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我有一本賣房寶典

第六章 寶典開篇:一句話記憶法

我有一本賣房寶典 狗叔孤寒 5380 2021-03-07 14:00:00

  小強集團,深圳總部,十八樓,會議室。

  營銷總馬總松開通話鍵。

  在馬總眼里,段小明這小子就是陳陶安當年,囂張,臭屁,但夠激情夠感染力,可陳陶安當上經(jīng)理后已忘記了自己也曾年少輕狂過。

  “陳陶安太注重業(yè)績,他會從各方面考究,業(yè)績、背景、學歷、個性以及團隊和諧,很大可能會不要這個段小明,所以才麻煩老馬出場給這個苗子一個機會,唯才是用嘛!”

  人事總監(jiān)鄧總微笑著說,右手輕輕在桌面上摩挲。

  馬總用左手拇指和食指捏著自己下巴玩,五十多歲的男人,居然胖出白嫩的感覺,臉上看不出一點風霜:“老鄧客氣了——這確實是個好苗子,我若不先出聲,以陳陶安的嚴苛要求,還真可能把這苗子給拍死了。”

  自己帶的兵,自己最熟悉。

  整個集團的銷售人員能在陳陶安嘴下走過三招的都是人中龍鳳,像剛才這苗子,陳陶安一招“面試流程不對”就把他給滅了。

  不過,這段小明看上去臉皮厚,說不定可以再扛他一招半式的。

  馬總說完,鄧總很客氣的感謝。

  “感謝老馬,其他人的面試,老馬要不要也一起看看?”

  誠意的邀請在馬總看來似乎有點逐客的意味。

  “還有事忙,得上去了,老鄧、各位辛苦了?!?p>  馬總帶著疑問離開了十八層。

  他不禁思考,這段小明是不是有什么背景?不然一向老奸巨猾的老鄧為什么特殊照顧?

  可實際情況是,段小明以及段中華根本就不認識小強集團任何一位領導,小強集團也沒有誰認識段中華這號人,更別提銷渣段小明了。

  段小明這邊其實是又驚又喜又疑惑。

  聽見音箱里第二次傳出一個男音,說自己面試通過了,饒是嘻嘻哈哈慣了的他,不禁也呆住。

  我尼瑪,這就通過了?

  ???我還沒有使出洪荒之力就通過了?

  馬總的聲音在會議室里蕩漾。

  陳陶安內(nèi)心不悅,擴招團隊是為了提升戰(zhàn)斗力,在激烈競爭中搶占市場份額,結(jié)果自己好不容易說服總部申請下來的8個編制,現(xiàn)在卻要浪費一個給面前這個夸夸其談的銷渣。

  他很不喜歡段小明,不是因其講的不好,恰恰相反,講的很好。

  激情,有感染力,而且思維活躍,剛剛回答問題的說辭還具有很強的說服力和可探討性。

  肉眼可見此人具備精英銷售的體質(zhì)。

  可陳陶安總覺得段小明給自己的感覺不踏實。

  這不是偏見,而是多年銷售工作中形成的本能判斷力。

  況且,段小明前三份工作業(yè)績?nèi)橇愕埃?p>  巧合嗎?

  要爆發(fā)早爆發(fā)了!

  我們小強現(xiàn)在缺的是能立馬上崗并帶來業(yè)績的沖鋒型人才,不是段小明這種弱雞!

  段小明的表現(xiàn)給他一種怪怪的感覺,他很好奇,很想看看段小明手上那本筆記本。

  可成年人的世界有一種病。

  這種病傳染性極高,就算是當上了項目銷售經(jīng)理,陳陶安也未能幸免。

  這種病,就是越懂得人情世故,越?jīng)]法單純的表達出自己內(nèi)心最真實的想法。

  馬總的聲音剛散去,陳陶安說話了。

  不是要看段小明的筆記本。

  而是——“恭喜段小明!通過本次面試!”

  聲音比之前洪亮,節(jié)奏明快!

  上頭有令,沒法違背。

  誰叫自己打工呢?

  就算空降兵或是表現(xiàn)不佳,但是面試結(jié)果的宣布必須威嚴,必須維護公司形象。

  我陳陶安現(xiàn)在說的話,就代表了公司的態(tài)度。

  這小子,通過面試,我們要了!

  陳陶安說完大家努力鼓掌,這次連吳小沫也在努力鼓掌。

  做銷售的,服強者,服結(jié)果,況且經(jīng)理講話,不鼓掌,還想不想混了?

  段小明太興奮了,沒想到憑這本老舊潦草的賣房寶典,居然拿下了這份工作。

  其實他不知道,拋開業(yè)績和履歷,他在剛才的問答環(huán)節(jié)里,全速開動大腦,急中生智,口才絕佳,表現(xiàn)得屬實很好,總部領導看了之后也認為這是個好苗子。

  “謝謝,謝謝大家,謝謝陳經(jīng)理,我會把這個消息告訴我爸,我面試上了——”

  掌聲嘎然而止。

  大家疑惑,告訴他爸,難道是——

  段小明實在是太開心,自己總算初戰(zhàn)告捷,雖然離銷冠還差十萬八千里,但這不是有了好的開端——面試上了么?

  老爸呀,哈哈哈,你兒子我面試過了!

  一興奮就把老爸說出來了,說完自己也覺得不妥。

  管他的呢,說都說了!

  他又興奮的親了一口賣房寶典,然后朝左轉(zhuǎn)過身,對著陳陶安:“陳經(jīng)理,我替我爸爸謝謝你!”

  干脆就再說一次吧!

  陳陶安一臉疑問號。

  你爸爸?你爸爸是誰?公司大領導的親戚?

  那個喜歡搞事情的人事鄧總幫他說話,還有,自己的領導馬總也幫他說話,居然直接宣布面試通過——難道這家伙真的是上頭有人?

  吳小沫隨著大家一起停止鼓掌,然后把雙手放下。

  我吳小沫最瞧不起銷渣了,長得帥——那也只是長得帥的銷渣而已。

  一個長得帥的男人不能靠本事養(yǎng)家糊口,那么他一定會靠外貌去外面興風起浪!

  但是,如果!你爸爸是公司領導,我要在公司討生活的話,那么——請接受我藏在內(nèi)心的歉意吧,雖然你是個銷渣,可是你有個好爸爸。

  段小明不是傻子,他意識到自己剛才好像給大家丟了一顆煙霧彈,見大家的反應如此,他內(nèi)心笑了笑。

  成年人的世界真好玩!

  接下來其他人員的面試照常進行。

  段小明的下一位就是吳小沫。

  陳陶安也沒有讓段小明離場的意思,他拿著手機擺弄了好一會,才開始認真聽吳小沫解答。

  “馬總,這個段小明說替他爸爸謝謝我,他爸爸是?”

  “不知道,你先給他一個月試用期?!?p>  “一個月要是不行呢?”

  馬總盯著手機屏幕,想了下,回復一條:“一個月足夠摸清背景了——記住,想往上爬,要海納百川,更得謹慎小心?!?p>  陳陶安聽著吳小沫回答試題,低著頭給馬總回復:“明白,謝謝領導!”

  小強地產(chǎn)面試的一貫作風是擇時另行通知結(jié)果,因為面試完畢之后,銷售部、人事部需要討論,然后把討論結(jié)果上報總部,由總部與項目一起討論定奪,這個過程大約需要半個到一個工作日。

  所以當何耀文請大家先回去,在家耐心等待面試結(jié)果時,大家看向段小明的眼神愈發(fā)肯定了。

  好像他們看透了事情本質(zhì)。

  這家伙當場就被錄取了,沒有后臺誰信?

  當我三歲小孩呢。

  果真是哪里都有黑幕。

  難怪這家伙沒有業(yè)績行事風格還這么囂張!

  成年人的世界,是真真切切好玩呀!

  段小明隨著大家從會議室出來的時候,何耀文又追了出來,在他耳邊說了幾句話,他邊聽邊點頭,表示知道。

  何耀文走開的時候,又不忘回頭再說一句:“如果有什么不清楚的,隨時問我?!?p>  那態(tài)度很和善。

  這一幕被走在后面的吳小沫看在眼里。

  段小明到了一樓,碰到早上跟他打招呼的虎牙妹子。

  “怎么樣,面試如何?”

  “不辱我爸交給我的使命,面試上了!”

  虎牙妹子先是驚訝,然后很開心,說:“原來你是你爸爸喊你來面試的呀,難怪——那太好了,恭喜你!”

  虎牙妹子其實很想說,難怪你沒有自知之明呀,銷渣跑來小強找虐。

  不過,這家伙怎么面試上的?

  “對了,你怎么稱呼?”

  “我叫陸菲菲,早上跟我一起的是陳月,我記得你呢,段小明,哈哈哈!”

  早上“銷渣”段小明跟她們兩之間的對話讓她記憶深刻。

  “哎,姑娘如果不介意,可以叫我段公子,哈哈哈?!?p>  叫什么段小明嘛,太生分,而且一點調(diào)性都沒有。

  “哈哈哈,好!”

  這一幕剛好被走在后面正下樓梯的吳小沫看見。

  雖然她聽不見他們說什么,可是她從陸菲菲的臉上看見了喜悅。

  一位穿著正式置業(yè)顧問服的老員工,聽說這銷渣面試上了,如此開心,這銷渣跟她認識?還是說她很熱情?

  可這妹子早上接待自己的時候,好像很冷漠,不——就是很冷漠。

  還有剛才那個人事讓這個銷渣有不清楚的問題就隨時找他,難道銷渣真的有很強硬的后臺?

  她哪里知道何耀文是交代段小明第二天一早去做入職體檢。

  她又哪里知道,虎牙妹陸菲菲和嚴肅臉陳月兩個人早上看見美艷動人的她時表現(xiàn)冷漠,只是女人好嫉妒的天性被激發(fā)了而已。

  她帶著疑惑往下走。

  段小明人高腿長已走遠。

  陸菲菲給陳月打電話往樓上走,經(jīng)過吳小沫身邊。

  “陳月,段公子面試上了……”

  陳月在電話那頭:“哪個段公子?”

  “就今天早上,你還說好帥——”

  陳月:“哈哈哈,那個銷渣啊,那太好了!”

  “知道他為什么來我們公司了,原來是他爸爸喊他來的?!?p>  “我就說嘛——”

  “開心嗎?你說的消息可靠嗎?”

  “開心!可靠,聽說這次新進來八個人之后,我們小強也會搞淘汰制,段小明進來當炮灰太好了,至少我們兩個安全一個,還有,他長得蠻帥,養(yǎng)眼的銷渣比那些丑八怪強太多了!”

  “是啊,段公子好帥——”

  吳小沫假裝自己返身上樓,跟在陸菲菲身邊,所以在她猜測起來就是下面這樣的對話。

  “段公子面試上了!”

  “開心?!?p>  “今天早上你還說好帥——”

  “討厭!”

  “原來他爸爸喊他來的!”

  “噓,小聲點,嘿嘿——”

  “開心嗎?(他是哪一個領導的兒子)消息可靠嗎?”

  “可靠,(然后段公子花邊新聞吧啦吧啦……)”

  “段公子好帥……”

  聽到這里,吳小沫又折返往樓下走。

  這段小明實錘是個關系戶,而且還是一個大關系戶。

  聽說進來之后還要分組,我一定要跟段小明一組!

  段小明出了小強地產(chǎn),第一時間就想奔對面公司狗哥辦公室而去。

  段小明有種感悟,人啊,有時候就這么奇怪,天天在一起時,彼此看不順眼,你覺得表弟我是銷渣,我覺得表姐夫你老找茬,結(jié)果遇到了事情又總會第一時間想起對方。

  走了幾步,段小明退卻了,昨天才被炒,今天又過去,算了,還是上班混出個人樣再來天澳中山府掘地三尺尋找曾經(jīng)丟失的臉面。

  段小明拿出手機準備給狗哥電話,想了想,也放棄了。

  吳小沫追出售樓部,發(fā)覺段小明站在前面空地發(fā)呆。

  她走過去。

  “嗨!”

  段小明回頭:“嗯——嗨?”

  看吧,你果真親近我了。

  “我聽說如果面試進來了,到時要兩人一組進行分組,你知道嗎?”

  段小明心想,你這是找話題聊嗎?

  “怎么?想跟小爺我一組?”

  吳小沫:“既然你說了,我就答應你吧!”

  段小明:“你……”

  吳小沫:“拜拜!”

  段小明:“我……拜拜!”

  看著吳小沫離去時英姿颯爽的嬌美身材,回味著她剛才直視揚眉時開開合合的唇紅齒白,段小明對于來小強上班又多了一份期待。

  能不能當銷冠先不管了。

  先助人為樂最關鍵。

  人家吳小沫現(xiàn)在缺一個組員啊!

  坐上公交車,搖搖晃晃往家的方向歸去。

  段小明又一次打開賣房寶典。

  今天因為它,讓自己面試通過。

  這本筆記本里有太多的財寶,我得努力的薅。

  沒有本事,怎么泡——哦,不,幫銷冠姐姐呢!

  他打開寶典,翻到上次看的寶典開篇部分。

  翻過“互惠是基石”部分整整兩頁,第三頁頂部一行大字映入眼簾。

  “寶典開篇:一句話記憶法。”

  下面先是娟秀的正楷寫的一段話。

  “反反復復記,前前后后忘,怎么辦?死記硬背是解決記東西(說辭)的最原始方法,可這樣很痛苦,有更好的方法嗎?”

  后面落款:吳,2018。

  再往下,狗哥熟悉的筆記出來了。

  “如果死記硬背都能成為銷冠的話,那么記憶力最好的人肯定包攬所有榮譽,事實證明并非如此,死記硬背固然有用,但(太潦草,看不清)”

  再下面:

  “記東西要訣竅,品牌擬人化按照發(fā)展時間線記憶,把品牌當做一個人,用有趣的方式記憶,品牌=某個熟悉的人,成立時間=ta出生時間,發(fā)展=成長、業(yè)務范圍=學習的技能,合并=結(jié)婚,幾個子公司=幾個孩子……”

  “舉例:振偉地產(chǎn)出生于1990年,跟表弟阿云同歲,旗下業(yè)務涵蓋房地產(chǎn)(表弟農(nóng)村一套房)、酒店(經(jīng)常開房泡妹妹)、種植(阿云種田栽樹)……”

  “區(qū)位按出行動線,客戶=我,周邊交通=出門、出去,商業(yè)=購物,教育=學習,文娛配套=游玩,醫(yī)療=關注健康,金融機構(gòu)=花錢存錢,所有區(qū)位配套均等同于生活中某項事物或行為習慣,一句話總結(jié),就是:我?guī)е帘砻贸鋈ベI東西學習游玩了一番,我非常關注健康,今天存了幾塊錢(幾個金融機構(gòu))!”

  ……

  段小明看得入迷。

  每次自己記憶說辭總是記了后面的,就忘記前面的,在領導那里考核說辭時,也是邊說邊忘,不是卡殼,就是混亂。

  完全不得要領,現(xiàn)在看見寶典上有這個方法,他很好奇,趕緊試著運用了幾次。

  這效果真是提神醒腦!

  這特么真是寶典啊,等上班了,看我不用寶典把你們那些所謂的銷冠精英踩在腳下踐踏!

  傲嬌是吧?

  我讓你們懷疑人生!

  銷冠是吧?

  我讓你們摸不著頭腦!

  不知不覺車子搖晃著快到家了,段中華電話打過來。

  “我是你爸爸,我我是你爸爸……”

  出了會議室,段小明把手機調(diào)成了戶外模式。

  這個獨特的鈴聲吸引了公交車上幾位人觀看。

  現(xiàn)在特么的還有這么傻逼的電話鈴音?

  “老爸!”

  段小明心情很愉悅,喊老爸都很帶感。

  “兒子,聽說你最近老喜歡玩一個好消息一個壞消息,今天老爸也有一個好消息一個壞消息,先聽哪個?”

  這……

  不能讓老爸跟狗哥再繼續(xù)接觸了,都快傳染成什么樣了!

  先聽哪個呢?

  聽哪個都不好玩,我反擊!

  “我也有一個好消息和一個壞消息,老爸你先聽哪個?”

  段中華毫不猶豫:“壞消息!”

  真是狗啊,沒武德的狗??!

  “好吧,我其實并沒有什么壞消息——”

  “那我先給你說好消息!”

  “好的,爸爸!”

  “以后每個月,老爸給你自己的銀行卡里打五千塊,開心吧?”

  肯定開心,五千塊加上老爸給的銀行副卡里的每月三萬,那就是三萬五了,加上老爸的聯(lián)名信用卡,乖乖!

  日子又變滋潤了!

  這五千塊,我要拿去撩那個傲嬌吳小沫。

  做男人,總得主動一次,不能總是靠長相在外騙吃騙喝騙色的,得付出點金錢。

  雖然五千塊跟富二代沾不上邊,但每月五千塊請傲嬌姐姐吃早餐下午茶,那還是妥妥的!

  有個有錢的老爸,真好!

  “開心,但是——親愛的爸爸,你今天為什么突然這么開心呢,還有那個壞消息是——”

  段小明有種不好的預感,老爸每次主動給自己錢,都會有不好的事情發(fā)生,剛才實在是太激動了。

  太沒出息了,五千塊就讓自己得意忘形,好了傷疤忘了痛。

  “我把給你的信用卡和銀行卡停了——”

  “啊?為什么突然停卡?你又抽什么風?”

  “我估摸你面試過不了,剛到銀行辦事,就順手把這兩張卡銷了?!?p>  “啊?誰說我面試過不了?”

  “過了嗎?”

  “你兒子我不但過了,還是第一個過的!”

  段中華沒有說話。

  段小明心想,你是不是不能接受自己的兒子變得優(yōu)秀了?

  你兒子優(yōu)秀,打擊到你了不成?

  他生怕老爸掛了電話,沒錢可怎么活啊!

  過了十秒鐘左右。

  “好,通過就好,我剛給你轉(zhuǎn)了五千塊!”

  “謝謝親愛的——”

  電話掛斷了。

  喂,你把你信用卡銀行卡收回去了,那三萬塊呢!

  那可是自己這么些年資助的二十七個小孩子的生活費和讀書雜費,是他們的未來!

  喂!

  沒武德?。?

狗叔孤寒

謝謝大家的支持!   雖然斷更了,但是字數(shù)我彌補上來了!   對于斷更,你們習慣一下,如果習慣不了,你們看看本書分類。   現(xiàn)實分類,對,斷更一兩天很現(xiàn)實!   成功勵志小分類,不管怎么斷,我都會更新,并完本!   明天,段小明就要拿一句話記憶法出盡風頭,力敗吳小沫了!   讓我們拭目以待,他是如何展現(xiàn)自己實力,然后跟吳小沫關系變得——更僵的!   還有,本書簽約不是問題,加油去投資吧!

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