第88章 買辦公室
離開醫(yī)院，楊辰找了一家代理注冊公司的代理公司了解了一下注冊公司的相關事宜。
目前來說，楊辰需要注冊兩家公司。
第一家公司專門負責申請專利用的空殼公司。
第二家公司就是房產中介公司。
但是楊辰不想用自己以及自己家人的名字注冊，但是又要自己全部持股。
所以，他就問代理公司有沒有辦法。
代理公司跟楊辰解釋說可以操作，但是必須楊辰尋找可靠的法人，避免以后出現糾紛。
如果楊辰實在找不到，代理公司可以幫忙找，但是楊辰得額外付錢。
畢竟，法人就意味著要對公司的負債等負責，輕易不會有人愿意給陌生人做法人。
所以，楊辰只能花錢買人頭來做他的法人。
找可靠的人好像不難，楊虎和大狗就很可靠。
楊辰立刻就給楊虎和大狗發(fā)去了定位，叫他倆帶著身份證立刻打車來市區(qū)，車費由他報銷。
接到楊辰的消息，楊虎和大狗趕緊就帶著身份證趕了過去。
注冊公司需要一個經營地址，代理公司這邊可以提供地址，但是肯定只是應付注冊，不能真的當成經營地址。
如果楊辰需要真正的經營地址，必須自己去租或者買一個經營地。
“楊先生，請問您有固定的經營地址嗎？”負責接待楊辰的代理業(yè)務員張敏問道。
楊辰搖搖頭。
張敏立刻笑著說道：“沒關系，這都不是事。我們公司可以為您提供經營地址，只是您后續(xù)還是需要自己租或者買一個辦公的地方，不能真的在注冊地址這里辦公。您明白我的意思嗎？”
楊辰拿出手機看了一下銀行短信，上次買完房子之后，楊辰的賬戶里還剩下140多萬。
錢雖然不是很多，但是買一個200平米左右的商鋪足夠了。
“那我現在去買一套吧。附近有在售的商鋪或者寫字樓嗎？”楊辰說道。
張敏愣住了，好家伙，說買就買？
“有！出門左轉大概200米左右，信地的新盤在售。不過價格不便宜，均價要7000多吧。”張敏說道。
這一片的住宅均價才剛過8000，寫字樓賣7000多確實不便宜。
正常情況下，寫字樓和商鋪的均價要比同區(qū)域的住宅價格便宜一半。
別人或許會被這7000多的價格給嚇到，但是楊辰不會。
記住一點，現在買任何房產都可以閉著眼買，到21年中旬至少都有50%的上漲幅度。
“沒問題，只要能盡快拿證就行。我現在去買。”楊辰回道。
張敏擔心這個土豪客戶跑了，趕緊起身說道：“我?guī)^去吧。我有朋友在那里做銷售員，看看能不能給您一個優(yōu)惠價?！?p> “行！那我就先謝過張小姐了。走吧?！睏畛胶芴谷坏卣f道。
倆人立刻去了信地的新盤。
信地財富廣場，這寫字樓的名字取得很俗氣。
不過，信地專業(yè)搞寫字樓、商場，還是值得信賴。
張敏提前給朋友發(fā)了微信消息，此時一個穿著職業(yè)短裙加黑絲的美女正在門口等著。
看到張敏帶著一個帥哥過來了，她趕緊就跑著過去迎接。
“小敏，你們來啦。帥哥，您好，我叫李柔，是信地的置業(yè)顧問，很高興見到您?！?p> 楊辰也很客氣地微笑以對。
張敏笑著說道：“楊先生要注冊公司，但是沒有提前找好經營地址。所以，臨時過來買一套寫字樓辦公室。我們老朋友了，你要給點優(yōu)惠哦。下次有客戶需要買寫字樓，一定再帶過來給你。”
李柔立刻開心地回道：“沒問題！能給的優(yōu)惠一定都會給。楊先生，小敏，這邊請，我們進去聊。”
楊辰和張敏跟著李柔進去了。
按照慣例，先喝茶聊聊意向，差不多了再帶去看沙盤和樣板間。
不過，楊辰估摸著楊虎和大狗快到了，沒那么多時間看這些東西。
反正現在閉著眼買，絕對不會虧，沒必要看那么多。
“李小姐，我們趕時間，跳過不必要的步驟，直接帶我去看辦公室吧。10層以上，除了18層和頂層以外的樓層都可以。要一大一小兩個辦公室，身上錢不多了，只能暫時買兩套。”楊辰直截了當地說道。
李柔頓時愣住了。
做了好幾年置業(yè)顧問了，還是第一次遇到這么豪橫爽快的客戶。
其他客戶都是各種看，各種聊，各種糾結，拖拖拉拉好多天才能定下來。
楊辰是真的特別啊，所有步驟都跳過，直奔主題。
“跟楊先生談戀愛，一定可以省掉所有步驟，直接步入婚姻殿堂，太幸福啦?！崩钊岽蛉さ?。
楊辰有些尷尬地回道：“確實是跳過了步驟，孩子也有了，但是還沒結婚。幸福是挺幸福，就是差一個法律認證，還有她的家人認可。”
女人天生就八卦。
聽楊辰這么一說，張敏和李柔頓時都來了興趣。
張敏趕緊拉著楊辰坐下，李柔趕緊去倒水，倆人一左一右坐下，叫楊辰說說他跟女朋友之間的故事。
楊辰無語啦，道：“先把正事辦了，將來有緣，我?guī)Ю掀乓黄鸶蠹曳窒砦覀兊墓适?。?p> 李柔點點頭，道：“行！我們現在就去看房子。楊先生大概想要多大的？我也好針對性帶您去看?！?p> 楊辰賬戶里還有140多萬，按照均價7000多的價格，他最多能買到180平左右的辦公室。
一大一小，那就80+100唄。
“小的那個要60-80平吧，大的那個要100-120平吧?！睏畛交氐馈?p> 張敏說道：“楊先生要一個小的公司做專利申請，只需要幾個員工就能運轉，所以辦公面積不需要太大，我覺得40-50就足夠了。大的要做中介公司總部辦公室，120平左右也差不多?！?p> 李柔立刻開心地問道：“楊先生要做房產中介公司？”
楊辰點點頭。
“那以后要多多關照小妹啊?；仡^小妹在這里混不下去了，去楊先生您的中介公司求職，還望您能收留。”李柔很會說話。
21年中旬之前，房產類業(yè)務隨便玩。
只要是有能力的人才，楊辰肯定愿意收留。
“行??！回頭我的公司成立了，我們要可以合作。你們的樓盤可以放在我們店里銷售嘛?！睏畛交氐馈?p> 李柔趕緊拿出手機跟楊辰加了好友，隨后小聲說道：“那就這么說定了。您是我的，可千萬別跟我的同事聯系啦。嘻嘻……”
如果有一個中介公司幫李柔賣房子，那她肯定每個月都是銷冠。
房產銷售的提成大概是千分之三，房產中介的傭金是2-3%。
他們之間的合作，肯定還是楊辰更賺錢。
“小柔，我這一不小心給你介紹了一個大客戶啊。回頭你得請我吃飯啊?！睆埫粜χf道。
李柔立刻就開心地回道：“沒問題！周日我倆去逛旺達廣場，吃飯看電影spa，我全包了?！?p> “哈哈……”兩個女人開心地大笑起來。
楊辰非常欣賞李柔的性格，知恩圖報，大大方方，業(yè)務能力也沒有什么問題。
若是將來她真的來公司應聘，一定要錄用她。
“楊先生，走，我現在就帶您去看辦公室。”李柔開心地說道。
楊辰點點頭，跟著李柔去看房子了……