第143章 請(qǐng)林子出馬

　　“新聞？”林子皺眉回想了一下，才終于明白楊淼應(yīng)該是指他找人出的那篇公關(guān)稿，關(guān)于二河出租房?jī)r(jià)不斷下跌的那篇。

　　他笑了

　　“沒(méi)事，你那個(gè)影響不了我們。買房和租房是兩個(gè)世界的人。神州人買房是不講租售比的。有錢人置業(yè)投資，是為了保值增值，那一點(diǎn)租金對(duì)他們來(lái)說(shuō)不算什么。而窮人買房是剛需，他們買了就自己住了，考慮不了出租收益。

　　租金就是1塊錢，神州人該買房還是買房，這是我們老祖宗留下來(lái)的根深蒂固的思想。他們都習(xí)慣占有、習(xí)慣穩(wěn)定，在神州夸人有錢，一般會(huì)說(shuō)家大業(yè)大。

　　你看，人家排在前面的還是先是家，從上至下都把這事放在首位，皇帝也住大房子，這不古宮才有了9999間房，就這還不是因?yàn)樗w不起一萬(wàn)間，因?yàn)槟菚r(shí)候人迷信，說(shuō)天上某某大帝住的地方是一萬(wàn)間，所以，皇帝自稱某帝人間代言人，當(dāng)然不能超過(guò)他。

　　好笑吧，在所有人心里，不但人要講究房子，神仙也講究啊。你看各地什么這大院，那大院，有錢人都這樣，窮人背一身債也一定要弄一個(gè)房子。

　　你沒(méi)房子丈母娘不愿意，姑娘不跟你。你沒(méi)房子，別人輕視你，你就只在最低級(jí)的階層，人們不認(rèn)可你。

　　所以，楊淼，你要愿意聽(tīng)我的勸，就也干我這行，你的能力在我之上，干這個(gè)要不了幾年你就躋身上流了。

　　這個(gè)賺錢狠啊，衣食住行四大塊，哪塊像住一樣瞬間掏空一個(gè)家庭，條件稍微差點(diǎn)的，那還不止掏空一個(gè)家庭，父母親戚他買房都要借個(gè)遍，幾個(gè)家庭都被掏空。

　　人家干了一輩子，錢都給你。當(dāng)然，也不能說(shuō)都給我們，還有銀行，還有xx嗎。你琢磨一下，這不等于多少人在給你白干一輩子?！绷肿拥靡獾膭駰铐档?。

　　楊淼沉默了，林子說(shuō)的這些他明白，但沒(méi)有深思過(guò)，如今他這么一說(shuō)，楊淼才發(fā)覺(jué)自己當(dāng)年還是有些幼稚。他當(dāng)時(shí)堅(jiān)定不移也是認(rèn)為房地產(chǎn)是一定會(huì)下跌的，但仔細(xì)琢磨了一下林子的話，他明白了，人們固有的觀念不會(huì)變，幾個(gè)利益攸關(guān)方也都不會(huì)放下這豐厚的利潤(rùn)回報(bào)。這可不是僅僅是開(kāi)發(fā)商的事業(yè)。那這個(gè)房子是真的沒(méi)有下跌的空間的。

　　“我做不了這個(gè)，錢嗎，我還是慢慢的賺吧。再說(shuō)，你凈瞎捧我，我跟你林子沒(méi)可比性。說(shuō)真的，我算看出來(lái)了，你們學(xué)校出來(lái)的學(xué)生都是外表看著憨厚、樸實(shí)，個(gè)個(gè)都像玄田生一樣，但實(shí)際上都是扮豬吃老虎的主。我這撅著屁股忙活一個(gè)月了，估計(jì)都沒(méi)有你們開(kāi)盤一天賺的多?！睏铐敌χ氐馈?p>　　林子聽(tīng)了這話，更得意了

　　“開(kāi)盤賺的多？你又不懂了，哈哈，不過(guò)算了，先不提這個(gè)。你這一個(gè)月成績(jī)也斐然啊，別瞞著了，據(jù)我估算，你手里現(xiàn)在怎么著也有幾千萬(wàn)現(xiàn)金了吧。

　　我剛開(kāi)始真沒(méi)搞懂你到底要玩什么，后來(lái)我才知道你真的是個(gè)高手，每花一分錢，就可以收三到十二倍的錢回來(lái)，高人啊，你玩現(xiàn)金流是一絕。

　　而且這租價(jià)那廠區(qū)周邊估計(jì)以后你說(shuō)的算了，你現(xiàn)在是風(fēng)向標(biāo)啊，你降附近人都跟你降，將來(lái)你漲誰(shuí)會(huì)不跟著漲。我猜的沒(méi)錯(cuò)的話，不出半年，這租金你就又要弄上去了吧。雖然虧個(gè)半年，定價(jià)權(quán)卻拿到手里了，接下來(lái)就是又賺錢、又有錢的階段了。

　　高啊，實(shí)在是高啊。玄田生玩現(xiàn)金流我是真服，但跟你比，這是小巫見(jiàn)大巫了，我能確定他都不敢這么玩?！绷肿佑芍跃磁宓膶?duì)楊淼說(shuō)道。

　　楊淼卻仍只保持著微笑，并沒(méi)有顯得很得意。反而嘆了口氣說(shuō)道

　　“我這也是逼不得已啊，正常人有幾個(gè)敢這么博。還不是窮鬧的，我就只好賭一把了，現(xiàn)在輸贏還說(shuō)不了太早呢，目前也只能說(shuō)勝算比較大而已。”

　　林子認(rèn)真打量了楊淼一番，看他的表情很真誠(chéng)，不像是自謙，就點(diǎn)了點(diǎn)頭問(wèn)道

　　“你還有什么大的謀劃嗎？干嘛需要這么多錢？我剛才也正想問(wèn)你這些資金的出口呢，目前這么大的流水你做固收類的投資虧損恐怕就很大了吧，你籌措的錢到底要做什么用？”

　　楊淼搖了搖頭，這件事暫時(shí)還不能說(shuō)出去，雖然他確信林子應(yīng)該不會(huì)傳出去，但事情沒(méi)有做好之前，非必要知情的人楊淼一直都喜歡守口如瓶。萬(wàn)一陰差陽(yáng)錯(cuò)的橫生枝節(jié)，自己要付的代價(jià)說(shuō)不準(zhǔn)要多大呢。

　　“這個(gè)你暫時(shí)先別問(wèn)，不方便說(shuō)。我今天來(lái)是想你幫我個(gè)忙呢，我現(xiàn)在卻人手，臨時(shí)招募也來(lái)不僅了，時(shí)間很緊。

　　你對(duì)這里熟，我想跟你借幾個(gè)人，也不干什么，就去收房。跟我原來(lái)做的一樣，你幫我盯著點(diǎn)就行。

　　我給你賬上先留2000萬(wàn)，你能收多少就收多少，但要集中在某個(gè)區(qū)域。這次，我要搞的是二河繁華的主城區(qū)?！边@就是楊淼來(lái)找林子的主要目的，他本來(lái)想開(kāi)個(gè)公司，在當(dāng)?shù)卦谡心夹┤?，但想?lái)想去，這樣太慢不說(shuō)，這新人磨合業(yè)務(wù)需要一段時(shí)間，自己還需要天天投身與管理。

　　他又要開(kāi)始積極準(zhǔn)備收購(gòu)霄云閣的相關(guān)事項(xiàng)，思來(lái)想去，他覺(jué)得還是找林子搞這事情靠譜，他確信林子不會(huì)拒絕他。他現(xiàn)在也沒(méi)提任何回報(bào)，他清楚林子是不會(huì)要求他短期內(nèi)回報(bào)自己什么的，他將來(lái)有機(jī)會(huì)，一定會(huì)給林子一個(gè)大回報(bào)。

　　果然，林子并沒(méi)有拒絕他，他接過(guò)楊淼遞來(lái)的茶，啜了一口，點(diǎn)了點(diǎn)頭，贊許道

　　“我就知道你不會(huì)局限在那個(gè)地方。我前幾天還再猜你多久會(huì)殺進(jìn)市區(qū)，你可比我想象的快的多了。沒(méi)問(wèn)題，你這方法我學(xué)的也差不多了，正好練練手，試試你的思路。哈哈，將來(lái)有機(jī)會(huì)了，我也找個(gè)地方復(fù)制一下。到時(shí)候我可不給你版權(quán)費(fèi)啊。”

　　楊淼心里更踏實(shí)了，林子既然爽快的答應(yīng)了這事，他明白這事就準(zhǔn)沒(méi)問(wèn)題了，他十分相信林子的實(shí)力和能力。

　　“隨便用，虧的褲衩都沒(méi)了，只要不來(lái)找我蹭飯就行。”楊淼嬉笑著回答道。