不論是房地產(chǎn)商，還是說一個(gè)生產(chǎn)的廠家來說，都會(huì)有一個(gè)好的組織架構(gòu)。
比如恒大的，他們是以總部——然后到地區(qū)，地區(qū)又分項(xiàng)目總，一個(gè)項(xiàng)目總又管相對應(yīng)的項(xiàng)目。
陳海天現(xiàn)在是在廠里，他坐在門口的招待位上，喝著茶，他父親帶著學(xué)徒出去測量尺寸了，估計(jì)要晚一點(diǎn)回來。
他瞟了一眼榮譽(yù)榜上的合作伙伴，就有一個(gè)“恒大房地產(chǎn)”。
李長彪說他要去考察一下生產(chǎn)的情況，一會(huì)兒跑轉(zhuǎn)印間，一會(huì)兒看看沖孔區(qū)，現(xiàn)在他在噴塑的哪里轉(zhuǎn)悠著那，然后他時(shí)不時(shí)還會(huì)與那些技術(shù)人員問一些什么問題之類的。
在這個(gè)廠里的組織架構(gòu)相對來說是扁平化的。
其實(shí)一個(gè)公司的組織架構(gòu)應(yīng)該針對的弄，不一樣的行業(yè)，哪怕都是歸納為制造業(yè)，但都會(huì)因?yàn)楦鞣矫娴牟幌嗤荒苄Х隆?p> 不然甲之蜜糖，乙之砒霜。
需要去對比產(chǎn)品的各方面差別，從受眾、生產(chǎn)方式、需求時(shí)間等等很多參數(shù)。
陳海天平時(shí)做在門店上沒少看書，他記得以前就記得制造業(yè)里有一個(gè)概念叫JIT，全稱為JUST IN TIME。
這是對汽車制造業(yè)來說的。
汽車制造業(yè)是因?yàn)閱蝺r(jià)大，所以才有按需生產(chǎn)，無庫存的想法。
但防火門就不能按這個(gè)思路了，這就是產(chǎn)品的差異性產(chǎn)生的經(jīng)營的差異，反而需要一些標(biāo)門的，比如像0921，也就是0.9米寬、2.1米高的，1021，1米寬、2.1米高，這類經(jīng)常會(huì)用的尺寸，得有很多庫存才行。
本質(zhì)原因就是防火門本來需要的就著急，不像汽車，客戶是等得起的。
陳海天就覺得書本上的管理知識(shí)，就像一個(gè)公司的會(huì)計(jì)科目一樣，最好就是選擇自己公司能用的部分就好了。
防火門這個(gè)行業(yè)，能對接的一個(gè)是批發(fā)商，就是購買材料的時(shí)候。
一個(gè)就是對接房地產(chǎn)商，是做工程這塊的時(shí)候。
做門業(yè)，特別是做工程門，很多時(shí)候需要研究房地產(chǎn)商的管理架構(gòu)，這對對接工作的時(shí)候是有好處的，比如投標(biāo)文件是給招商部，還是給物資部，這個(gè)每個(gè)房地產(chǎn)方的架構(gòu)不一樣，做法也不一樣。
房地產(chǎn)的管理不容易扁平化，要看是一個(gè)規(guī)模大一點(diǎn)的房地產(chǎn)商，還是規(guī)模小一點(diǎn)的房地產(chǎn)商，規(guī)模緊湊的房地產(chǎn)商可以各方面都不是很健全，好多是外包的都可能。
大一點(diǎn)的房地產(chǎn)商的話會(huì)在全國的各個(gè)省都有他們的項(xiàng)目，所以管理就會(huì)更加需要有合理的架構(gòu)與制度。
而房地產(chǎn)所涉及的比較多，除了售賣房屋，還有物業(yè)管理這些，但這是一個(gè)優(yōu)勢，像“十節(jié)甘蔗”一樣，獲得的甘蔗數(shù)量越多，那么得到的甜頭也就越多。
一方面房地產(chǎn)商有一個(gè)屬于自己的物業(yè)管理，而不是外包給其它公司，這樣有幾個(gè)好處，第一，出現(xiàn)房屋的一些問題，由公司自己知道問題，對癥下藥，不然有些物業(yè)是不愿意多出冤枉錢的，第二，綠化部分每一年的承包就是好一筆錢。第三，就是廣告投放。
很多小區(qū)，特別是高層住宅，在房地產(chǎn)的界定里，就是在16層以上的就為高層住宅，中高層住宅，就是為12-16層的住宅，以及小高層住宅，這些都會(huì)配備電梯這些。
陳海天記得以前的老小區(qū)，差不多有個(gè)七八層高，那些都是不會(huì)配備電梯的。
就連集中表箱都沒有，如果要去抄水表什么的都還得進(jìn)人家家里面，或者就是自己帶著電費(fèi)登記冊去供電局排隊(duì)交錢。
陳海天老家的一套房子就是這種，他老家在衡陽那邊，房價(jià)倒沒有廣東這邊的高。
不過現(xiàn)在好了一些，改造了，一般是在第一層的樓梯口有一個(gè)集中電表箱，那個(gè)電表箱就方便的那些抄電費(fèi)的人。
不過具體怎么回事，陳海天也不是很清楚，反正他交電費(fèi)是跑到隔壁的一個(gè)超市，他們能交。
現(xiàn)在的房屋，因?yàn)闃菍痈?，電梯里就?huì)有很多廣告的投放點(diǎn)。
這個(gè)屬于物業(yè)公司管理的，但是房地產(chǎn)公司自己有物業(yè)管理，則就把控這些廣告位，畢竟一個(gè)小區(qū)里也會(huì)有很多人流量，大一點(diǎn)的小區(qū)里面就可能會(huì)有這些廣告位。
這樣房地產(chǎn)公司就能自己打自己的廣告。
可能很多人會(huì)想，人家在小區(qū)都已經(jīng)買房子了，即使你在電梯里打廣告，買房子也沒有人去買第二套，即使有，也相對來說很少。
這個(gè)想法就不對，對于房地產(chǎn)商來說，他們除了居民用房，棚戶區(qū)改造這些，其實(shí)還有商場、美食城，就比如說恒大就有一個(gè)文化旅游城的開發(fā)項(xiàng)目，這些就是用于商業(yè)與旅游所建設(shè)的。
然后他們就能在自己所建設(shè)的居民用地的廣告位里打自己家養(yǎng)生谷的廣告這些，畢竟這些廣告位也不是經(jīng)常能占滿。
陳海天也不知道恒大有沒有什么恒大廣場或者恒大電影城，然后有能去看電影的地方。
不過也不知道這幾年電影行業(yè)怎么樣，適不適做這些電影行業(yè)，看著那個(gè)電影的票房是很高的，可能也是涉及到一個(gè)模式，就比如說，一個(gè)部電影票房高除了自身的流量吸引外，還有很多影響因素。
別看有些電影一部幾個(gè)億，沒準(zhǔn)導(dǎo)演或投資方是虧的，比如說演員的引流費(fèi)用，宣傳費(fèi)用。
說到宣傳費(fèi)，這個(gè)與防火門有著根本的差距，電影它是具備時(shí)效性的一種產(chǎn)品，就是在那一個(gè)時(shí)間點(diǎn)里需要爆發(fā)式的消費(fèi)，所以必須以爆發(fā)式的方式將宣傳做好，讓所有可能的客戶立即知道這個(gè)事。
而防火門不需要，可能像螞蟻搬家一步一步的來。
有一些房地產(chǎn)就是做簽約院線的，一年大大小小的各種電影，一些票房一般的電影能有小錢，
對于做院線的人來說，會(huì)做個(gè)預(yù)估什么的能賺多少錢那種，如果本來就是文藝片那種，簽約的院線都相對少一些，而把更多的資源給別的有更大價(jià)值的電影，對于電影的商業(yè)價(jià)值來說，有點(diǎn)“得道多助，失道多助”的感覺，越能賺錢排片越多，越不賺錢偏偏都沒院線愿意接。
所以如果電電影的模式依然是以買票去看電影，其實(shí)投資電影城這種建設(shè)也是很好的，對于院線方來說也是有利潤的。
雖然很多人說電影能轉(zhuǎn)戰(zhàn)網(wǎng)絡(luò)。
這就像餐飲一樣，很多人說可以擺家宴一樣。
其實(shí)沒有那么簡單。
餐飲特別針對企業(yè)來說，很多的吃飯、銷售招待都需要在餐館，而網(wǎng)絡(luò)也一樣，很多應(yīng)酬也可能會(huì)約著去看電影，氣氛都不一樣。
這個(gè)就涉及到一個(gè)人性化的問題，比如恒大做文化旅游城就是定位在一個(gè)人性化的角度，有些人覺得在精神上的充實(shí)，宅著看幾本書也不錯(cuò)，去建立一些表象看不到的世界觀。
有些人會(huì)把人生當(dāng)成書，所以喜歡玩，喜歡吃很多地方連書里都記載不了的吃的，看著圖片很丑但很好吃的東西，有很多很有趣的東西，都是很人性的。
當(dāng)然可能會(huì)有一種人，會(huì)將精神上面的東西化成實(shí)際。
人活一輩子，總要給一個(gè)自己愜意的時(shí)光，大家辛辛苦苦的去賺錢，可以人生一半的時(shí)間用在賺錢上，四成的時(shí)間用在吃飯睡覺上，就有那一成的自由。
其實(shí)這個(gè)世界是什么樣？一個(gè)七彩的，斑斕的世界，如果可以站在一個(gè)高塔之處，看著一個(gè)城市霓虹或是探照燈，路邊的氟氖化燈……萬色燈光，就是一個(gè)魔幻的世界，現(xiàn)實(shí)，可能就像夢一般。
可能某個(gè)剎那間，人就像一個(gè)羽毛一樣，隨風(fēng)恍惚，穿梭于這泡幻當(dāng)中。
而且陳海天主要就是做門這行的，屬于房地產(chǎn)建材的一部分，雖然不是很懂房地產(chǎn)這片海，但也聽人說過一些。
恒大的旅游城的主題就有兒童樂園這個(gè)方面。
也不知道以后發(fā)展會(huì)不會(huì)像迪士尼那種出名，就像中國的迪士尼。
也不知道恒大會(huì)以什么文化主題建立這個(gè)兒童樂園，一個(gè)好的主題可能會(huì)給小孩子們在交流上提供幫助。
現(xiàn)在世界信息多元化，很多小孩交朋友都會(huì)因?yàn)檎也坏焦餐掝}，如果有一個(gè)共同的愛好，比如知道迪士尼，知道童世界，可能就會(huì)讓一個(gè)孩子多了一些與別的孩子溝通的話題，從而增加了孩子的交際能力，有了交際能力，才會(huì)有后面的溝通啊，協(xié)調(diào)能力。
在中國里能做的就是那扎，孫悟空什么的，這個(gè)總不能出現(xiàn)奧丁密米爾這些國外的神話體系架構(gòu)吧，以前還有一個(gè)什么虹貓藍(lán)兔也不錯(cuò)，現(xiàn)在呢有熊出沒這些……恒大貌似還有一個(gè)動(dòng)漫城，也不知道會(huì)不會(huì)很接近，可以從一個(gè)兒童向樂園，然后跑到一個(gè)青少年向樂園什么的。
聽說有一個(gè)東西叫三維打印機(jī)，那個(gè)便宜的幾百塊，貴的幾萬元，沒準(zhǔn)以后小孩子、青少年可以自己弄一個(gè)這種機(jī)器，用各種塑化線一個(gè)一個(gè)的打印著自己夢想的沙盤，可以是中世紀(jì)刺客信條的城堡，也可以是唐朝盛世的歇山式與攢尖式，也可以打印一個(gè)瘋狂動(dòng)物城，在童世界里展覽交流，從小就創(chuàng)造著自己的世界，那中國自然是個(gè)創(chuàng)造的國家。
其實(shí)所謂的人性，并不是讓人永遠(yuǎn)的活在夢里，而是以打造夢的心，把本來很不容易的事化成一種習(xí)以為常，以一種開心的心態(tài)去做每一件事。
就像沃爾特·迪斯尼，把精神的世界變成真正的城堡。
反正陳海天倒挺看好童世界的。
做為做防火門的，這一塊是很重要的，可以想像大家在一個(gè)兒童城堡，突然有一群火焰變成的惡魔來吞噬這個(gè)夢想的城堡，可愛的小孩子們想著自己如何保護(hù)自己的城堡。
有可以消滅火焰惡魔的滅魔器，滅火器就像那些童話故事里面的屠龍少年手里的寶劍啥的武器，然后接著用滅火器對付火魔，防火門就是這個(gè)城堡的“盾”，像是有魔法一樣阻礙著魔鬼的吞噬。
話說給小孩子們傳遞火災(zāi)意識(shí)什么的也不錯(cuò)哦，沒準(zhǔn)家里那個(gè)不到10歲左右的“小寵物”，“小領(lǐng)導(dǎo)”會(huì)指著爸爸剛?cè)拥臒燁^表示不滿意什么的。
從源頭上去防火，讓小孩子看到爸爸抽煙就覺得是在釋放一只混世魔王的火魔什么的……
陳海天覺得自己這個(gè)想法很可以，沒準(zhǔn)以后試著寫童話什么的來宣傳消防防火什么的，也不知道為啥，總是腦洞大開。