第四十一章 最古老的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
天啟二年八月初三，晴。宜出行。
終于，進(jìn)入八月。張嫣種下的玉米也到了收獲的季節(jié)。于是這天一早，張嫣送走朱由校后。便換裝出了宮門(mén)。
她先去了找了劉保。問(wèn)玉米的收獲情況。
劉?；卦?huà)道：“玉米畝產(chǎn)不如土豆，只有十石左右。但也比小麥多的多！今年春，種下的玉米總共收獲了十八萬(wàn)石左右。一部分投入糧店，一部分打面榨油夠用了！”
張嫣掰著手指頭算算，這些投入糧店以后。又能迅速回籠一部分銀錢(qián)。而且下個(gè)月，番薯也該收獲了。到時(shí)候，這些糧食應(yīng)該夠京師普通百姓吃到明年新糧下來(lái)了！
從明年開(kāi)始，土豆、玉米、番薯成了百姓主食的話(huà)。米糧價(jià)格勢(shì)必會(huì)受到?jīng)_擊，從而降價(jià)。到時(shí)候肯定能把那些人賠個(gè)血本無(wú)歸！
而劉保則看到了如今這種，從種地養(yǎng)殖到開(kāi)店賣(mài)出一條龍中的無(wú)限商機(jī)。積極提議讓張嫣把生意做到周邊的城鎮(zhèn)，州府！
張嫣也覺(jué)得可行。不過(guò)如今通訊交通都不發(fā)達(dá)。而且各地動(dòng)不動(dòng)就鬧叛亂、土匪。她覺(jué)得要想出去做生意，互相之間來(lái)往。武力護(hù)衛(wèi)這一塊必須給配備上。
于是對(duì)劉保道：“我也覺(jué)得生意可以擴(kuò)展到其它州府。不過(guò)出去做生意安全最重要！畢竟出門(mén)是掙銀錢(qián)的，要是銀子沒(méi)賺回來(lái)再把命搭上那也太虧了！”
劉保點(diǎn)頭附和。然后提議道：“那咱們多找點(diǎn)鏢師護(hù)送？”
張嫣一笑，道：“這樣吧！翠微山上的學(xué)堂如今也上了大半年的課了。你看著在另一邊弄個(gè)武堂。招募附近十八到二十八之間的少年青壯。一個(gè)月給一錢(qián)銀子。管吃管住。每日讓學(xué)堂教幼兒的先生去給他們掃掃盲。再請(qǐng)棍棒師傅給教拳腳，每日刻苦訓(xùn)練！”
劉保點(diǎn)點(diǎn)頭，問(wèn)道：“主子是想？”
張嫣點(diǎn)頭表示就是他領(lǐng)會(huì)的意思。然后道：“沒(méi)錯(cuò)！我是想咱們自己培養(yǎng)一批護(hù)衛(wèi)出來(lái)！這樣訓(xùn)上一年半載。明年你再想做什么生意，就從中挑上幾十上百的護(hù)衛(wèi)護(hù)著上路。月錢(qián)照著鏢師的給，安全肯定沒(méi)問(wèn)題！”
劉保大喜道：“這樣一來(lái)，咱們還可以安排商隊(duì)在南北之間往來(lái)跑商！各個(gè)州府的店鋪來(lái)往，傳遞消息也能更安全更方便了。娘娘想的真是周到！”
張嫣其實(shí)沒(méi)想到商隊(duì)的事兒，不過(guò)人都夸了。她也就厚著臉色認(rèn)了。
下一刻，張嫣想到都養(yǎng)護(hù)衛(wèi)了。這種動(dòng)亂年代怎么能不弄點(diǎn)精兵良將呢！
于是，拉著劉保又說(shuō)道：
“還有一事，等下我給你寫(xiě)個(gè)訓(xùn)練計(jì)劃。武堂那些人隔三個(gè)月給弄一次選拔。達(dá)到及格線(xiàn)的人可以挑出來(lái)。然后在山腳建個(gè)校場(chǎng)，把這批人重點(diǎn)培養(yǎng)。我要你給我訓(xùn)出一批以一當(dāng)百的精兵出來(lái)！”
說(shuō)完她把現(xiàn)代時(shí)看的士兵突擊啊，利刃出擊啊，里面提到的訓(xùn)練方法給寫(xiě)到紙上。然后交給了劉保。
劉保接過(guò)看了看，臉色凝重起來(lái)。好一會(huì)兒才鄭重道：“此事我沒(méi)把握，但會(huì)盡全力去辦！”
張嫣笑笑，拍拍他肩道：“別有負(fù)擔(dān)！這事兒我會(huì)和圣上提的，這樣也算是奉了旨了。只是那些人的伙食要好，訓(xùn)練所需的裝備也要好，如此高強(qiáng)度的訓(xùn)上一兩年。兔子也能給武裝上利齒來(lái)！其它的你自己看著辦就行。”
說(shuō)完，張嫣告辭，徒留下劉保自己在那琢磨。而她轉(zhuǎn)道去了水庫(kù)工地，找崔念了。
她到的時(shí)候，徐老不在。宋應(yīng)星在忙前忙后的到處指揮。崔念則在一邊搭的茶棚里捧著賬冊(cè)，手里算個(gè)不停。
張嫣默默走過(guò)去，瞅了一眼。然后安靜的坐在一旁，沒(méi)有打擾……
大約過(guò)了半個(gè)時(shí)辰，崔念算完了手里的賬簿，抬起頭才發(fā)現(xiàn)張嫣來(lái)了。一驚就想起身，被張嫣抬手給制止了。
然后，張嫣笑笑道：“何必那么多禮？來(lái)好好坐著。跟我說(shuō)說(shuō)這水庫(kù)修的如何了？”
崔念只好坐下，回道：“五月初開(kāi)始動(dòng)工，如今歷經(jīng)三個(gè)月。工期過(guò)了大半。如果不出意外，按現(xiàn)在的進(jìn)度。下個(gè)月應(yīng)該就能完工?！?p> 張嫣點(diǎn)點(diǎn)頭，欣慰道：“不錯(cuò)！不錯(cuò)！”說(shuō)完，她話(huà)題一轉(zhuǎn)問(wèn)崔念：“那我們現(xiàn)在這里用的村民有多少？”
崔念回：“兩萬(wàn)三千八百余人?！?p> 張嫣接著道：“這么多人靠著修水庫(kù)養(yǎng)一家老小。若是九月底完工之后，這么多人沒(méi)了生計(jì)。估計(jì)是挨不到明年新糧下來(lái)了?！?p> 崔念不解道：“主子是覺(jué)得做的太快了？要讓水庫(kù)多修幾個(gè)月嗎？”
張嫣“噗嗤”一聲被他給逗笑了，然后樂(lè)了好一會(huì)兒才道：“呸！我腦子又沒(méi)進(jìn)水，花錢(qián)雇人修水庫(kù)自然是越快完工越好了！只是，你就不能換個(gè)思路想想……水庫(kù)修完了，咱們不如再修個(gè)別的東西啊！”
崔念愣愣問(wèn)：“修什么？”
張嫣干脆也不逗他了，直接道：“房子??！你在北京城周邊瞅瞅，找個(gè)依山傍水的好地方。然后，畫(huà)個(gè)圖紙。好好規(guī)劃一下，分開(kāi)商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)。街道呢都用青磚鋪好。然后做好地下排水設(shè)施。咱們蓋個(gè)縣城出來(lái)?！?p> 崔念都被她的話(huà)驚呆了，不禁愣愣道：“主子這主意雖好?？蛇@需要的材料太多了。咱們現(xiàn)在恐怕負(fù)擔(dān)不起這么大的消耗。而且投入這么多，怎么回本呢？這周邊的人需要的買(mǎi)不起，買(mǎi)得起的人又不一定愿意買(mǎi)。”
張嫣擺擺手，道：“這你就不用擔(dān)心了。房子咱可以和那些人簽合同。用一兩成的價(jià)格先讓他們住進(jìn)去，然后剩下的再分成若干個(gè)月。每個(gè)月給還一點(diǎn)！至于材料，磚瓦可以自己燒，木材可以自己伐啊！不過(guò)記得弄點(diǎn)樹(shù)苗?？沉硕嗌?，再補(bǔ)種上多少新樹(shù)苗！”
說(shuō)完，張嫣想起這個(gè)時(shí)代是沒(méi)有水泥的。不過(guò)這個(gè)好辦，早期水泥她記得好像是石灰和火山灰吧！不管了，就讓他們?cè)囍幌?。搞出了水泥那蓋房子不就更簡(jiǎn)單了。于是她把這事也交代給了崔念。
而崔念按張嫣的想法自己一琢磨，覺(jué)得好像還真可行！
第二天他就安排了管事去準(zhǔn)備燒磚的事。恰好宋應(yīng)星對(duì)此事略懂。崔念便托了他跟著伙計(jì)選址，修窖。水泥也交代了制粉筆的匠人去跟進(jìn)。