第四十六章 宗親們考學(xué)噩夢(mèng)之開端
很快，一個(gè)月時(shí)間過去。天啟三年二月二十三日，晴。
收到崔念消息，說是學(xué)堂修建完畢。新縣城也到了最后收尾工作。張嫣翌日一大早就出了宮。跑去明華書坊找崔念。
到時(shí)，劉保也在。張嫣讓崔念帶了縣城和學(xué)堂圖紙。然后一行人風(fēng)塵仆仆的跑去驗(yàn)收新房了。
到了地方，先去看已經(jīng)全部完工的國(guó)學(xué)院。里里外外一圈轉(zhuǎn)下來。張嫣心里極為滿意！
對(duì)比翠微山上的明華學(xué)堂，這里要更大更華麗一些。畢竟是要給老朱家這些皇親國(guó)戚們住的，太簡(jiǎn)陋了也不好！
要是一開始就激起那些人的逆反情緒，那還怎么溫水煮青蛙？
如今這樣最好！
宿舍有一人間、兩人間、四人間。按照房間標(biāo)準(zhǔn)收取的住宿費(fèi)也不一樣！
吃飯則提供兩個(gè)食堂：大鍋飯和小灶。當(dāng)然大鍋和小灶之間這價(jià)格也是天差地別！
最后，教室按學(xué)科劃分為數(shù)學(xué)、文學(xué)、地理、天文、水利、農(nóng)桑、音律、醫(yī)學(xué)八個(gè)區(qū)域。而每個(gè)學(xué)科都大致分成六個(gè)學(xué)年。
成績(jī)呢則按照學(xué)分制。一門功課上滿一年能得5學(xué)分，期末考及格能得5學(xué)分。
不及格要重修！
而宗親們要想從國(guó)學(xué)院順利畢業(yè)獲得朝廷的爵位敕封，需要獲得400學(xué)分。
至于學(xué)科可以自選，而且一次選幾科也由學(xué)生自行決定。
教習(xí)的先生，則早一個(gè)月前張嫣就讓朱由校命人尋摸好了。
如今萬事俱備只欠東風(fēng)！就等著老朱家這幫子金堆銀砌的親戚們過來了。
看完了國(guó)學(xué)院，張嫣順便也把大學(xué)食堂這一概念對(duì)劉保做了講解。還有印教材，教輔讀物，以及筆墨紙硯這塊，她交給了崔念。
然后一行人出了國(guó)學(xué)院，拐進(jìn)了緊挨著的新縣城。
看著光禿禿的城墻上空著縣城名字。崔念讓張嫣給起一個(gè)。
張嫣沉吟了一下，眼睛一亮道：“唐朝國(guó)都定為長(zhǎng)安，寓意長(zhǎng)治久安。咱們就一個(gè)小縣城，沒那么大想頭。不如就叫永安吧！希望住這里的人永遠(yuǎn)平安?！?p> 而后，幾人按圖紙所示看了幾眼住宅區(qū)，然后直奔商業(yè)區(qū)。
一個(gè)時(shí)辰后，商業(yè)區(qū)的小半個(gè)街就被張嫣給安排完了。
全讓她給分給了劉保、李嬋、崔念三人來辦。這銀鏡琉璃館，明華書坊，食為天的分店就不提了。
還有什么茶館，酒館，戲院，金樓，腳店，客棧脂粉店，成衣布匹店，果脯炒貨店等等，簡(jiǎn)直大半條街都安排不下。
張嫣身后跟著的那三人聽完了吩咐，一時(shí)只覺得壓力山大。
張嫣給他們打氣兒：有困難就克服困難。反正這兩三個(gè)月里要把這些生意都給做起來！
劉保還好，李嬋和崔念的神色就有點(diǎn)凝重了。
張嫣笑笑，背著手轉(zhuǎn)身邊走邊道：“放寬心，你們能行的。萬一不行，我又不會(huì)怎么著你們！不過，你們兩個(gè)也學(xué)學(xué)劉保，多培養(yǎng)些得力的掌柜和辦事的。要不然，以后的事情只會(huì)越來越多。到那時(shí)候你們才真正是長(zhǎng)八只手也做不完！”
劉保聽見張嫣這樣說，笑著擺手對(duì)另兩人道：“這我可當(dāng)不起！我當(dāng)初也是全靠娘娘提醒，要不今兒也得手忙腳亂的?！?p> 張嫣沒接這話茬兒，一行人上了馬車回京。
等回到明華書坊，張嫣把永安縣城的圖紙鋪在桌上招呼：“來來來，看過房子了。大家商量著給房子定個(gè)價(jià)吧！”
劉?？戳艘谎蹐D紙，先開口道：“這永安城街道都是青磚鋪就，地下排水設(shè)施齊全，干凈整潔。下雨不但不會(huì)有泥濘之憂，房屋的用料也很好。這定價(jià)若低了可就虧了！我建議普通民居五十兩，一進(jìn)帶院子的一百兩，兩進(jìn)的三百兩，三進(jìn)的五百兩。商鋪臨街好地段的三百兩，地段略差的二百兩，不臨街的一百五十兩。如何？”
崔念默默計(jì)算了一下成本和永安城的房屋數(shù)量。然后在心里算了一筆賬。民居大約蓋了兩千多戶，全部賣出大約能得銀五十萬兩左右。商鋪除去自用的還剩下大約八百多間。全部賣出大約能得銀十八萬兩左右。而投入這塊加上國(guó)學(xué)院一共約有五十六萬余兩白銀。不算白得的幾十家最好地段的商鋪，只這房子一出手就能賺將近十萬兩白銀之多！
更重要的是，京師周邊的壯勞力靠著修水庫和蓋縣城，不僅沒有因?yàn)榇蠛禍S落到賣地。反而還過了一個(gè)富足的新年！
張嫣看崔念表情，問他：“怎么？你估算了一下？賠了還是賺了？”
崔念不明所以的道：“賺了？我們賺了，那些百姓也沒虧。為什么？”
張嫣笑笑，“這人閑著，銀子閑著都是創(chuàng)造不出任何價(jià)值的。經(jīng)濟(jì)就是流通起來才能創(chuàng)造價(jià)值嘛！”
這觀念和中國(guó)歷代世大夫推行的重農(nóng)抑商理論相悖，崔念一時(shí)半會(huì)兒消化不良。反倒劉保似懂非懂的好像想通了什么。
接著，張嫣按年前的設(shè)想。以九折的價(jià)格優(yōu)先給自家伙計(jì)提供按揭買房。剩下的給佃戶們選擇，也給他們提供按揭。最后的沒賣出去也不著急，先空著。反正這房子肯定不愁賣！
如此到了天啟三年三月十八，永安城內(nèi)的民居賣了六成。店鋪則銷售一空。
劉保名下不但銀鏡琉璃館、食為天分店順利開張。果脯炒貨，金樓，酒館，腳店，客棧也陸續(xù)裝修完畢。
崔念那邊，報(bào)紙出了第一版。兩文錢一份，雇了伙計(jì)滿大街兜售。
永安城里新開的明華書坊，茶館也擇了吉日開張。而戲院也裝修差不多了，只等下月初八亮嗓開演！
李嬋那邊成衣鋪，脂粉店開起來了。只是香水還在研發(fā)階段，種花的莊子也才盤下來。不過，李嬋很擅調(diào)香。之前張嫣跟她聊香水的概念，李嬋就很有想法！
于是這偌大一個(gè)永安城總算是，進(jìn)入了欣欣向榮的盈利狀態(tài)。
到了十八日這天，國(guó)學(xué)院開學(xué)了。
畢竟各地宗親最遠(yuǎn)的也出發(fā)兩個(gè)多月了。如今總算人都陸陸續(xù)續(xù)到了北京城。
也許是因?yàn)樽谟H們對(duì)圣旨上所說的。只有在國(guó)學(xué)院畢業(yè)，才能順利繼承爵位這個(gè)規(guī)定沒有深刻的認(rèn)識(shí)。
全國(guó)各地宗室子弟來了只有八千多人。排除路上耽擱行程沒到的，應(yīng)該各個(gè)王府還有很多人選擇不來！
對(duì)此，張嫣和朱由校樂見其成。他們敢不來，朱由校就敢不封爵。同理可得，明年的歲俸也甭想要了。
她倒想看看最后這胳膊和大腿誰能扭得過誰？
開學(xué)這天，張嫣特意跑去看熱鬧。那場(chǎng)面！果然不負(fù)她起這么早趕過來，簡(jiǎn)直比得上現(xiàn)代大學(xué)每年的招新會(huì)了。一個(gè)個(gè)錦衣華服的貴公子趾高氣昂的讓書童小廝伺候著走進(jìn)國(guó)學(xué)院的大門。
而宿舍區(qū)的一人間，很快就一搶而空了。沒搶到的人還大發(fā)公子哥脾氣，吵吵著這么擠的房間兩個(gè)人怎么住?。?p> 關(guān)鍵時(shí)刻，朱由校找的教導(dǎo)主任還是很能鎮(zhèn)得住場(chǎng)子的。畢竟是文華殿里給皇帝上過課的大學(xué)士，氣場(chǎng)全開！三言兩語就鎮(zhèn)住了這一群腦滿腸肥的二世祖。
張嫣躲在暗處看的只想給那胡子花白的老爺爺一個(gè)海豹式鼓掌！
吃飯的時(shí)候，也不知是劉保弄來的食為天的大廚還算湊合。還是一群公子哥經(jīng)過了住的打擊，已經(jīng)放低了吃的標(biāo)準(zhǔn)。這頓花了大價(jià)錢買的小灶這些人倒沒幾個(gè)人抱怨。
不過，這污泱泱的人群里有著那么一些布衣青衫的挺讓張嫣意外的。這一類并不多，也就七八百人上下。灑在八千人里跟河入汪洋一樣。不怎么扎眼！
但一旦被注意到就很引人注目了。尤其是吃飯時(shí)間。
大鍋飯這邊，八成都是這些窮書生打扮的人。而這些人住的宿舍也都選擇了最便宜的四人間。
張嫣不明白的轉(zhuǎn)頭問身邊的劉保，這是怎么回事？都是宗室怎么貧富差距這么大？
劉保解釋道：“咱大明有大明寶鈔您應(yīng)該是知道的。只不過到了正德年間，這大明寶鈔沒人要了不流通了而已。不過直到現(xiàn)在，宗室歲俸有些還是用大明寶鈔來支付的。對(duì)親王和郡王，戶部不敢如此糊弄。但是最底層的將軍，中尉所得歲俸就全是這廢紙一樣的寶鈔了。如此下來自然就變成了現(xiàn)在這個(gè)樣子了。”
張嫣看看兩邊形成鮮明對(duì)比的兩波人，覺得真是有人住高樓，有人在深溝！有人光萬丈，有人一身銹！
都是皇親國(guó)戚這差距太大了吧！但她最后也只是諷刺的笑笑，而沒有胡亂開口說話。
晚上回到皇宮。張嫣悶悶跟朱由校提了提白天看到了這扎心的情形。
朱由校拍拍她的小腦袋。淡淡道：“這樣看來，沒來的人里估計(jì)也有不少那些底層的將軍和中尉。這樣吧！我明天把錦衣衛(wèi)找來，讓他們把宗室人口做個(gè)統(tǒng)計(jì)?！?p> 張嫣只把自己窩到朱由校懷里沒吭聲。沒過一會(huì)兒兩人便相擁而眠了。