第四十八章 為老狐貍出主意?。ㄇ笫詹?，求推薦?。?/h1>
“陳公子，最近這幾天這股市真是妖風(fēng)股股??！”滬市的一間辦公室里，幾人圍在電腦前。
“這不是正合咱們的意么？我估計(jì)這次增長(zhǎng)會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)一段時(shí)間，畢竟有國(guó)家在背后進(jìn)行強(qiáng)有力的支持，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇才現(xiàn)在的主要任務(wù)！”說(shuō)話的正是陳翔。
“是啊，經(jīng)歷了98年的東南亞經(jīng)濟(jì)危機(jī)，咱們?nèi)A夏必須要展現(xiàn)出足夠的經(jīng)濟(jì)活力才行，這樣才能吸引更多的人放棄東南亞選擇在華夏國(guó)發(fā)展！”另外一人說(shuō)道。
“沒(méi)錯(cuò)，所以股市這樣的反應(yīng)也算是在意料之中的事情，我們只要抓住這次機(jī)會(huì)，一定能夠賺個(gè)盆滿缽滿！”陳翔笑著說(shuō)道。
他目前還沒(méi)有去接手家族的事業(yè)，平日主要投了一些錢在股市，通過(guò)一些消息的便利性，確實(shí)也賺了不少錢。
“呵呵，任重，這次看你拿什么跟我斗！”想著自己賬戶的五百萬(wàn)現(xiàn)在已經(jīng)接近一千三百萬(wàn)，只是十幾天的時(shí)間，自己就看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，果斷下手，足足賺了近八百萬(wàn)。
他相信一個(gè)高一學(xué)生，即使有操盤手也不可能有這樣的戰(zhàn)績(jī)。
“還有一周的時(shí)間，到時(shí)候我要親眼看著你在我面前認(rèn)輸！”陳翔愈發(fā)的期待起來(lái)。
......
任元正辦公室。
“小子，聽(tīng)說(shuō)你把錢都投到股市里面去了？”任元正看著眼前的任重一陣感慨，這個(gè)年輕人真的是運(yùn)氣如此的好么？
剛把錢投入股市，就遇到這樣的牛市，就算是個(gè)白癡，這時(shí)候投進(jìn)去都沒(méi)有虧本的道理。
“是的任叔叔，我也就是這段時(shí)間對(duì)股市比較感興趣！”任重笑著說(shuō)道。
“所以說(shuō)你小子運(yùn)氣好，這一段時(shí)間，隨便怎么折騰都能賺到錢吧！不過(guò)我跟你說(shuō)啊，股市這東西，畢竟變數(shù)很大，你小子不要陷進(jìn)去！”對(duì)于股市，任元正這樣的傳統(tǒng)商人其實(shí)是不太信任的。
“知道的，任叔叔，我也就是嘗試一下，這幾天就退出來(lái)了！我現(xiàn)在還是學(xué)生呢！”任重盤算一下，也差不多要到和陳翔約定的賭約時(shí)間了，心里想著，這段時(shí)間這家伙應(yīng)該也沒(méi)少賺。
“嗯，你自己把握好就行！”任元正看了任重一眼，然后接著說(shuō)道，“我記得當(dāng)初好又多超市的銷售方案都是你做的？”
任重有些疑惑為什么任元正要問(wèn)他這個(gè)問(wèn)題，不過(guò)還是點(diǎn)了點(diǎn)。
“嗯，那你看看這個(gè)銷售方案，有沒(méi)有什么想法！”任元正丟給任重一份資料。
《城南花苑銷售方案》，任重看了一眼資料的封面。
任元正也不打擾他，只是靜靜的看著任重一頁(yè)一頁(yè)的翻看著資料。
時(shí)間不久，也就十五分鐘左右，任重放下手中的資料。
“怎么樣，有什么想法沒(méi)有？”任元正問(wèn)道。
“任叔叔，這是元正集團(tuán)開發(fā)的樓盤？”任重沒(méi)有回答任元正的問(wèn)題，反問(wèn)道。
“是的，目前地已經(jīng)拿下來(lái)了，正在做項(xiàng)目規(guī)劃，這是他們出的銷售計(jì)劃，我看了眼覺(jué)得沒(méi)什么新意！所以想讓你看看有沒(méi)有什么想法，這也是我之前跟你說(shuō)的，想讓你幫忙的事情！”任元正說(shuō)道。
其實(shí)任元正已經(jīng)說(shuō)得委婉了，這份銷售計(jì)劃，他完全就是不滿意的，毫無(wú)新意，連他都毫無(wú)購(gòu)買的欲望。
任重看著這份開發(fā)以及銷售計(jì)劃書眉頭緊皺。
另外一個(gè)世界的他，并沒(méi)有從事過(guò)房地產(chǎn)銷售，不過(guò)有個(gè)大學(xué)同學(xué)畢業(yè)一直在地產(chǎn)行業(yè)混，一直混到了營(yíng)銷總監(jiān)的位置。
任重出于對(duì)銷售思路的探索，曾經(jīng)和這個(gè)同學(xué)深入探討過(guò)關(guān)于房產(chǎn)銷售的一些思路。
所以要說(shuō)，這件事任元正找他還真是找準(zhǔn)了。
任重之所以皺眉，是在考慮要怎么將自己這個(gè)超前的營(yíng)銷策劃方案給說(shuō)出來(lái)。
琢磨了一會(huì)，任重看著任元正說(shuō)道，“任叔叔，方案我看完了，先不談感想，我想問(wèn)您一個(gè)問(wèn)題，對(duì)于現(xiàn)在吵鬧的很熱的上元要成為縣級(jí)市還是劃到金陵，成為一個(gè)區(qū)的事情怎么看？”
任重的問(wèn)題讓任元正雙目中精光一閃，“呵呵，我能有什么看法，這個(gè)都是政府定的！對(duì)于我們做生意的來(lái)說(shuō)，差別不大吧?。俊?p> 其實(shí)任元正知道，上元不可能升級(jí)成縣級(jí)市的，他的消息是明年上元應(yīng)該就會(huì)被正式并入金陵成為一個(gè)區(qū)。
任重知道任元正沒(méi)有說(shuō)實(shí)話，不過(guò)他也無(wú)所謂，接著說(shuō)道，“任叔叔，假如，我是假如，上元未來(lái)劃入金陵主城區(qū)，成為金陵一個(gè)重要的城區(qū)，您看這份開發(fā)銷售計(jì)劃還覺(jué)得僅是沒(méi)什么新意么？”
任元正眉頭緊皺，似乎在思索任重這句話的意思。
“任叔叔，我還想問(wèn)您一句，這個(gè)樓盤您賣的是什么？”
“賣什么？自然是賣房子！”任元正疑惑道。
“任叔叔，我認(rèn)為從這個(gè)樓盤開始，您可以轉(zhuǎn)變思路了，咱們這個(gè)樓盤要賣理念！”任重知道任元正借給他三百萬(wàn)，這個(gè)人情并不好還，所以也不打算有所保留。
“賣理念？怎么個(gè)說(shuō)法？”顯然任元正并沒(méi)有理解任重的意思。
“任叔叔您看！”說(shuō)著，任重翻開方案中的效果圖，“這些樓盤規(guī)劃的只是普通商業(yè)住宅樓，但是我看了一下樓盤的地理位置是在百家湖附近，說(shuō)實(shí)話，我覺(jué)得這塊地真的被糟蹋了！”
任元正知道任重肯定會(huì)給出一些意見(jiàn)，沒(méi)想到這小子居然如此大言不慚，直接全盤否定了原有的方案。
不過(guò)任元正并沒(méi)有說(shuō)什么，只是示意任重接著說(shuō)。
“我覺(jué)得這個(gè)項(xiàng)目必須充分的利用百家湖的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)要充分考慮到加入上元?jiǎng)澣胫鞒菂^(qū)之后，我們的賣點(diǎn)在哪里！”任重接著說(shuō)道。
“這個(gè)項(xiàng)目的地段沒(méi)問(wèn)題，環(huán)境沒(méi)問(wèn)題，為什么方案里面沒(méi)看到任何的說(shuō)明呢？為什么樓盤要全部建造成板樓？而且還是統(tǒng)一七層高的板樓？這個(gè)小區(qū)的名字叫什么？城南花苑？”
“我的天，看得我沒(méi)有一點(diǎn)點(diǎn)購(gòu)買欲望！”
任元正聽(tīng)的一臉尷尬，“那你覺(jué)得要什么樣的賣點(diǎn)！”
“假如上元?jiǎng)澣虢鹆曛鞒菂^(qū)，帶來(lái)的不僅僅上元政治地位上的變化，要知道金陵老城區(qū)可以發(fā)展的地方極其有限，我估摸著未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)絕對(duì)是上元和江北?！?p> “而相比較江北，上元的優(yōu)勢(shì)更加的明顯，上元與主城區(qū)之間的交通一定會(huì)大幅度的提升，這一會(huì)為上元帶來(lái)一大群高消費(fèi)人群！”
“這樣子的話，這個(gè)小區(qū)的定位就有很大的問(wèn)題，平庸的定位肯定會(huì)浪費(fèi)一次絕佳的提升元正集團(tuán)在房地產(chǎn)行業(yè)中地位的機(jī)會(huì)！”
“任重，你等等！”聽(tīng)著任重的分析，任元正的眼睛越來(lái)越亮，他越來(lái)越覺(jué)得這小子真特碼是個(gè)人才，“小李，你進(jìn)來(lái)一下！”
“任總，您有什么吩咐！”任元正的秘書全天候保持著隨時(shí)待命的狀態(tài)，聽(tīng)到聲音便立刻進(jìn)了任元正的辦公室。
“去，把在家的地產(chǎn)公司的各部門負(fù)責(zé)叫到10樓的大會(huì)議室，開會(huì)！重點(diǎn)是各銷售部分，策劃部門，設(shè)計(jì)部門，十分鐘時(shí)間，所有人必須到位！”任元正立刻說(shuō)道。
“是！任總，我立刻安排！”說(shuō)完，李秘書轉(zhuǎn)身出了辦公室。
“任重啊，光給我一個(gè)人說(shuō)不行，今天你任叔叔給你一個(gè)機(jī)會(huì)，好好給我們公司那些只知道吃喝的家伙上一課！”任元正笑著說(shuō)道。
說(shuō)實(shí)話，這樣的會(huì)議組織，任重心中是沒(méi)什么負(fù)擔(dān)的，另外一個(gè)世界參加太多這樣的方案講解會(huì)，只是現(xiàn)在的他只是一個(gè)高中，不能表現(xiàn)的過(guò)于顯眼。
“任叔叔，您手下的都是專家，我在您面前胡扯扯還行，就不要去班門弄斧了吧？”任重輕聲說(shuō)道。
“你小子別給我來(lái)這一套，年輕人要有朝氣一點(diǎn)，該表現(xiàn)就給我好好表現(xiàn)，也讓那些家伙看一看，什么叫人外有人，天外有天！”任元正根本不給任重拒絕的機(jī)會(huì)。
“那我說(shuō)的有什么不對(duì)的地方，您可得多包涵！”任重?zé)o奈說(shuō)道。
“放心大膽的說(shuō)！有什么問(wèn)題，我給你擔(dān)著！我現(xiàn)在就可以給你承諾，之前借給你那三百萬(wàn)就當(dāng)這次方案的顧問(wèn)費(fèi)，不用你還了！也不用作為股本入股你的網(wǎng)絡(luò)公司了，入股的事情，咱們另算！”任元正能做這么大的企業(yè)，自然極有魄力，立刻有了決斷，也是希望任重等會(huì)能夠毫無(wú)保留的把自己的想法說(shuō)出來(lái)。
“額！那好吧，反正說(shuō)的好不好，對(duì)不對(duì)我可不負(fù)責(zé)任！”任重內(nèi)心竊喜，臉上卻沒(méi)有任何表現(xiàn)。
跟著任元正一起到了10樓的會(huì)議室，這時(shí)候會(huì)議室里面已經(jīng)坐了不少人，還有人在陸續(xù)的進(jìn)來(lái)。
“老王，知道老板今天有啥事不？剛才問(wèn)李大秘，他一點(diǎn)都沒(méi)透露！”一個(gè)中年男子輕聲問(wèn)身邊的另外一人。
“誰(shuí)知道啊，一下子搞這么大陣仗，咱們地產(chǎn)各部門的人都到了吧，難道老板要在地產(chǎn)上搞大動(dòng)作？可是最近也沒(méi)什么拍地的消息傳出來(lái)啊！”
“看老板咋說(shuō)唄！，說(shuō)實(shí)話，這兩年是真不好做啊，競(jìng)爭(zhēng)太大，房?jī)r(jià)也上不去！”
看到任元正和一個(gè)年輕的不像話的人一起走進(jìn)會(huì)議室，竊竊私語(yǔ)的眾人立刻住嘴，正襟危坐！