沈均發(fā)其實知道這個鄒立中可能有一點水份，畢竟自己也就是瞎說的什么翻一倍，但是這個鄒立中還能跟著去說，這就讓人覺得很不可思議……
本來如果鄒立中做為吳應(yīng)那邊的顧問，最起碼的應(yīng)該是讓他們拿出自己公司的財務(wù)報表才對這個投資做分析，但是這個鄒立中不但不幫著吳應(yīng)，反而幫著自己，這個讓經(jīng)常在這商業(yè)行防護乳沈均發(fā)感覺有一些蹊蹺。
但沈均發(fā)怎么看兩個，怎么順眼，反正他們是帶錢來的，2000多萬的現(xiàn)金，這個是真金白銀嘞。
當鄒立中說了翻一倍的時候，吳應(yīng)皺了一個眉，然后說：“你是分析過他們的這個資金了么？”
鄒立中愣了一下，才發(fā)現(xiàn)自己太著急了，自己應(yīng)該是吳應(yīng)這邊的人，為什么會幫著沈均發(fā)說話，但是話都說出口了，也只能硬著頭皮的圓了，“是……啊?！?p> 但他只說了一個是啊，又覺得在沈均發(fā)面前說這個，會不會有一種說謊遇到熟人的樣子，然后左想右想，說：“之前我一直看好他們的，雖然他們現(xiàn)在沒有上市，但是如果以后上市更加厲害，現(xiàn)在你所占的是原始股，以后可能會拉來更多的股的?！?p> 鄒立中前兩天看了點金融，看了點證券什么的知識，所以隨便說的，其實有可能說的都不對。但是糊弄吳應(yīng)應(yīng)該可以。
沈均發(fā)看明白了，這個鄒立中就是一個水貨，因為他說的都離譜，可能這個人是想著騙進公司，然后做高管，然后一個月拿著兩萬左右的工資……這么一算，如果這個人真的是一個什么都不懂的人，然后以這樣的方式來獲得高薪崗位，那么一切都明白了。
沈均發(fā)一點都不氣憤。
反而有一點感覺高興。
因為他也害怕對方看自己的財務(wù)，畢竟也是有很多虧損的地方，怕他們兩個懂行，然后就導致這次投資會出問題。
就算這個鄒立中的工資一年二十四萬，也就相當于，他拉來2000多萬的投資，然后返他二十幾萬的點，而且以后他可能為了裝下去會很努力的學習的，所以說，對于沈均發(fā)，這筆賬怎么算都是劃算的。
不過該走的流程還是有，他會給他們兩個看看利潤表這些財務(wù)報表，但是給他們看的部分都是那些賺錢的部分。
其實他做為小房地產(chǎn)，又是私人企業(yè)，實說，真的創(chuàng)業(yè)十分艱難，有時候一些看上去不符合正三觀的事，也是出于無奈。
不像那家首創(chuàng)置業(yè)，那種大的房地產(chǎn)商。
可以去放飛自己的夢想。
沈均發(fā)以前會去商會里面聽一些大房地產(chǎn)的想法。
他聽過首創(chuàng)置業(yè)有幾個夢想，其中兩個是，是打造一個巨大的商業(yè)平臺，另一個是做一個長租理念。
做那樣的商城，他也想有這樣的夢想，可以說是一個展廳吧。
可能以后電商崛起，會沖擊到。
但第一，餐飲不可能會沖擊，所以商城第一指入駐的應(yīng)該是吃的。
第二，一些必須現(xiàn)場去檢驗的金銀珠寶這類的東西。
第三，服裝這些需要有展廳，可能對于店長來說，電商來說是個沖擊，畢竟很多會在網(wǎng)上購買。
但是對于加盟店與品牌店來說，不論你是線上還是線下購買，對于整個公司來說都是收益。
而商場的作用，可以是用來讓人觸及撫摸其地質(zhì)的。并且逛商場與電商不同，電商搜關(guān)鍵詞可能你只能看到你想要的東西，你也只局限于自己所認知的世界里，每天都是重復重復著，用著自己熟悉的產(chǎn)品，感覺自己每天都一樣，這樣的活著，似乎真的無趣。
但如果去商城，沈均發(fā)想，自己做一個國際化的商城，把世界各地分成不同的區(qū)，有美國分區(qū)、阿拉伯分區(qū)、有英國分區(qū)、有日本分區(qū)、有韓國分區(qū)等等，去商城就像去一個壓縮的世界，只要一晚上下班的時間，就仿佛踏遍了世界。
當然，相比起那個商場的夢想。
沈均發(fā)最想做的是后面這個，長租，這個是解決在外打工人的生活的根本的理念。
但他這幾年搞不了這個理念，他這幾年就是買一些幾乎就是套著相同模型的房子，高妮都說現(xiàn)在設(shè)計直接復制粘貼都行了。
做房地產(chǎn)其實有時候就想做作家一樣，如果他是一個出身富貴的孩子或者家庭壓力少的人，他可以宅在家里，或者做著自己想做的體驗，然后隨心所欲的去寫自己想寫的東西，寫自己的夢想，可以隨意的去寫。
但是很多作家，他得靠這個吃飯，他沒辦法，他只能硬著頭皮的寫一些市面上需要的作品，反正也不算犯法，大家都是互相需要，只是他自己寫的不爽，但是還是得寫，沒辦法，生活所迫，他只能這樣，他只想著自己寫一些大家所喜歡的東西之后，那一天賺夠了自己生活上的所有錢之后，他就會重新回歸到自己最初對文字的那份真摯的愛，然后寫一本自己喜歡的作品，不論大家喜歡還是不喜歡，但都會用力，用所有的精力去做這個作品，雕琢這個作品，讓大家看到自己也有一本有意義的書。
沈均發(fā)就是后面這類，現(xiàn)在他的很多的項目都是為了賺錢，他自己一直想做的理念一直沒有做，他沒有這么多的錢，但是他聽鄒立中說到上市這些，其實他以前就和高妮研究過了，但是很多基本的東西都不具備。
其實沈均發(fā)也想著做首創(chuàng)置業(yè)長租這種事，也想做國際商城這樣的夢想。
但這兩種夢想都有一個要求，就是需要有強大的資金鏈。
而資金鏈的來源，要么就是有投資與融資，要么就是回款好。
做租賃，它本來回款就不是整個的回，做商城也一樣，也是租，還是一樣的，都是一個月一個月的回，回款都不理想，如果轉(zhuǎn)讓給別人，又存在差價，這樣又對接不到真正有需要的人。
每個月的租金有多少，這就會導致一個房地產(chǎn)很可能自己的材料錢都很難供給上，這種情況，就是再大的房地產(chǎn)都承受不了。
何況這種租賃主要是為了一些流動人口而去設(shè)置的，理念本身就是以一種低價去租賃的想法，回款就更加少。
目的也就是為了能給那些在外打工的人節(jié)約錢，給那些剛畢業(yè)在工作地沒房沒地的大學生這些人有個住處，但很多地方高昂的租金幾乎占了這些人一半的工資。
所以這個長租的夢，就有了。
但有些夢想當違反了市場規(guī)律，即使想的再好，也會很難很難。
所以沈均發(fā)想了，如果自己想要實現(xiàn)這樣的夢想，只是有吳應(yīng)這點投資自然是不夠的，所以可以上市啊，可以融資啊，可以把自己的夢想告訴大家，然后把這個理念給大家說，希望能聚少成多啊。
反正你去買了股，自己也不虧，只要這個房企的慢慢回款好了，股價肯定漲啊。
其實沈均發(fā)有一個不符合實際的想法，就是想，能不能讓租客購股的形式來做房租，而且他想自己的房產(chǎn)將在全國覆蓋，所以只要你有自己房產(chǎn)的股票，就能在全國范圍內(nèi)只要是自己地產(chǎn)的公寓、住宅里租房減免，如果股票購買的多，還能在第一次入住免去一兩個月房租，以這樣的行式會不會更好。
長租理想，沈均發(fā)是深有體會的，自己以前剛來這個城市的時候，在做銷售的時候，那個時候他們沒做房地產(chǎn)，是做一些衣服這些的銷售，所以找合適的房源很難，在墻上貼著的那些，你去找，可能人家已經(jīng)租了，一方面延誤的自己找工作的時間，一方面自己住處都沒有又得睡天橋什么的。
租個房子經(jīng)常到處跑，就沒有家的感覺，如果他自己是做一個全國覆蓋的房地產(chǎn)，就是任何人，到任何地方，只要有他們公司股的人，都是股東，歡迎回家，全國都是你的家。
多好！
而且如果真的能做到這一點，他可能會組個團隊，研發(fā)APP，會公開自己房企的房源所在地，以及已經(jīng)在租的房子，這個房源的安排一定合理，樓房最好高一些，容納的人口多，成本也相對少一點，畢竟每個城市的打工者很多很多。
首先，一般在外就業(yè)的人，很多都集中在大城市，畢竟工資高一些。
所以首先房源布局是在全國每個省的省會或者經(jīng)濟繁榮城市，BJ有16個區(qū)，上海有16個區(qū)，廣州有11個區(qū)，深圳有9個區(qū)，一共就有差不多應(yīng)該有52多個布局點。
第二布局，如果有更多資金了，就布局在城市的每個區(qū)，而且最好是在地鐵附近，有小吃點。
這樣對于很多上班族是很方便。
接著再到發(fā)達的二線，差不多有20~30個城市，一個城市平均算六個區(qū)，差不多要有120~180房源點布局。
接著到三線城市去布局，差不多有60~70個城市，一個城市算四個區(qū)，差不多有240~280個房源點布局。
一共需要差不多412~512個布局點。
至于房子，有些沒有必要去自己破土去蓋，可以的話，可以購買其它房產(chǎn)，特別是那些面臨風險的房地產(chǎn)公司的房子，可以收購回來。
重要的不是房子，而是這個長租的理念。
讓每個在外打工的人，都像回家一樣。
讓每個手里有自己房地產(chǎn)股票的人，都能抵扣租金，說免費是不可能的，畢竟需要很多物資需要給錢。
目的也是為了建立這個打工者共同的夢想，而建立這個夢想，就需要強大的資金鏈。
至于沈均發(fā)個人，其實他對賺錢其實沒有什么想法，自己這些年也存了不少錢，其實就是在他做銷售那幾年就已經(jīng)夠他一輩子了，他沒有必要再來折騰。
但他心里就是想要這樣的夢想，所以才堅持到現(xiàn)在，他想自己先做一些大家都需要的房子，買了賺錢了，等有錢了再上市。
然后再來實現(xiàn)這個夢。
這個可能是違反著市場經(jīng)濟的夢。
這個不可能的夢。
這個讓打工者四海皆有家的夢。