第二十三章 東方不亮西方亮 得失原在定數(shù)中
疫情期間最主要的就是減少人員流動(dòng)和接觸，張英提的方案都不錯(cuò)，但現(xiàn)在不能實(shí)施。人的每一天似乎都有矛盾和糾結(jié)，王務(wù)本通過(guò)這一段房子的事情，感觸最深。
現(xiàn)在女兒住校，只是周末回家，平時(shí)家里就兩個(gè)人，女兒住的小屋子一周五天都是空著，等于資源浪費(fèi)。
其實(shí)，做房東就是最好的賺錢(qián)途徑，輕輕松松每月房租到手。
想到房子，現(xiàn)在王務(wù)本腸子都悔青了，早年三環(huán)邊的房子四五千元一平方米，買(mǎi)個(gè)100平方米的才40多萬(wàn)元。現(xiàn)在這么一處房子價(jià)值八九百萬(wàn)元，每月租金也有八九千，出租四年也收回了投資。
人無(wú)遠(yuǎn)慮，必有近憂(yōu)。王務(wù)本常年在國(guó)企工作，安逸無(wú)憂(yōu)，當(dāng)時(shí)根本沒(méi)有那個(gè)魄力貸款買(mǎi)房。歸根結(jié)底，還是思想落后，沒(méi)有能力和遠(yuǎn)見(jiàn)。
如今說(shuō)什么都無(wú)濟(jì)于事，連手頭的這個(gè)破房子也租不出去，真的是讓王務(wù)本頭疼。
張英一邊吃飯一邊提醒他：“就那個(gè)破筒子樓，你首先得定好目標(biāo)人群，稍微有點(diǎn)錢(qián)、講究一點(diǎn)的人也不會(huì)住那里，所以那些網(wǎng)上找房的小白領(lǐng)，你離都不要理。他們比咱們油，一般要住得好還花錢(qián)少，找志趣相投的拼團(tuán)租下單元房，又干凈又好。你在網(wǎng)上跟他們搭咕純屬瞎耽誤功夫?！?p> 讓王務(wù)本沒(méi)想到的是張英看問(wèn)題這么透徹。也許正是“當(dāng)局者迷，旁觀(guān)者清”。自己在網(wǎng)上這些天聯(lián)系了足有近百人，不是中介偽裝的房客，就是特別講究的白領(lǐng)。那些白領(lǐng)一聽(tīng)是沒(méi)有獨(dú)衛(wèi)、洗浴設(shè)施的破筒子樓，立馬走人。
那么自己以后真的要加強(qiáng)租房的目標(biāo)針對(duì)性，首先就是小商小販、上了年紀(jì)的打工者、收廢品的。自己家附近就有個(gè)大型綜合市場(chǎng)，他準(zhǔn)備抽時(shí)間專(zhuān)門(mén)去那里找找看。
張英勸解道：“現(xiàn)在這個(gè)階段，租不出，你也不要太著急。疫情期間，還是多注意，安全第一。也不要找賣(mài)菜、賣(mài)海鮮和賣(mài)肉的販子，現(xiàn)在這幫人屬于高危人群?！?p> 吃過(guò)晚飯，張英收拾完碗筷，然后坐在沙發(fā)上追看狗血肥皂電視連續(xù)劇。王務(wù)本最煩的就是這種無(wú)厘頭劇集，便坐在書(shū)桌前繼續(xù)練書(shū)法。
王務(wù)本加入的租房群里，不時(shí)有房東在推送出租房子信息。很多房子都不錯(cuò)，但租價(jià)大概下降了四分之一，還鮮有人問(wèn)津。
王務(wù)本練字純屬打發(fā)時(shí)間，一心二用，不時(shí)看手機(jī)信息，總覺(jué)得市場(chǎng)供需情況已經(jīng)徹底發(fā)生了變化，現(xiàn)在是供大于求，有的是有好又便宜的房子，等著挑選，京都租房市場(chǎng)曾經(jīng)房客搶租、破房子“皇帝女兒不愁嫁”的情況早就成了過(guò)去式。
這時(shí)候，王務(wù)本的手機(jī)響了，他一看是個(gè)陌生號(hào)碼，之前他對(duì)陌生號(hào)碼來(lái)電一律拒接，現(xiàn)在往外出租房子，另當(dāng)別論。
他接了電話(huà)，原來(lái)是在街上遇到的賣(mài)瓜女打來(lái)的，問(wèn)他是否在樓上想過(guò)來(lái)看看房子。
王務(wù)本吱唔道：“這么晚了還看房子？我現(xiàn)在不在那邊，趕過(guò)去要一個(gè)小時(shí)。要不明天上午吧！”
“我就中午和晚上有時(shí)間，得等中午客人少或者晚上把貨賣(mài)完才行。那明天咱們?cè)俾?lián)系。”賣(mài)瓜女咋咋?；５卣f(shuō)完掛了電話(huà)。
老樓晚上樓道沒(méi)燈，黑燈瞎火，王務(wù)本不愛(ài)晚上帶人看房。
張英聽(tīng)到了他打電話(huà)，過(guò)來(lái)詢(xún)問(wèn)情況：“這人是干嗎的？”王務(wù)本接著練字說(shuō)道：“在老樓馬路邊賣(mài)西瓜的?！?p> “呃！西瓜販子，這種人滿(mǎn)處流動(dòng)賣(mài)貨，也不知道靠譜嗎？房租必須押一付三，不然跑了，沒(méi)地方找去！”張英嘮嘮叨叨地叮囑。