第13章 意外出現(xiàn)的HK富商

　　“世和地產(chǎn)首屆房交會(huì)淡市成交突破3000萬(wàn)”，房交會(huì)后第二天，南方都會(huì)報(bào)的經(jīng)濟(jì)新聞版塊上，刊登了這樣一則新聞。

　　“店長(zhǎng)，世和他們陳店長(zhǎng)盡搞這些虛頭巴腦的新聞?！贝髣≡旱昀?，劉元把報(bào)紙上的新聞給施店長(zhǎng)看。

　　“陳松這個(gè)人頭腦是挺厲害的，你想想現(xiàn)在市場(chǎng)這么冷清，唯有他們逆市成交了3000萬(wàn)，這是多么讓市場(chǎng)振奮的消息，以后地產(chǎn)行業(yè)里每個(gè)人都會(huì)知道世和地產(chǎn)和陳松?！笔┑觊L(zhǎng)看到報(bào)紙里，也不禁感嘆起陳松的操作手法來(lái)。

　　“我們也不差啊，也賣了50幾套房子，也一千多萬(wàn)了，只是沒(méi)有花大力氣去宣傳。”蕭慶在一旁說(shuō)著，靠著B(niǎo)P機(jī)的手段，華夏地產(chǎn)也成交了不少二手房源。

　　“蕭慶啊，也是你花了心思，投入了很多，能有這么好的結(jié)果，我也沒(méi)想到。”施店長(zhǎng)拍拍蕭慶的肩膀。

　　“我們就是沒(méi)像世和他們那么精明，要不然我們也登個(gè)報(bào)紙，熱銷個(gè)兩三千萬(wàn)的，對(duì)外宣傳打響名號(hào)，管他是真的假的?！笔拺c也只是嘴上說(shuō)說(shuō)，這種自吹自擂的手法，蕭慶向來(lái)是看不上的。

　　“蕭慶，我們是賣二手房，他們可是一手房二手房一起賣，我們?nèi)A夏的業(yè)績(jī)絕不比他們差?！毕墓~這幾天在房展會(huì)上忙前忙后，又是布展，又是從世和地產(chǎn)手上截客，對(duì)于業(yè)績(jī)不如對(duì)手，她心里并不甘心。

　　“對(duì)，他們賣一手房，總價(jià)低，確實(shí)好賣。店長(zhǎng)，我們要不然也去接一些一手盤來(lái)銷售。這樣我們?nèi)A夏的業(yè)績(jī)分分鐘就能超過(guò)世和他們了。”夏箏的話，讓蕭慶想起，前世華夏和世和主要的銷售都集中在一手房上，二手房在未來(lái)并不是主戰(zhàn)場(chǎng)，兩大地產(chǎn)中介在每一個(gè)樓盤都成了對(duì)手。

　　“我也不是沒(méi)想過(guò)，世和他們先人一步，先搶占到了一手房的樓盤資源。特別是這一次房交會(huì)的成功，必然會(huì)吸引更多新房的開(kāi)發(fā)商去找世和。我們要向進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)，還需要另外想辦法?！笔┑觊L(zhǎng)看到市場(chǎng)被人搶占，雖有些痛心，現(xiàn)在也得另尋出路。在HK施店長(zhǎng)做慣了二手房，一手房他沒(méi)放在心上，然而新盤涌現(xiàn)的內(nèi)容，新盤的機(jī)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大過(guò)二手房。

　　“店長(zhǎng)，房交會(huì)的時(shí)候，有一個(gè)看上去很有錢的富商，圍著我們和世和地產(chǎn)的展位轉(zhuǎn)了很久，一直在觀察我們。我還上去和他聊了幾句，他是一個(gè)HK的富商，在深灣也是搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，他也是聽(tīng)說(shuō)有房交會(huì)，過(guò)來(lái)了解下樓市情況。”蕭慶談起了房展會(huì)上遇到的一個(gè)HK商人。

　　“你繼續(xù)往下說(shuō)，他還聊了些什么？”施店長(zhǎng)讓蕭慶繼續(xù)講。

　　“他說(shuō)他有個(gè)樓盤在龍華那個(gè)片區(qū)，要找人來(lái)幫忙一起銷售，我當(dāng)時(shí)還覺(jué)得龍華區(qū)，在深灣市后面的山里了?！逼鋵?shí)蕭慶又怎么會(huì)不知道，龍華未來(lái)將成為深灣市主要的居住片區(qū)，發(fā)展不可限量。但現(xiàn)在看來(lái)，龍華確實(shí)和大劇院這樣的中心城區(qū)沒(méi)法比較，要知道現(xiàn)在去龍華的公交車都還沒(méi)有開(kāi)通，要到長(zhǎng)途汽車站坐車才能去。

　　“蕭慶，有這么好的事，你還藏著掖著?！倍熃愠躺海闷鹗稚系墓P記本就來(lái)敲蕭慶的腦袋。

　　蕭慶機(jī)敏地躲開(kāi)，夏箏接過(guò)話匣繼續(xù)往下說(shuō)：“那龍華現(xiàn)在位置確實(shí)是比較偏，我們要是去接項(xiàng)目，還得在龍華當(dāng)?shù)刈∠聛?lái)?！钡拇_，接個(gè)龍華項(xiàng)目的盤，相當(dāng)于是去外地做項(xiàng)目了。

　　“店長(zhǎng)，您要不要找這個(gè)HK富商談一談，興許是個(gè)機(jī)會(huì)。我留了他的手機(jī)號(hào)碼，您先聯(lián)系下吧?！笔拺c還是希望能推動(dòng)這個(gè)事情，畢竟賣新房不用為房源發(fā)愁，也不用一個(gè)個(gè)去找賣家。

　　“談，肯定要談，這是我們?nèi)A夏進(jìn)軍一手的機(jī)會(huì)。內(nèi)地和HK不一樣，內(nèi)地的新房市場(chǎng)未來(lái)二十年甚至三十年都是主力市場(chǎng)，我們決不能錯(cuò)過(guò)?！笔┯啦钌蠲靼走@一點(diǎn)，光靠著二手房市場(chǎng)，華夏也無(wú)法在深灣立足。

　　“今天，我要宣布公司的一項(xiàng)重要決策?！比A夏地產(chǎn)的總經(jīng)理王文在公司大會(huì)上宣布，施永昌作為門店店長(zhǎng)坐在大會(huì)前排的座席上。

　　“華夏地產(chǎn)新房銷售部，今天正式成立！”會(huì)場(chǎng)下面一片嘩啦啦的掌聲。

　　“新房銷售，將在未來(lái)成為我們公司發(fā)展的重要板塊，我們將會(huì)調(diào)派精兵強(qiáng)將來(lái)實(shí)現(xiàn)新房版塊的快速建立，現(xiàn)在我宣布新房銷售部的主要人員?！笨偨?jīng)理王文鄭重宣布到。

　　“劉元……………………夏箏…………蕭慶……”王總宣布了23人的團(tuán)隊(duì)名單，光大劇院店就占了三個(gè)名額，蕭慶不用想也知道，肯定是施店長(zhǎng)談妥了HK富商那邊，讓蕭慶他們?nèi)バ路康谝痪€好好歷練歷練。

　　能做新房的項(xiàng)目自然是好，后面卻還有意向不到的問(wèn)題在等著蕭慶。

　　23人的團(tuán)隊(duì)上臺(tái)時(shí)，施店長(zhǎng)坐在臺(tái)下，看著蕭慶露出了迷之微笑。等蕭慶到了龍華之后，才知道這微笑背后的含義，那已經(jīng)是三天之后的事了。

　　在宣布團(tuán)隊(duì)的同時(shí)，劉元、夏箏、蕭慶三人也接到了上面的通知，三人作為先遣隊(duì)，先行前往龍華了解項(xiàng)目實(shí)地情況，為后續(xù)團(tuán)隊(duì)接手項(xiàng)目打基礎(chǔ)。

　　“三天后，你們就要去龍華了啊？”蕭慶、夏箏和沈悠三個(gè)人，約在深灣大學(xué)的食堂見(jiàn)面。蕭慶和夏箏這些天忙著籌備去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的事，也很少在學(xué)校里，他們不約而同地想約沈悠出來(lái)，三個(gè)人就湊到了一塊。

　　“可不是，二手房還沒(méi)干兩天，就把我們調(diào)到新房銷售部了，悠悠啊，我跟你說(shuō)，都是蕭慶害的。”夏箏一個(gè)勁兒地向沈悠抱怨，仿佛蕭慶是沈悠的專屬品。

　　“箏姐，你可別亂說(shuō)，這是人家施店長(zhǎng)定的，你要服從公司的安排?！笔拺c可不想把這事攬下來(lái)，雖然他心里特別想把新房版塊做起來(lái)，這是他地產(chǎn)人生很重要的一步。

　　“蕭慶，你說(shuō)，是不是你自愿報(bào)名去的！還跑龍華那么遠(yuǎn)？”龍華不在市區(qū)里，而這時(shí)候深灣市的治安也并不令人放心，沈悠更擔(dān)心的是安全方面的問(wèn)題。

　　“小悠悠，你就別擔(dān)心了，這次箏姐和我一起去，你看有她這個(gè)女漢子在，沒(méi)什么好擔(dān)心的?！比齻€(gè)人在一起時(shí)，蕭慶總是拿夏箏逗沈悠，他不想他的沈悠擔(dān)心。

　　“好啦，每天油腔滑調(diào)的，這才干中介沒(méi)幾天?！鄙蛴浦老墓~和蕭慶一起去，心里也冒出了不少想法，另一個(gè)女生在蕭慶身邊，是好事還是壞事呢？

　　“箏姐會(huì)照顧我的，你就放心吧?！笔拺c拿箏姐開(kāi)玩笑，沈悠聽(tīng)著是又好氣又好笑。

　　“照顧你個(gè)頭啊，你個(gè)大老爺們兒有什么好照顧的！”夏箏拿起餐盤就要來(lái)打蕭慶。

　　“我聽(tīng)說(shuō)還是個(gè)HK的開(kāi)發(fā)商，你們更要小心了，這幾年很多HK的開(kāi)發(fā)商過(guò)來(lái)深灣蓋房子，很多蓋了一半，就賣樓花，收了錢就跑路了，房子也爛尾在那里?！鄙蛴瓢炎约簭募依锫?tīng)來(lái)的一些情況講給蕭慶和夏箏聽(tīng)。

　　“確實(shí)是，我也聽(tīng)說(shuō)很多HK的老板，借著內(nèi)地快速發(fā)展房地產(chǎn)的需求，用一點(diǎn)資金過(guò)來(lái)騙投資圈錢，被騙的人也真是不少?！毕墓~也聽(tīng)劉元和施店長(zhǎng)聊起過(guò)這些事。

　　蕭慶腦子里在轉(zhuǎn)著的，是兩年以后的HK金融危機(jī)，就算這個(gè)HK富商不跑路，也不能保證兩年以后他不被金融危機(jī)影響，但是這事蕭慶也沒(méi)法和夏箏沈悠說(shuō)。

　　好在95年各個(gè)開(kāi)發(fā)商拿項(xiàng)目，地塊都不會(huì)很大，快的半年就能賣完了，蕭慶希望盡快能到龍華去看項(xiàng)目，馬上組織人手就賣起來(lái)，一定要搶在金融危機(jī)之前。

　　“小悠悠，你就別擔(dān)心了，你還不相信我蕭慶嗎，就沒(méi)有我辦不到的事。你看上回尊邸的事，都擺平了吧，那時(shí)候……”蕭慶現(xiàn)在逢人就把報(bào)復(fù)尊邸的事掛在嘴邊，夏箏和沈悠早就聽(tīng)煩了。

　　“打住，你這是說(shuō)的第一千多遍了吧，能不能有點(diǎn)新鮮的？”夏箏聽(tīng)到這話，耳朵都快長(zhǎng)繭子了。

　　“那你要不信，這次這個(gè)HK富商，我一樣搞定！”蕭慶充滿自信地說(shuō)。