第二天，
杜青青起床，正好碰到張碩晨跑回來(lái)，手里拎著早餐。
“諾，給你帶的?！?p> 張碩將早餐放桌上，轉(zhuǎn)身洗澡去了。
重活一世，張碩變得更惜命了，深知，年輕時(shí)每一次對(duì)身體肆無(wú)忌憚的消耗，年紀(jì)大了之后都會(huì)還回來(lái)。
不抽煙、不熬夜，
搬到天府小區(qū)后，更是每天晨跑，鍛煉身體。
“這家伙....我熬了半個(gè)通宵，他竟然還有空晨跑？太氣人了?！倍徘嗲嘧テ疬€冒著熱氣的大肉包，狠狠咬一口，怨氣值拉滿。
洗完澡，張碩就出門了。
他今天約了盛華金服的人談過橋貸款的事，后者是一家金融服務(wù)公司，主要業(yè)務(wù)就是做擔(dān)保。
是陳會(huì)計(jì)介紹的。
具體洽談，張碩卻沒帶上陳會(huì)計(jì)，而是準(zhǔn)備親自上場(chǎng)，畢竟陳會(huì)計(jì)不是他的員工，沒理由讓人周末加班。
張碩自己也想多歷練一下。
洽談地點(diǎn)就約在盛華金服公司，也在路北片區(qū)，公交車兩個(gè)站就到了。
“張總，歡迎??！”
在門口等張碩的，是盛華金服業(yè)務(wù)經(jīng)理孫廷茂，三十出頭，很敬業(yè)，大周末的仍舊西裝筆挺，皮鞋擦得蹭亮。
一看就像是賣保險(xiǎn)的......
“是這樣的，”
在會(huì)客室坐下，孫廷茂給張碩倒了杯水，開始介紹，“我們公司只做一個(gè)月到半年的過橋貸款，不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算?！?p> “利息呢，怎么算？”張碩問。
“根據(jù)貸款額度、時(shí)間，月利息按2%-4%計(jì)算?！睂O廷茂沒有遮遮掩掩。
這些都是公開透明的。
轉(zhuǎn)換成年利率，就是24%-48%左右，非?？植?。
“那好，我要貸款30萬(wàn)，期限一個(gè)月?！?p> “30萬(wàn)吶，”
孫廷茂眼神微微一亮，“那，張總，您拿什么做抵押擔(dān)保呢？”
但凡正規(guī)的金融公司，就沒有敢做無(wú)抵押、零門檻貸款的，哪怕是過橋貸款。
“拿這個(gè)，”
張碩取出提前準(zhǔn)備好的股權(quán)書以及青橙零售經(jīng)營(yíng)情況介紹。
“我看看。”
孫廷茂笑著接過，表情卻越來(lái)越淡，為難說道：“張總，您這個(gè)雖然也是公司，可本質(zhì)就是一家便利店。店鋪也是租賃的，不能算作固定資產(chǎn)?！?p> 雖然張碩不久前，剛用30萬(wàn)獲得青橙零售67%的股份，看上去青橙零售的價(jià)值接近50萬(wàn)，可誰(shuí)知道里面有沒有貓膩？
能玩的門道可太多了。
張碩就知道事情不會(huì)很順利，小微企業(yè)貸款實(shí)在太難了，只能動(dòng)之以利。
“我可以給4%的利息?！?p> 30萬(wàn)借一個(gè)月，那就是1.2萬(wàn)的利息。
簡(jiǎn)直就跟撿錢一樣。
“這……”
孫廷茂稍微有些心動(dòng)，如果能談到4%的利息，那他至少能拿5000塊提成，可還是不敢輕易應(yīng)下，試探問道：“張總還有沒有其他抵押？”
“只有這個(gè)，”
張碩繼續(xù)加碼，“如果還不放心，貴公司可以對(duì)這筆資金做一個(gè)銀行監(jiān)管，規(guī)定只能注入青橙零售，否則銀行隨時(shí)可以凍結(jié)?！?p> “這個(gè)行！”
孫廷茂一對(duì)小眼睛立即亮了，這么一操作，基本就沒什么風(fēng)險(xiǎn)了。
“那，就這么定了？”
“沒問題，我們這邊先簽個(gè)合作意向書，等我們公司對(duì)青橙零售的經(jīng)營(yíng)情況核實(shí)之后，就能正式簽合同放款?！睂O廷茂很專業(yè)。
簽完意向書，
還遞給張碩一張名片，熱情說道：“張總有什么需要，隨時(shí)找我！”
“一定！”
張碩笑著收下名片，多少也算個(gè)人脈。
…………
盛華金服很專業(yè)。
周一審核，周三就通知張碩去簽正式合同。
周五，也就是6月4日，30萬(wàn)過橋貸款就打到萌芽資本賬戶上。
當(dāng)天張碩就讓陳會(huì)計(jì)將錢轉(zhuǎn)到青橙零售，再跟杜青青簽訂了新的股權(quán)分配書。
搞定！
杜青青很謹(jǐn)慎，資金到賬之后，才正式跟裝修公司簽約。
還是沒完全信任張碩。
張碩也不去理會(huì)杜青青的小心思，他在準(zhǔn)備品嘗更大的勝利果實(shí)。
“叮，創(chuàng)業(yè)等級(jí)升到2級(jí)，獎(jiǎng)勵(lì)天賦卡——洞察！”
又是神秘力量灌注，
張碩感覺從內(nèi)到外，似乎都受到一次洗禮。
洞察品質(zhì)，除了能夠察言觀色，在商務(wù)談判中占得先機(jī)，還能看穿事務(wù)表象，直指事務(wù)本質(zhì)，發(fā)現(xiàn)內(nèi)在的需求、規(guī)律以及真相等等。
很強(qiáng)??！
張碩迫不及待打開面板，查看其它變化。
【宿主】：張碩
【天賦】：專注Lv1，洞察Lv1
【等級(jí)】：2級(jí)（5/300）
【扶持基金】：5000元/天
【現(xiàn)金】：106.50萬(wàn)
【貸款】：30萬(wàn)（過橋貸款）
【名下企業(yè)】：萌芽資本（100%控股），青橙零售（占股80.2%）
扶持基金從每天1000元漲到5000元，足足翻了5倍。
爽?。?！
“呃，這不就意味著，萌芽資本一天流水就夠付我工資了？”
突然有點(diǎn)小憂傷……
升到2級(jí)，獎(jiǎng)勵(lì)了100萬(wàn)創(chuàng)業(yè)資金，相應(yīng)的，升級(jí)經(jīng)驗(yàn)也漲到300點(diǎn)。
想要升到3級(jí)，還差200萬(wàn)，哦不，是230萬(wàn)的資金缺口。
難吶?。?！
覺醒洞察天賦的張碩更是意識(shí)到，1級(jí)時(shí)30萬(wàn)創(chuàng)業(yè)資金占經(jīng)驗(yàn)值的一半，2級(jí)時(shí)100萬(wàn)創(chuàng)業(yè)資金卻僅占經(jīng)驗(yàn)值的三分之一。
“升級(jí)難度更大了呀?！?p> 至于那多出的那5點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)值，是之前報(bào)銷、支付房租、支付過橋貸款利息等產(chǎn)生的5萬(wàn)元支出，只能算是杯水車薪了。
230萬(wàn)資金缺口，
單靠扶持基金累積，需要460天，周期反而更長(zhǎng)了。
“還是得用別人的錢，升自己的級(jí)?！?p> 嘗到了甜頭，
張碩更不愿慢慢熬了，還是想著走捷徑。
怎么才能拿到230萬(wàn)貸款呢？
再簡(jiǎn)單找盛華金服肯定不行，雖然等到還款之后，雙方算是有了一次成功合作，建立了一點(diǎn)信任。
但生意就是生意。
盛華金服或許敢再次放款50萬(wàn)，甚至100萬(wàn)，但絕不敢放款230萬(wàn)。
除非瘋了！
“那就只能找銀行了?！睆埓T慢慢理清思路。
想從銀行拿到貸款，最簡(jiǎn)單，也最具可操作性的就是買房，眼下濱海城房地產(chǎn)行情偏冷，只要能付得起首付，銀行還是很樂意放貸的。
買住宅指定不行。
系統(tǒng)不會(huì)同意他投資房產(chǎn)，那不真成假公濟(jì)私了？
那就只能購(gòu)買商鋪。
好處是，買下之后，將來(lái)還能租給青橙零售開設(shè)分店。
完美！
唯一的問題是，購(gòu)買商鋪只能使用商業(yè)貸款，且貸款比例不得高于50%。
也就是說，
如果張碩購(gòu)買一套總價(jià)300萬(wàn)的商鋪，至少要準(zhǔn)備150萬(wàn)首付。
“還差100萬(wàn)資金缺口……”
張碩略一琢磨，就又將主意打到了盛華金服身上。
“有戲??！”
張碩覺得完全可以一試。
另外，他現(xiàn)在更好奇的是，等下周一萌芽資本將30萬(wàn)過橋貸款還了，算不算正常支出，能夠重復(fù)產(chǎn)生經(jīng)驗(yàn)值嗎？
如果能，那不僅節(jié)省了30萬(wàn)，后面可就太好操作了。
結(jié)果證明。
還是想太多，還款之后，經(jīng)驗(yàn)值外甥打燈籠——照舊！
根本不給他鉆空子的機(jī)會(huì)。
好在張碩本來(lái)也沒抱太大期望，確認(rèn)之后，趁著下班空閑，開始在路北片區(qū)尋找300萬(wàn)市值的合適商鋪。
這并不容易。
一是很多底商，開發(fā)商為了統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營(yíng)，都是只租不售。
分開賣的商鋪，
要么價(jià)格太高，要么位置不佳，要么業(yè)主不賣！
這可是濱海城，路北片區(qū)又是相對(duì)繁華的地段，很少有商鋪關(guān)門歇業(yè)的情況，只能是一個(gè)商圈一個(gè)商圈慢慢找了。
為此，張碩還專門聯(lián)系了中原地產(chǎn)的中介李姐，請(qǐng)她代為尋摸。
人家才是專業(yè)的。
…………
6月8日，星期二。
張碩下班回家，意外發(fā)現(xiàn)杜青青也在家。
不知道是真忙，還是不想跟他過“同居”生活，杜青青基本都是在店里待到九十點(diǎn)才回來(lái)，真就把這當(dāng)成一臨時(shí)睡覺的地方。
“有事吧？”張碩問。
“青橙裝修圖紙出來(lái)了，你要不要看看？”
果然！
“效率挺高啊，我看看?！?p> 張碩一點(diǎn)也不客氣，他對(duì)青橙可是抱有很高期望的。