50、突遇難題
蘇凌笑著點(diǎn)點(diǎn)頭,“好,我慢慢猜,明年告訴你。”他走進(jìn)自己小屋。
蘇馨跟進(jìn)來,悄聲說:
“哎,我可沒跟你開玩笑,蘇凌,你覺得葉琳琳怎么樣?”
蘇凌驚訝轉(zhuǎn)身,“你說什么?”他看著姐姐。
葉琳琳要大他三歲,更何況,他與葉琳琳相處這么長時(shí)間,并沒有任何感覺。
“今天我遇見葉琳琳,她不停地夸你,她好像對你很有好感?!碧K馨好像一下看穿蘇凌心思,說道:
“其實(shí),女方年齡大些沒什么,女大三,抱金磚嘛?!?p> 蘇凌忍不住笑了,“對我有好感的人多了,姐,你趕緊去幫媽媽做飯,我心里已經(jīng)有人了。”他雙手推著姐姐肩膀,請她出屋。
蘇馨問道:“有人了?誰呀?”
“陳沖。”蘇凌開玩笑。
蘇馨直翻白眼,“沒正經(jīng),你想得美?!彼裏o功而返,出了蘇凌的房間。
蘇凌關(guān)上房門,按一下三洋收錄機(jī)的三角標(biāo)志播放鍵。
屋子里響起《大俠霍元甲》的主題曲《萬里長城永不到》。
......
昏睡百年國人漸已醒
睜開眼吧小心看吧
哪個(gè)愿臣虜自認(rèn)
因?yàn)槲房s與忍讓
人家驕氣日盛
開口叫吧高聲叫吧
這里是全國皆兵
歷來強(qiáng)盜要侵入
最終必送命
萬里長城永不倒
千里黃河水滔滔
江山秀麗疊彩峰嶺
問我國家哪像染病
沖開血路揮手上吧
要致力國家中興
豈讓國土再遭踐踏
個(gè)個(gè)負(fù)起使命
......
這首盧國沾作詞,黎小田作曲,葉振棠用粵語演唱的《萬里長城永不倒》,響徹八十年代。
蘇凌每每聽到這首歌,便熱血沸騰,渾身充滿干勁,前世一直百聽不厭。
蘇凌邊聽音樂,邊想著下一步的計(jì)劃。
等楚大奔發(fā)來錄音帶、錄像帶后,他很快會(huì)在超市搞一個(gè)音像區(qū),吸引年輕人到超市來。
次日,蘇凌帶著唐啟明、葉琳琳到廣大商廈負(fù)一層的裝修現(xiàn)場查看工程進(jìn)度。
整個(gè)現(xiàn)場工人們干得熱火朝天。
裝修公司老總馬德彪是個(gè)禿頂圓臉的大胖子。
他早就候在那里,等著陪蘇凌過來看現(xiàn)場。
兩人寒暄幾句,蘇凌問:
“馬總,工程能不能按時(shí)完工?”
馬德彪拍著胸脯說:
“沒問題,蘇老板只管放心,只要你們裝修資金能跟上,到交工那天,準(zhǔn)時(shí)完工,絕對保質(zhì)保量?!?p> 蘇凌覺得很搞笑,能給你這么大工程干,已經(jīng)是照顧你生意了。
前世搞工程,大多是施工方墊資,工程完工驗(yàn)收后,才付工程款。
蘇凌問葉琳琳:
“葉姐,這工程我們付了多少?”
葉琳琳爽快回答:
“為了趕進(jìn)度,裝修材料都是我們付款的。”
自從蘇凌融資200萬元之后,葉琳琳對資金鏈的信心大增,對蘇凌也是佩服有加。
馬德彪一個(gè)勁兒感謝:
“蘇老板做事干凈利索,真是爽快人啊,我向您保證,一定保質(zhì)保量完成任務(wù)。”
蘇凌說:“最近情況有些變化,時(shí)間要趕一趕,保證工程質(zhì)量的情況下,必須提前十天完工。”
蘇凌現(xiàn)在有寶來市場和廣大商廈兩條戰(zhàn)線,融資達(dá)到了300多萬,每天的利息就讓人心慌。
兩個(gè)市場開業(yè)越早,對他越有利。
他看了葉琳琳的財(cái)務(wù)分析報(bào)告,發(fā)現(xiàn)只能提前10天開業(yè),才不至于讓資金鏈繃得過緊。
馬德彪聽了蘇凌的話,一臉錯(cuò)愕。
“蘇老板,這就很難辦了,裝修是慢工出細(xì)活的事,我能按時(shí)完工,已經(jīng)是很不容易了。”他看著蘇凌,聲音都有些顫抖。
蘇凌說:“你找人加班加點(diǎn)干,我可以在在總金額基礎(chǔ)上,加1個(gè)點(diǎn)的激勵(lì)金。”
馬德彪愁眉苦臉的表情一掃而光。
“呃,這樣的話,我可以把其他項(xiàng)目先停一停,調(diào)集人馬,集中精力干這邊的活?!瘪R德彪臉上多云轉(zhuǎn)晴。
“能保證提前10天完工嗎?”
“沒問題,只要蘇老板把激勵(lì)金打過來,我就能召集到工人干活,重賞之下,必有勇夫嘛。”
“看來你還是能提前完工的。”蘇凌狡黠笑了,“記住,質(zhì)量不能有絲毫下降?!?p> 馬德彪連連點(diǎn)頭。
“那是一定的,我們搞裝修的,做得就是面子活,質(zhì)量不行,讓人一看就穿幫,以后誰還找我們干活?!彼c(diǎn)頭哈腰說。
葉琳琳微蹙眉頭,拉一下蘇凌袖子,示意蘇凌有話要說。
蘇凌放慢腳步,與馬德標(biāo)拉開距離。
葉琳琳壓低聲悄然說道:
“蘇老板,多給他1%激勵(lì)金,會(huì)擠占我們流動(dòng)金的?!?p> 蘇凌朝她咧嘴微笑,“放心,我試探一下工程進(jìn)度,他拿不到這筆激勵(lì)金的。”蘇凌悄聲說。
葉琳琳滿腹狐疑,不知蘇凌什么意思。
幾個(gè)人繼續(xù)往前走。
蘇凌對基礎(chǔ)裝修還是比較滿意,馬德標(biāo)做生意很小氣,手藝倒還不錯(cuò)。
蘇凌問道:“飲食區(qū)域裝修完了嗎?”
“飲食區(qū)已經(jīng)完工,您視察一下?!瘪R德標(biāo)殷勤說道。
“好,我們?nèi)タ纯?。?p> 飲食區(qū)占據(jù)了超市十分之一的位置,整個(gè)區(qū)域只做店面分割、水電和地面、墻體的基本裝修。
店鋪出租后,租客可以按照自己的經(jīng)營風(fēng)格,進(jìn)行精細(xì)裝修。
蘇凌看了一個(gè)位置最好,面積最大的店鋪,對唐啟明說:
“這鋪面留給明月樓的寧總?!?p> 唐啟明點(diǎn)點(diǎn)頭,表示已經(jīng)做了安排。
寧禮庚入股廣大商廈地下超市,肯定是要給予特殊關(guān)照的。
蘇凌看完所有的裝修,臨走前問馬德彪:
“剛才說好,提前10天完工,一定要說到做到。”
馬德彪舉手發(fā)誓:
“沒問題,到時(shí)候只會(huì)提前,不會(huì)拖后。呃,蘇老板,激勵(lì)金能不能今天就打到我賬上?”
蘇凌笑道:“你是要激勵(lì)金,還是要后續(xù)工程?”
馬德彪一下愣住了。
“蘇老板的意思是......?”他有點(diǎn)摸不著頭腦。
蘇凌說:“我這么大工程,讓你提前10天完工,你也好意思收激勵(lì)金?”
馬德彪一聽,臉陰沉下來。
“蘇老板,我趕工期,總得花錢找工人干活啊。”他說,“再說了,這也是你自己提出來的嘛。”
蘇凌笑道:“是我提出來,不過我怕你吃虧?!?p> 馬德彪錯(cuò)愕到:“怕我吃虧?”
蘇凌點(diǎn)點(diǎn)頭。
“你做的是整個(gè)超市的基礎(chǔ)裝修,下一步,每個(gè)店鋪還會(huì)按照自己的經(jīng)營風(fēng)格,進(jìn)行精細(xì)裝修?!薄疤K凌慢條斯理說:
“我呢,在商鋪招商時(shí),已經(jīng)提出來,每個(gè)店鋪的裝修,必須由超市指定的裝修公司進(jìn)行施工?!?p> 馬德彪立即明白了蘇凌的意思。
“蘇老板,其實(shí)激勵(lì)金我也能墊付,您就別費(fèi)心了,我保證,一定提前10天完工。”馬德彪臉上堆起諂媚的笑容,恭恭敬敬說道:
“后面的店鋪精裝修,你就交給我好了,我保證也能提前完工?!?p> 蘇凌用奇怪的眼神看著馬德彪。
“我看了報(bào)表,整個(gè)裝修的材料費(fèi),我基本都付了,剩下的費(fèi)用別再開口問我要?!碧K凌眼神變得冷冽起來:
“等工程全部完工,驗(yàn)收合格后,直接找葉經(jīng)理結(jié)算?!?p> 馬德彪一下明白了蘇凌今天到這里來的原因。
他原以為蘇凌是個(gè)年輕人,根本不懂行業(yè)的貓膩,沒想到蘇凌一點(diǎn)也不外行。
“蘇總,能不能再付一部分,我要趕工期啊?!瘪R德彪直接改口叫蘇總。
“正因?yàn)槟阋s工期,我才先付了材料費(fèi),其它你就自己想辦法墊付吧。”蘇凌含笑說道:
“基礎(chǔ)裝修做得讓我滿意了,后續(xù)的店鋪精細(xì)裝修,可以給你做。”
馬德彪眼珠骨碌轉(zhuǎn)幾下,馬上算出按照蘇凌說法去做,賺頭更大。
“蘇總,我聽你的,只要有錢賺,我就是借錢,也要干得讓你滿意。”
蘇凌微笑拍拍馬德彪的肩膀,離開了地下負(fù)一層。
葉琳琳對蘇凌輕易化解裝修資金問題,感到不可思議。
蘇凌三言兩語,就將馬德彪這樣的裝修市場老油子輕易制服。
蘇凌這么年輕,卻具備一種老練的商業(yè)手腕,讓人不得不信服。
葉琳琳跟在蘇凌身后,沿著樓梯,往廣大商廈的一層走去。
前面這個(gè)年輕男人的背影,給她一種堅(jiān)毅踏實(shí)的感覺,讓她覺得內(nèi)心無比溫暖。
蘇凌沿著樓梯一步步走上一樓。
商廈是歐式建筑風(fēng)格,樓梯寬闊,臺(tái)階很高。
他默默數(shù)著樓梯,直到走上一樓,回頭再看唐啟明、葉琳琳,只見他倆氣喘吁吁跟著上來。
蘇凌問唐啟明:
“爬樓梯什么感受?”
“上年齡了,氣喘吁吁,上氣不接下氣?!碧茊⒚餍χㄈヮ~頭上的汗水。
葉琳琳小臉也憋得緋紅。
蘇凌俯視長長的樓梯,臉色漸漸冷峻起來。
唐啟明看看蘇凌,再看看樓梯,心里一下明白過來。
“蘇總,我們是不是忽略了顧客上下樓的不便?!彼腿灰庾R(shí)到蘇凌臉色冷峻的原因。
葉琳琳也不由驚呼一聲,“哎呀,我們空手爬樓梯,都這么費(fèi)勁,那,那顧客購物后,再爬這么長的樓梯,時(shí)間久了,誰還愿意來超市購物。”她的聲音越來越低。
蘇凌眉頭緊鎖。
唐啟明右拳猛擊一下左掌,“唉,失策,失策啊!都怪我當(dāng)初沒有仔細(xì)考慮?!彼劬τ行┌l(fā)紅。
蘇凌仔細(xì)想了一下,說道:
“你們別急,我想想辦法?!?p> 他沉吟片刻,眉頭漸漸舒展開來。
“必須安裝電梯?!碧K凌說,“而且電梯還得是坡式扶手電梯?!?p> “什么坡式扶手電梯?”唐啟明不解。
蘇凌比比劃劃講了坡式扶手電梯的運(yùn)行原理。
唐啟明還是不解。
他沒見過坡式扶手電梯,自然也就想象不出這種電梯的模樣。
這個(gè)年代,還沒過什么場所使用過坡式扶手電梯。
垂直電梯上下載客量少,對客流量大的超市來說,并不適用。
蘇凌決定趕緊找姐夫平國盛,從國外進(jìn)口一部坡式扶手電梯。
蘇凌匆忙趕到平國盛辦公室。
平國盛任職的公司,是一家有外貿(mào)任務(wù)的公司,也許他能幫助超市,從國外進(jìn)口坡式扶手電梯。
平國盛聽了蘇凌的想法,說道:
“國外確實(shí)有廠家生產(chǎn)這種電梯,專門用于人群密集的樓層場所?!?p> 蘇凌喜出望外,“姐夫,那你就給聯(lián)系一下,進(jìn)口一部坡式扶手電梯。”他興沖沖說。
平國盛直搖頭:
“沒那么簡單,從國外進(jìn)口貨物,是要用外匯的,你有外匯嗎?”
蘇凌只能嘆氣。
他剛才匆忙來找平國盛,疏忽了這個(gè)年代,從國外進(jìn)口貨物,必須由進(jìn)口業(yè)務(wù)許可的國營公司進(jìn)行,同時(shí)還得有外匯,才能進(jìn)口你想要的貨物。
......
Ps.今天就一章,3000字以上,不影響各位投資。