方天龍就向陳老爺說起了自己的想法,如果目前找不到合適的大店鋪,就看看哪里有適合開酒樓的地方,然后把那個(gè)地方上的房子和小店鋪一起買下來,拆掉之后重新蓋,蓋出一個(gè)合適的店鋪來,只是這樣一來所需要的時(shí)間就會(huì)比較多了,建造的成本也會(huì)比改造的要多一些,不過這樣子倒是也有好處,就是可以直接按照設(shè)計(jì)好的樣子來建造,算起來其實(shí)也只是多花了一些時(shí)間,等到開始建造的時(shí)候,其他的準(zhǔn)備也都可以同時(shí)進(jìn)行,等建造好了,把所需要的東西和人手也都準(zhǔn)備好了,就可以直接開業(yè)了。
陳老爺聽了這話,覺得雖然可行,不過也不是那么容易辦到的,畢竟縣城里賣房子的人不多,如果是合適的地方,那一般也是縣城里過得比較好的地方,這種地方的百姓一般也不會(huì)賣掉自己的房子,而小店鋪的話,也是有人賣有人不賣的,一起買下來也得談一談,不一定能成交的。
方天龍聽到陳老爺?shù)念檻],也知道這個(gè)情況,所以他的意思是可以先找看看,只要是地方不太差,出行便利的地方,原來生意不是很好的地方也沒關(guān)系,相信等酒樓開起來了,是不會(huì)受到這個(gè)影響的,只要酒樓的生意做起來了,這個(gè)地方也會(huì)跟著變好起來。
這話倒是說得很有自信,一般的酒樓生意做得好的,是要看所處的地方的,地理位置比較好的,和周邊的生意一起做得興隆起來,也是會(huì)有個(gè)氛圍的影響的,有一些客人就喜歡到這種熱鬧又有名氣的地方去吃飯的。
如果要把地段不好的地方帶動(dòng)起來,那可是必須生意好到一定的程度,然后還得花一些功夫幫著附近的生意,才能慢慢發(fā)展起來的。
陳老爺又問方天龍,如果是靠近河邊的地方,位置不太好的那種呢,是否也合適這個(gè)想法,把河邊的一些日子過得不太好的百姓的房子買下來重新建造,然后想辦法吸引客人過去,是不是比在縣城內(nèi)一些不好的地段尋找房子和小店鋪更好一些。
這河邊有那么長一段,有一些地方光線好,就有人開了店鋪?zhàn)錾?,百姓的房子也更能租出去或者自己做點(diǎn)小生意的,而有一些地方光線不好,而且出行還比較不方便的,就沒有人去開店鋪,那里的百姓日子也是過得比較普通,沒有額外的收入來源,只能自己做工或者到別的地方做生意,而且這種地方的房子一般也沒有人要買的,除非是有什么特別的原因,例如貪圖價(jià)錢便宜的,想在縣城里落腳的,倒是偶爾有幾家的房子賣出去了。
這也是因?yàn)榍呦銟窃跂|商鎮(zhèn)上就是開在海邊的,所以陳老爺也想到了,如果開在流過縣城的河邊,那也有一些河上的景色可以供客人觀看的,也是一個(gè)位置的優(yōu)勢,之前就派人打聽過河邊店鋪的情況,得到的就是這個(gè)么結(jié)果,所以陳老爺也是先把這個(gè)地方放在一邊,沒有繼續(xù)讓人去詢問是否有比較多的人要賣房子的。
方天龍聽了覺得這河邊的地方會(huì)比城里好一些,一來是因?yàn)橛袟l河在旁邊,風(fēng)景和城里不一樣,而且開在河邊,也能先減少消息的泄露,先避開城里那些知名酒樓,不和它們直接正面對(duì)抗搶客人。
陳老爺聽到方天龍說的,知道他是更喜歡在河邊的地方,只是方天龍之前還沒去看過,還是得先帶他親自過去看一看才能知道是否符合他的要求。
說到現(xiàn)在午休時(shí)間都已經(jīng)過去了,現(xiàn)在是下午了,陳老爺就決定先帶方天龍到河邊去看一看,然后回來的時(shí)候在城里幾個(gè)位置比較差的地方也走一走,讓方天龍心里有數(shù),想想哪個(gè)地方會(huì)更合適一些。
方天龍自然是沒有意見,之前陳老爺就說過要讓他幫忙看店鋪的,現(xiàn)在沒有好地段的店鋪,肯定要比較一下差一些的地方哪里還是更好一些的。
決定好了,陳老爺就吩咐管家去備車,安排好跟著出門的人,一會(huì)兒就直接出門先去河邊,然后又問方天龍過來是用自己府里的馬車還是雇的,是否和自己同輛馬車出去就好。
方天龍倒是想坐看看陳家的馬車和自己的馬車有什么不一樣的,就表示和陳老爺同車就好,自己過來是府里的馬車,現(xiàn)在還在陳府外等著,如果在陳府外停留太久不好,還請(qǐng)陳老爺讓人安排著到府里來停放。
這種小事自然是不用陳老爺操心的,旁邊的管家聽到了,接到陳老爺?shù)氖疽饩忘c(diǎn)頭表示記下了,一會(huì)就安排人先到府里來休息。
接著管家就安排好了馬車,請(qǐng)陳老爺可以上馬車出門了,因?yàn)檫€有方天龍和兩個(gè)小廝,這次出門又只是去看看有沒有合適的地方,所以管家只安排了馬車夫和一個(gè)隨從,畢竟在縣城里陳家的馬車一般是沒人敢招惹的,這次安排出門的馬車也是有陳家標(biāo)記的,是平時(shí)陳老爺出門辦事使用的。
陳老爺就請(qǐng)方天龍一起出來,上了陳家的馬車,然后等人都坐好了,就讓馬車出發(fā)了,馬車夫聽到命令,就駛出了陳府,朝著河邊先駛?cè)チ恕?p> 方天龍?jiān)谲噹镒?,仔?xì)打量了一下車廂里,發(fā)現(xiàn)和自己的馬車還是有不少差別的,首先空間就大了不少,雖然剛才從外面看著不是很大,不過進(jìn)來之后才發(fā)現(xiàn)空間其實(shí)不小,算了一下如果擠一擠,差不多可以坐下八個(gè)人。
車廂里的布置倒是比較普通,中間是固定好的小桌子,三邊是座位,座位底下可以放東西,還有做得比較精致的小柜門,不過車廂使用的木料應(yīng)該是比較名貴的,聞著有淡淡的香味,上面還刻著不少花紋,剛才在外面還看到馬車上有一個(gè)標(biāo)記,應(yīng)該就是屬于陳家獨(dú)有的記號(hào)了,認(rèn)識(shí)這種記號(hào)的人一看就知道是陳家的馬車了。
看完之后方天龍沒有說什么,畢竟陳家是縣城里排名前四的人家,又是多年經(jīng)營的家族了,擁有這種馬車是正常的,自己只是剛起步,用的馬車還沒有那么多講究。