林木玲家里有房子出租，之前有給過鑰匙這家港大地產(chǎn)。今天路過的時候，看到這家港大地產(chǎn)的店門口架起了腳手架在拆招牌，林木玲以為這公司要黃了，便想進來把鑰匙收回去。
過來一問，確實港大地產(chǎn)黃了，不過人員不變，還會留在店面上班，只是換了個招牌，換了個新老板。
再一問，居然是凌楓的房安網(wǎng)把港大地產(chǎn)接下來了，而且凌楓恰好就在店里的簽約室談事。
林木玲早上就被爺爺催著要帶男朋友回家吃飯，說是要幫她參考參考。本來林木玲也沒答應(yīng)，推脫說男朋友上班太忙沒時間。
知道港大地產(chǎn)被凌楓的房安網(wǎng)接了，人員也沒什么變化之后，林木玲想著也不用收鑰匙回去。當她剛想走的時候，卻聽店里的員工在小聲的調(diào)侃著，“凌總跟58那個大胸美女進去這么久了還沒出來，你們說不會擦出什么火花吧？”
“這也難說，咱們老板年輕帥氣，名頭又響，就算他不想著發(fā)生點什么，換我一女的我也不會輕易放過獨處一室的機會??！”
“可惜你長得丑，沒這個機會！”
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說者無意，聽者有心。林木玲停下腳步，轉(zhuǎn)身就朝簽約室走去。
“那你們聊?！蔽男〉ひ豢戳帜玖嵝σ庥目粗瑳]來由的心里一慌，臉紅紅的起身就要告辭。
“好，慢走！”凌楓起身點點頭，同時還有點尷尬，怎么有一種像是被捉奸在場的感覺？
“今晚六點，我來接你？”林木玲完全無視從身邊走過的文小丹，只是看著凌楓就問。
“不去不行嗎？”凌楓不想去，扮一次男朋友就夠了，這沒完沒了的莫非要假戲真做不成？
“不行！”林木玲一副無所謂的神情，說：“如果你不愿意跟我一起走，我讓我爸來接你也行。”
“得得得！”凌楓一擺手，苦著臉說：“你發(fā)個地址給我，我自己去?！?p> 開玩笑，讓林叔來接自己，不說人家什么身份，自己一個小輩敢擺哪個譜嗎？再說林叔的身體情況自己又不是不知道，哪敢真的勞動他大駕來接自己？
“行，回頭發(fā)你?！绷帜玖峤裉齑┲簧肀阊b，一條淡藍色高腰扎腳褲顯得一雙腿長又直，上身一件Gucci白T恤，下擺還扎起來，隱隱約約的露出一抹雪白的肌膚，讓人看了忍不住遐思萬千。
說句實話，林木玲的相貌身材也是一等一的，只是她性格火爆，一言不合就要開戰(zhàn)，凌楓還真不敢招惹她。
待林木玲走后，又有兩個人來訪。
一男一女，男的約莫三十出頭的年紀，一米七左右的身高，海南人標志的國字臉，藍色的長袖襯衫，灰色的休閑褲，大頭皮鞋，姓謝，是H市X行某支行的行長。
女的約莫二十五六上下，一身職業(yè)裝，扎著馬尾，手上拿著筆記本跟筆。
“你好，我是X行五指山路支行的行長謝天佑。這是我們客戶經(jīng)理小郭，郭芙蓉?！敝x天佑一邊向凌楓介紹，一邊給他遞名片，“老總貴姓？”
“免貴姓凌，凌楓！”凌楓接過名片瞅了幾眼，先前聽彭經(jīng)理說過，X行在H市的二手房按揭貸款當中所占額度是最大的。
房安網(wǎng)剛成立不久，急需找一家合作銀行，為公司的二手房業(yè)務(wù)提供支持?，F(xiàn)在有X行的人主動上門，凌楓心想著可不能錯過機會，要積極結(jié)交。
“謝行今天來有什么指導(dǎo)？”凌楓問道。
“哎！指導(dǎo)不敢說！”謝天佑笑著擺擺手，說：“我上月剛從省行文宣崗調(diào)到業(yè)務(wù)崗，你應(yīng)該也聽說了，咱們X行的二手房按揭業(yè)務(wù)是整個H省第一。不過我這個支行，在省行所占份額不值一提，所以我這個月要走訪H市每一家有些規(guī)模的中介門店，了解了解市場，同時也認認臉，日后有業(yè)務(wù)需要做的，盡管到我支行來。只要找到我的，別的不敢說，審批效率，放款額度是最快最有保障的?！?p> 原來是新官上任三把火！
凌楓明白謝天佑的來意之后，主動加了他跟郭芙蓉的微信?，F(xiàn)在房安網(wǎng)還沒成立按揭部，成交的二手房，報稅過戶，銀行面簽辦理按揭貸款等手續(xù)，都是收單的經(jīng)理自己帶著業(yè)務(wù)員跑。
16年二手房過戶，稅局跟過戶中心并不在同一棟樓辦公，離得還蠻遠，有時候一整套流程辦下來，需要花費兩天時間。這兩天時間，經(jīng)理不是在房管局，就是稅局，或是在銀行。
非常的耽誤時間不說，經(jīng)理畢竟不夠?qū)I(yè)，有時候忙中出錯，往往還惹得業(yè)主跟客戶都是一頓埋怨。
凌楓這些天一直都想著組建按揭部，想要招聘一個按揭主管，但一直都還沒找到合適的人選。公司與銀行的關(guān)系，暫時還要靠凌楓自己親自跑。
謝天佑簡單的跟凌楓聊了一會走了，走之前雙方約了一個時間，讓凌楓有空到支行交流交流。
今天也是奇怪了，原頤翠新房部總監(jiān)郝敏也來拜訪凌楓。
“這是那陣風把郝總吹過來了？”
凌楓笑著跟郝敏握了握手。
“別跟姐來虛的！”郝敏一巴掌把凌楓的手打回去，一臉嚴肅的盯著凌楓，說：“姐來投靠你，你收不收？”
郝敏年長凌楓五歲，東北人，面容俏麗，身材妖艷，自性格豪爽得不像個女孩子。在凌楓面前就是一個霸氣老姐，完全沒拿他當外人。
“你這演的哪一出？”凌楓知道郝敏在頤翠倒閉之后，并沒有跟著吳巍等人去美鑫，聽說她自己帶著二十多個新房部的同事租了個寫字樓做新房代理。
“你問那么多干嘛？一句話，收不收得了！”郝敏有點不耐煩，她那里是真的想來房安網(wǎng)？她是跟楊可打賭輸了，現(xiàn)在要履行賭約加入房安網(wǎng)呢。
按照她跟楊可的約定，郝敏又不能跟凌楓明說原因。所以凌楓越是追問，她就越是心火攻心。
“行吧！既然郝總那么瞧得起我，瞧得起房安網(wǎng)，那么就來唄?！绷钘骺春旅魬B(tài)度堅決，雖然好奇其中的原因，但見她神色不耐煩，知道她應(yīng)該不想說，于是也不再逼問。
“那就這樣定了，明天起我就是房安網(wǎng)新房部總監(jiān)，這沒問題吧？”郝敏問道。
“那沒問題，職位不降，底薪提成不變。”凌楓想了一下，又補充說，“另外為表示對你加入的重視，我跟其他股東申請一下，給你最低3%，最高5%的股份。”
“那不用！”郝敏還真不是瞧不起房安網(wǎng)的股份，也不是嫌少，而是楊可已經(jīng)跟她私下約定，作為她來房安網(wǎng)的報酬之一，楊可將會把自己所持房安網(wǎng)的股份無條件贈予給她。所以這會她當然不能再要凌楓的股份，否則到時楊可的也給她，豈不是要的太多，占了便宜？這事對豪爽的郝敏來說，那是萬萬不能做的。
“真不要？”凌楓有點意外，雖然房安網(wǎng)現(xiàn)在的規(guī)模還不算大，但未來可期，現(xiàn)在的3%或者5%，將來或許值個三五百萬，甚至三五千萬。
“老娘說不要就不要，你那么啰嗦干嘛？”郝敏一瞪凌楓，感覺這人怎么那么啰嗦，自己都說不要了，難道還非要硬塞不成？
“行?！绷钘饕膊辉賵猿帧?p> “但我有個要求。”郝敏說。
“你說，我盡量滿足。”凌楓心想，要提要求這才正常嘛！
“我現(xiàn)在租了個寫字樓，200平，租金也就12000元每月。之前跟我的老班底，總共二十三個人都在寫字樓上班。他們不想搬來搬去的，而且新房跟二手本來就分開辦公比較好。所以你看，能不能房安網(wǎng)出點錢，把這寫字樓接下來，繼續(xù)留給我們新房部上班?！焙旅粽f。
“這小事，沒問題，我讓行政李娜跟你對接，把寫字樓接下來就行。”凌楓回道。
“那就這樣說定了，你自己跟李娜說一聲，明天早上九點到我們寫字樓辦交接手續(xù)。地址我一會發(fā)給你?！焙旅衾讌栵L行的性格體現(xiàn)得淋漓盡致，話說完就走了。
“這算是天上掉餡餅嗎？”郝敏走后，馬東錫推門走了進來。
“不，這是天上下金蛋?！焙嗡济骱竽_走了進來。
確實，郝敏在整個H市的新房圈子里，口碑那是沒得說。這口碑不是指她雷厲風行的性格，或者是從不把自己當女人的豪氣，而是她在新房市場諸多輝煌戰(zhàn)績。
曾經(jīng)某個樓盤開盤，認籌的客戶有三百人，其中就有郝敏的自銷團隊占了50人，另外她的渠道也有將近100人。也就是認籌三百個客戶，有一半是郝敏的直接客戶或間接客戶。
H市內(nèi)，上百個或大或小的樓盤，銷售總監(jiān)，渠道總監(jiān)，項目總監(jiān)，有哪個跟郝敏不熟？
H市的新房圈子里流傳有這么一個傳說，但凡哪個樓盤開盤的嘉賓名單上如果沒有郝敏的名字，那么這個盤肯定不好賣。
按照之前在頤翠的業(yè)績記錄，郝敏平均每個月能為公司創(chuàng)世200多萬新房業(yè)績，最高峰的時候能達到300萬。
頤翠倒閉后，美鑫地產(chǎn)的古月明曾為了留住郝敏，給她開了年薪500萬的條件，還是沒能把她留下。
其他公司也有不少人找郝敏談，但不管開出多么優(yōu)厚的條件，郝敏一律全部拒絕了。
原因很簡單，郝敏跟凌楓他們一樣，不想再碰上無良老板了，想要自己創(chuàng)業(yè)自己當老板。
現(xiàn)在郝敏放棄自己創(chuàng)業(yè)，加入房安網(wǎng)，不用說，在H市的中介圈子里又是一個熱點話題。
對于房安網(wǎng)來說，郝敏的加入意義重大。從業(yè)務(wù)版圖上，專注新房市場的郝敏及其團隊，算是補齊了房安網(wǎng)的最后一塊短板，真正讓房安網(wǎng)一二手聯(lián)動有了一個雛形。
同時得益于郝敏跟各大樓盤的關(guān)系，這些盤基本上房安網(wǎng)都能做一級代理，然后發(fā)展下級分銷，發(fā)展渠道。
可以預(yù)見，下個月房安網(wǎng)的新房部將會在H市一炮打響。