第九十八章 人心難測(cè)只因人心易變

　　盧方說(shuō)出那塊地的價(jià)格是，一直注意這唐浩澤的神情。不過(guò)他發(fā)現(xiàn)唐浩澤并沒有因?yàn)樽约撼鰞r(jià)比別人高八千萬(wàn)就顯得猶豫。心里不由點(diǎn)頭。

　　那塊地的情況比較復(fù)雜，想要成功交易，就必須走關(guān)系。那個(gè)地主咬死兩億的價(jià)格不放手，盧方覺得，那個(gè)地主說(shuō)不定要花不少錢打通上下關(guān)系。

　　唐浩澤心里想的卻是，如果那片地有人開到一億兩千萬(wàn)都都沒能談成。最后那片地被市里收回拍賣。而盧方正是靠著買到同一片地才開始進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的。

　　他記得那是零六年的事了了。那就說(shuō)明，那片地的價(jià)格那個(gè)地主確實(shí)沒準(zhǔn)備低價(jià)賣出去。不過(guò)他也擔(dān)心那塊地是不是賣了，結(jié)果因?yàn)檎槌隽耸裁?，又被沒收了。

　　他想了一下，問(wèn)盧方說(shuō)：“盧叔，你說(shuō)那片地涉及到侵占國(guó)有資產(chǎn)。如果買下了，我們會(huì)不會(huì)卷入那樣的事？”

　　盧方笑說(shuō)：“國(guó)家處理過(guò)的侵占國(guó)有資產(chǎn)的事很多。但從來(lái)沒聽說(shuō)過(guò)有人通過(guò)正規(guī)程序買了那些資產(chǎn)后，被要求退回的。被處理的，只是查出程序不正規(guī)的。我們?nèi)绾钨I那片地，程序肯定要正規(guī)。就算是查了，最多也就是處置之前的官員不得力和經(jīng)手的人。之前那批官員，基本已經(jīng)都退了或者已經(jīng)到了上面。這事不會(huì)查都太深?！?p>　　他說(shuō)著又小聲說(shuō)：“現(xiàn)在之所以要查，是因?yàn)樯婕暗侥承┤?。地主和那些人有關(guān)聯(lián)，得到消息后，想到國(guó)外去。他要脫身，就肯定要打點(diǎn)那些人。我想是如果地價(jià)太低，他可能一分錢都拿不到?！?p>　　唐浩澤聽他這些話，就大概明白盧方的意思了。

　　在十年前，海南有人圈地，說(shuō)不定就是那些人蒸好弄到了舊船廠的那片地。而現(xiàn)在正經(jīng)歷改革開放后第一次嚴(yán)厲反腐，那些人也掩不住蓋子了，但又想要足夠的收益。

　　那個(gè)地主可能只是一個(gè)傀儡。拿到了錢之后也許要分一定錢給那些人。如果賣的少了，他不僅承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，還一分錢也拿不到。

　　說(shuō)不定就是因?yàn)槟菢?，那個(gè)人聽到風(fēng)聲緊，索性那片地都不管了，直接走人。人走了之后，國(guó)家審了案。人走了，那快地還在那人公司的名下，直接沒收財(cái)產(chǎn)。

　　如果那片地如果已經(jīng)出售，那沒收財(cái)產(chǎn)就沒收不到那片地。而且某些人拿到了錢，大概也會(huì)幫忙捂著這塊地的事，以免牽扯更多。

　　雖然不一定是他想的那樣，但唐浩澤知道盧方的消息渠道肯定比自己多。而且盧方也是謹(jǐn)慎的人，如果風(fēng)險(xiǎn)太大，那肯定不會(huì)投入一億五千萬(wàn)進(jìn)去。

　　唐浩澤想了一下，說(shuō)：“盧叔，如果是兩億的價(jià)格，我出四千萬(wàn)。不過(guò)盧叔，如果你計(jì)劃將那片地抵押出去，能不能將相應(yīng)股份比例的貸款給我？我未來(lái)幾年，有一些計(jì)劃要做?！?p>　　盧方?jīng)]想到他提出這樣的要求。不過(guò)他轉(zhuǎn)念一想，如果是按照股份來(lái)算的話，20%的貸款，對(duì)他來(lái)說(shuō)也不是不能接受的。

　　不過(guò)他沒有馬上同意，問(wèn)：“你有些什么計(jì)劃？”

　　唐浩澤想了一下，說(shuō)：“我計(jì)劃自己試著創(chuàng)業(yè)，那需要一點(diǎn)錢，另外，我覺得IT行業(yè)前景很好，想找個(gè)機(jī)會(huì)投資進(jìn)去?！?p>　　“IT行業(yè)？”盧方對(duì)這個(gè)行業(yè)雖然不懂，但只要關(guān)注經(jīng)濟(jì)的都知道，美國(guó)的IT泡沫剛破裂了。不是說(shuō)IT行業(yè)崩潰了，而是投資風(fēng)險(xiǎn)極大。你不知道那家公司能起來(lái)，更不知道那家公司一下就破產(chǎn)了。“創(chuàng)業(yè)，我倒是覺得你可以做。但是，浩澤，我們對(duì)IT行業(yè)都不懂。不過(guò)我聽說(shuō)，那些IT公司都是燒錢的。一旦沒了資金可能就會(huì)破產(chǎn)。我覺得對(duì)這個(gè)行業(yè)，還是要謹(jǐn)慎一些。”

　　唐浩澤自然要謹(jǐn)慎。

　　對(duì)于中國(guó)來(lái)說(shuō)，進(jìn)入二十一世紀(jì)后，IT行業(yè)才剛剛起步。他認(rèn)為那是因?yàn)槊绹?guó)IT泡沫破裂，讓在美國(guó)混IT的人才回到了國(guó)內(nèi)，這才促進(jìn)了國(guó)內(nèi)IT行業(yè)的崛起。

　　唐浩澤只是想留一些錢，是想看看在未來(lái)兩年能不能碰到熟悉的IT企業(yè)需要融資?？茨懿荒苡袡C(jī)會(huì)弄點(diǎn)股份。股份他不需要很多，他也不計(jì)劃長(zhǎng)期持有，只要能弄到一點(diǎn)快錢就好。

　　他笑著說(shuō)：“盧叔，這個(gè)我明白的?！?p>　　那些后來(lái)成為巨頭的企業(yè)，他現(xiàn)在是不敢想的。那些公司，缺錢也會(huì)找那些對(duì)未來(lái)更大幫助的企業(yè)或者個(gè)人融資。而不是他只有兩毛錢的小屁孩。

　　比如說(shuō)，后來(lái)的阿里巴巴找融資，肯定是找那些對(duì)自己未來(lái)上市有幫助的人。而不是那些除了錢什么都沒有的人。

　　唐浩澤是想拿著一點(diǎn)錢，看準(zhǔn)那些未來(lái)有前途但剛起步急需資金周轉(zhuǎn)的公司。投入一些錢拿到股份，以后這些公司肯定要繼續(xù)融資。等那些資本進(jìn)來(lái)，他可能就要被排擠。

　　不過(guò)，唐浩澤真心沒想著要控制那些公司。只要價(jià)格合適，他也不用考慮未來(lái)那些公司的前途，將手里的股份賣掉將錢拿到手就是成功。

　　當(dāng)然，如果能有投資那些未來(lái)巨頭的機(jī)會(huì)，他自然會(huì)珍惜。

　　但他不認(rèn)為自己在短期內(nèi)有那樣的機(jī)會(huì)。

　　盧夢(mèng)聽他們說(shuō)到這里，卻有不同的想法，皺眉說(shuō)：“唐浩澤，你這兩年要?jiǎng)?chuàng)業(yè)，你不上學(xué)了？”

　　唐浩澤忙說(shuō)：“當(dāng)然上。不過(guò)創(chuàng)業(yè)也不會(huì)弄很大。先小打小鬧積累經(jīng)驗(yàn)。”

　　盧夢(mèng)心里認(rèn)為做生意當(dāng)然沒錯(cuò)，但是她不認(rèn)為要急在一時(shí)。人生那么長(zhǎng)，能積累基礎(chǔ)的時(shí)間就那么幾年。她覺得唐浩澤現(xiàn)在雖然聰明，如果放棄了上大學(xué)，那未來(lái)的路肯定要越走越難。

　　她看著他的眼睛，覺得他剛才的話是認(rèn)真的，就給他一個(gè)笑，不再說(shuō)話了。

　　盧方卻笑著說(shuō)：“你這樣想就對(duì)了。創(chuàng)業(yè)聽起來(lái)很容易，但是做起來(lái)會(huì)很難。雖然有人說(shuō)做生意要趁早。但是做生意成功的多少人都是從失敗中走上來(lái)的。膽大心細(xì)面皮厚，這是做生意的基本要素，都是要鍛煉的?！?p>　　他笑著說(shuō)：“既然你打算在上學(xué)期間做生意，那等那片拿下來(lái)，我就去找我朋友貸款。將貸到的款子的兩成給你。不過(guò)這部分款子的利息要你自己來(lái)承擔(dān)?！?p>　　唐浩澤心里松了一口氣說(shuō)：“那是自然?！?p>　　盧方又說(shuō)：“既然是這樣，那我今天就去香江，讓那邊的經(jīng)紀(jì)開始慢慢賣出那些股票。等那邊的交易結(jié)束后，我會(huì)讓他們將所有的交易記錄打印出來(lái)給你過(guò)目?！?p>　　唐浩澤說(shuō)：“也不用那么麻煩了。我相信盧叔你不會(huì)坑我?！?p>　　盧方卻給他倒了一杯茶，語(yǔ)重心長(zhǎng)地說(shuō)：“浩澤，既然你打算從商。那你就要記住一句話。信任很重要，但是維持彼此信任更重要。

　　以后，你如果生意做大了，不想太累的話就必然需要信任別人，信任合作伙伴，信任屬下員工。但信任也是有條件的。無(wú)條件的信任，只會(huì)助長(zhǎng)某些不好的東西滋生。你要記住，人心難測(cè)不是因?yàn)槿诵奶?，而是因?yàn)槿诵囊鬃儭！?