兩個(gè)長弧形城堡拱衛(wèi)著環(huán)島中間深情的男女雕塑，吸引了所有經(jīng)過此處的人的目光。
城堡高低錯(cuò)落有致，一邊是幼兒園和村委辦公樓，一邊是紫藤花開酒店和紫藤花開公司辦公樓。
圓形錐形多邊形的或方或圓屋頂涂成各種色澤，配上復(fù)雜但鮮明的多形墻體，充滿了夢幻感覺，讓人覺得像是在什么大型游樂園，而不是楊田這種偏僻小山村。
而村委辦公樓后面的確就是個(gè)小型游樂場；酒店后面則是花園和泳池，還有個(gè)網(wǎng)球場。
龍澎湃看了一陣，和雙瑤走進(jìn)靠公園一側(cè)的大門，大門上是靈動(dòng)的“楊田村幼兒園”幾個(gè)多色圓體字，旁邊墻上也畫著各種卡通人物，充滿爛漫童趣。
在施工隊(duì)日夜趕工下，幼兒園已經(jīng)全部裝修完成，游樂設(shè)施安裝好了，教學(xué)物品也全部到位。
楊田村找不到幾個(gè)合格的幼師，楊夏瑤直接和省內(nèi)有名的學(xué)前教育機(jī)構(gòu)合作，花了巨大代價(jià)說動(dòng)他們承包這里。
現(xiàn)在，十幾個(gè)老師、保育員都到位了，廚房則是村小學(xué)食堂負(fù)責(zé)。
老師們正在做大掃除，整理各種用品，準(zhǔn)備幾天后的開學(xué)事宜。
看到龍澎湃三人到來參觀，這些年輕老師們都禮貌招呼，詢問是否需要幫忙。
對(duì)此，龍澎湃和姚瑤都表示滿意。
“這是村里最早投入使用的項(xiàng)目了?！睏钕默幥文槑е湴粒骸叭旌?，村里的適齡兒童就能入學(xué)，成為第一批享受真正學(xué)前教育的小村民。”
龍澎湃贊賞的點(diǎn)點(diǎn)頭：“學(xué)雜費(fèi)呢？”
“全免了。”姚瑤大氣的一揮手：“家長只需要交生活費(fèi)和服裝費(fèi)等一些費(fèi)用，省了起碼一半支出?！?p> 龍澎湃再次認(rèn)可點(diǎn)頭。她們對(duì)楊田村今后的創(chuàng)收能力有信心，他更有信心。
幼兒園有六個(gè)教室，預(yù)設(shè)大中小各兩個(gè)班，大概能容納三百人左右，足夠完全吸納目前調(diào)查出來的適齡兒童有余。
而且還預(yù)留有三個(gè)教室寢室，一旦有需要隨時(shí)可以啟用。
總之在楊夏瑤“教育第一”的理念下，幼兒園和村小學(xué)絕對(duì)不用擔(dān)心任何問題。
參觀完幼兒園，招商會(huì)議時(shí)間也到了，三人走上隔壁的新村委辦公室。
除了大會(huì)議室因?yàn)榧毙钃屜妊b修啟用外，其他辦公室都還在裝修。
三人走進(jìn)會(huì)議室時(shí)，里面已經(jīng)坐了五六十個(gè)男女，楊宏良李妙平也到了，正在招呼這些客人。
三人的到來讓現(xiàn)場迅速安靜下來，一個(gè)個(gè)目光熠熠看著充滿自信走上講臺(tái)的楊夏瑤。
這次招商的項(xiàng)目和店鋪都是紫藤花開公司的物業(yè)。楊夏瑤要準(zhǔn)備接手公司，姚瑤當(dāng)然是讓她出頭。
巡視著下面數(shù)十人，楊夏瑤面帶微笑致辭：“各位老板，我叫楊夏瑤，是紫藤花開股份有限公司副總裁，我首先代表?xiàng)钐锎搴妥咸倩ㄩ_公司歡迎大家的到來?！?p> 在姚瑤李妙平的帶領(lǐng)下，大家都鼓起掌來，其中夾雜著“這么年輕的副總裁”“挺漂亮的”“皮膚真好”之類的贊嘆聲。
聽著這些贊嘆，姚瑤下意識(shí)的摸摸自己手臂，然后甜笑著瞥了旁邊的龍澎湃一眼。
人變美，皮膚好，都是“御龍”的功勞。
自我介紹和客氣完，楊夏瑤按下拿起桌面上遙控器按下，投影幕上立刻出現(xiàn)環(huán)島城堡、大食堂和大食堂周圍店鋪效果圖，說道：“首先我們要進(jìn)行招商的是環(huán)島城堡，也就是這里的二十八個(gè)一樓臨街店鋪、二樓無隔間空間，允許經(jīng)營范圍為特色小吃、商超、土特產(chǎn)、特色工藝品、飯館、酒吧等等，在不會(huì)造成嚴(yán)重環(huán)境污染情況下，基本沒有什么限制……”
楊夏瑤侃侃而談，向客人們介紹著店鋪的規(guī)劃、優(yōu)勢、未來客流預(yù)期，說得有理有據(jù)，讓人信服。
會(huì)議室里的客人基本都是從鎮(zhèn)上縣里或者市里來的商人，大多數(shù)是通過村委和紫藤花開公司發(fā)布的招商信息得知這里情況的，也有少部分人早就惦記著這里，一聽說招商，立刻就來了。
在此之前，他們都通過各種渠道了解了關(guān)于楊田村改造發(fā)展事情，剛剛李妙平還給了全面資料，讓他們研究未來?xiàng)钐锎灏l(fā)展情況。
所以，以他們的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)未來經(jīng)營是否能盈利早已經(jīng)心里有數(shù)。
等楊夏瑤介紹完，立刻有人舉手發(fā)問：“楊總，租金怎么算？”
“你們手里有基本資料，臨街店鋪每平米每月五十到八十元，定價(jià)原則里面寫的很清楚?！?p> 楊夏瑤答道：“合同一簽三年，租金則是每年協(xié)商，原則上比上一年提高十到二十個(gè)百分點(diǎn)?！?p> “裝修期呢？”又有人問道。
“十月一日開始計(jì)算租金和周期?！睏钕默幷f：“楊田村十月一日正式開門迎客，如果你們不抓緊時(shí)間，就會(huì)錯(cuò)過最好的黃金長假?！?p> “十月一你們才開始運(yùn)營，怎么保證有足夠客流??？”一個(gè)四五十歲的富態(tài)女人叫道：“我都沒看到你們做過宣傳?！?p> 楊夏瑤笑起來，俏臉生輝：“我們已經(jīng)和全國各大旅行社簽署合作協(xié)議，國慶節(jié)前他們會(huì)開始做推廣，而且途經(jīng)周邊的旅游團(tuán)都會(huì)把我們楊田村作為中轉(zhuǎn)站，客源問題根本不需要擔(dān)心?！?p> 看她一臉自信樣子，地下數(shù)十人都交頭接耳，都有點(diǎn)懷疑猶豫。
楊夏瑤也不急，靜靜站著等待他們做決定。
和各大旅行社合作是前幾天才開始的，這些天村委打印合同都弄壞了兩臺(tái)打印機(jī)。
數(shù)百上千家旅行社郵件一夜之間塞滿了紫藤花開公司企業(yè)郵箱，全部都是要求合作的，讓楊宏良他們宛若做夢，就連姚瑤楊夏瑤都不知道龍澎湃怎么能一下子調(diào)動(dòng)這么多旅行社的。
而且這樣的合作郵件至今依舊每天不斷。
所以，楊夏瑤他們根本不擔(dān)心客源問題，反而更擔(dān)心到時(shí)候接待能力有沒有那么強(qiáng)。
數(shù)十人有人猶豫，有人若有所思，也有人看向一旁站著的龍澎湃他們，想從他們臉上看出些端倪。
楊宏良他們也不急。如果不是因?yàn)闆]渠道和不會(huì)經(jīng)營，他們?cè)缇秃狭σ槐娪H友將所有店鋪承包下來了。
只是龍澎湃說了，店鋪數(shù)量稀缺，除了飲食外，不允許同類重復(fù)經(jīng)營，一個(gè)是保證滿足游客的多元化需求，二來是保證經(jīng)營者能賺到足夠利潤。
而滿足“特色”是有門檻和技術(shù)要求的，村里的村民們沒幾個(gè)人能滿足。
如果不是龍澎湃和姚瑤照顧的話，思兒這樣的“大藝術(shù)家”也達(dá)不到要求，最多只能自己擺個(gè)地?cái)偨?jīng)營。
會(huì)議室里的數(shù)十人都是經(jīng)過篩選的，每一個(gè)擅長做什么，是什么水平，楊夏瑤他們都有資料。
不能滿足要求的，他們根本不發(fā)邀請(qǐng)函。
所以，即使最終沒有一個(gè)人入駐，他們也不急，等到國慶后自然會(huì)有人上門申請(qǐng)。
只是到時(shí)候是否還是現(xiàn)在這個(gè)價(jià)錢就不好說了。
如果不是擔(dān)心接待能力不足需要補(bǔ)充，楊夏瑤還想捏著這些店鋪待價(jià)而沽呢。
終于一個(gè)戴眼鏡的年輕人站起來：“楊總，我是經(jīng)營雕刻木刻的。我看過你們?cè)诳h城組織的老英雄們聚會(huì)直播，我對(duì)你們有信心。我申請(qǐng)一家二十平米左右的店鋪?！?p> “雕刻木刻？”楊夏瑤看著他搖搖頭：“你等會(huì)吧。你這種更適合大食堂那里的店鋪。那邊店鋪比較小，而且按照預(yù)計(jì)，年輕人會(huì)更喜歡在那邊消遣。”
年輕人鏡片后面的雙眼亮起來，點(diǎn)點(diǎn)頭坐下。
“我要一間五十平米以內(nèi)的。”一個(gè)黝黑胖男人站起來叫道：“我經(jīng)營金沙玉，需要大點(diǎn)的地方?！?p> “好?！睏钕默廃c(diǎn)點(diǎn)頭，點(diǎn)開店鋪實(shí)拍照片和相關(guān)資料，讓他挑選。
有人帶頭，那些猶豫的人重新審視手里的資料，評(píng)估日后經(jīng)營狀況，也有人下定決心站起來挑選店鋪。
做土特產(chǎn)的，做特色冷飲的，做首飾珠寶的……很快就將挑了個(gè)七七八八。
楊夏瑤沒有墨跡，看到暫時(shí)沒再有人定下意向，立刻開始大食堂和周圍店鋪招商。
大食堂競爭激烈，有五六個(gè)老板起來競爭，各自擺自己的品牌服務(wù)和食物優(yōu)勢，最后楊夏瑤定下能做出所有主要菜系的商家中標(biāo)。
大食堂周圍地域?qū)掗?，卻多是村民房子，紫藤花公司的店鋪只有二十間，雖然單價(jià)租金更高一點(diǎn)，也很快就被標(biāo)完。
“下面是棧橋沿路店鋪，這個(gè)系列店鋪只有九間，出標(biāo)的數(shù)量是六間，只能經(jīng)營零食飲料和工藝品……”
…………
看著講臺(tái)上輕松自如的揮灑自信的好姐妹，姚瑤輕聲對(duì)龍澎湃說：“她已經(jīng)完全進(jìn)入狀態(tài)了。”
龍澎湃點(diǎn)點(diǎn)頭，心中很是欣慰。
紫藤花開公司交到她手上沒問題。