18.苛刻的條件

　　“風(fēng)哥真棒！”

　　優(yōu)家門店里，孫萌萌雀躍的鼓著掌：“這才來了多久？就幫我們實現(xiàn)了零的突破呀！”

　　“風(fēng)哥，你很棒棒哦！”穆輕荷也豎起大拇指，懸了三個月的心，終于是放下了。

　　連兇宅都賣得出去，那其他房源還有問題嗎？

　　絕對沒有問題！

　　兩個女孩現(xiàn)在對陳長風(fēng)都有點盲目崇拜了。

　　但陳長風(fēng)卻潑了她們一盆冷水：“房東還沒簽字呢，別高興得太早了。我去找房東簽字，你們等我的消息?！?p>　　言罷，陳長風(fēng)就收拾好資料，拎上公文包出門了。

　　“輕荷?！睂O萌萌目送陳長風(fēng)，開口說：“是不是該慶祝一下？晚上出去搓一頓吧！”

　　穆輕荷翻了個白眼：“你個吃貨，就知道吃！都胖死了…”

　　“討打！”孫萌萌一巴掌揮在穆輕荷屁股上，然后皺著眉甩了甩手。

　　“一天天說我胖，是你太瘦了好嗎？骨頭都硌手！”

　　“哼~”穆輕荷滿不在乎：“我腿長，夠玩一年的。你有嗎？”

　　孫萌萌：“？？？”

　　“你是飛機場！”她毫不示弱。

　　穆輕荷眉毛一挑：“我有馬甲線！”

　　“你是飛機場！”

　　“我要鎖骨能養(yǎng)魚！”

　　“你是飛機場！”

　　穆輕荷青筋都爆起來了：“能不提飛機場了嗎？”

　　“你腳40碼！”

　　“?。?！”穆輕荷直接人麻了：“我有175！?。　?p>　　“你是飛機場！”

　　穆輕荷：“。。?！?p>　　“飛機場就飛機場吧，心累。”

　　孫萌萌露出得逞的奸笑：“那我訂位置了喔。”

　　“特么的，我就知道?！蹦螺p荷哭笑不得：“吃吧吃吧，畢竟是親生的，你想吃我還不讓你吃嗎？”

　　。

　　物流中心，水產(chǎn)區(qū)。

　　凌晨的忙碌過后，白天只有少量的客人，是比較清閑的。

　　毛玉春像往常一樣，坐在電腦前打牌消磨時間，心里卻始終記掛著自己的房子。

　　兇宅有多難賣？

　　雖然自己不是內(nèi)行，但是代入一下賣臭魚爛蝦的難度，很容易就能想象出來。

　　越是清楚難度，他就越絕望。

　　這種壓抑的情緒，弄得他抓了一手八線炸彈都不香了。

　　“哎~”嘆了口氣，隨手把八線炸彈扔出去撈分之后，毛玉春點了托管。

　　絲毫不理對家發(fā)出來的漫罵表情，只是切換畫面打開房產(chǎn)網(wǎng)站，想看看自己的房子有沒有掛出來推薦。

　　然而翻閱了四五個網(wǎng)站之后，根本就找不到自己的房子。

　　“果然，經(jīng)紀(jì)人的嘴，騙人的鬼，還盡力推薦呢?！泵翊河行┌脨?。

　　正當(dāng)他想給陳長風(fēng)打電話詢問時，手機響了。

　　一見是陳長風(fēng)的號碼，他飛快接了起來。

　　“喂，毛先生你好！”只聽陳長風(fēng)笑著說：“您的房子已經(jīng)有客戶出價了，您現(xiàn)在有時間嗎？我過來跟你見面聊聊?！?p>　　毛玉春：“？？？！?。　?p>　　“有時間有時間！”

　　“好的，那一會見?！?p>　　電話掛斷之后，毛玉春竟然產(chǎn)生了一種不真實的感覺。

　　距離自己掛牌出售過去了多久？才不到24小時吧？

　　就賣出了？

　　也忒神奇了點吧？

　　不過當(dāng)陳長風(fēng)來到他的檔口，把五萬塊現(xiàn)金整整齊齊擺在眼前之后。

　　毛玉春服了！

　　“毛先生，價格方面，只能到這個程度了。”陳長風(fēng)認(rèn)真的對他說：“不過跟我估計的差不多，比市場價低了100萬左右。但考慮到房子的特殊情況……”

　　“你不用說了?！泵翊捍驍嗔怂脑?，有些哭笑不得：“我知道，能賣到230萬已經(jīng)很不錯了，真是辛苦了，太謝謝你了！”

　　“這個價格我已經(jīng)很滿意了，我賣！”

　　“那請您簽字吧?！标愰L風(fēng)很快就擺上了簽字筆和印泥。

　　毛玉春點點頭，簽字畫押，把錢收好時候，笑道：“能麻煩你幫我也找一下合適的房子嗎？”

　　“當(dāng)然沒問題！”陳長風(fēng)心中偷笑。

　　之所以這么賣力，就是為了這句話呀。

　　“請問您的需求…？”

　　“嗯，總價大概控制在600萬左右，然后，我想要希望之城的頂樓躍層?！?p>　　毛玉春說完，笑瞇瞇的看著陳長風(fēng)。

　　在心里飛快把希望之城的房源回憶了一遍之后，陳長風(fēng)眉頭微蹙。

　　希望之城的頂樓躍層，面積在280㎡左右，并且只有7、8、9、10這四幢正對中心花園的樓王有這個戶型。

　　所以整個小區(qū)總共只有24套。

　　問題在于，24套房子，目前在售的只有5套，且最便宜的一套毛坯房，掛牌價也在700萬。另外幾套都是精裝修或者豪華裝修的，售價在750-800萬。

　　這與毛玉春的心理價位，相去甚遠(yuǎn)吶！

　　見陳長風(fēng)有些遲疑，毛玉春解釋道：“因為我現(xiàn)在把家里四個老人都接過來了，所以要大一些的房子。本來是打算賣掉楓景名苑的房子，置換一套的。”

　　“但是現(xiàn)在只賣了230萬，所以我的資金就不太夠了…如果沒有的話，我買房子的計劃可能就得緩兩年了?！?p>　　陳長風(fēng)點點頭：“我明白了?！?p>　　“能找到這樣的房源嗎？”毛玉春有些期待的問。

　　他也知道自己這個價格離市場價相差很遠(yuǎn)，但是陳長風(fēng)給他留下的印象太深刻了。

　　萬一他能找到呢？

　　聞言，陳長風(fēng)應(yīng)道：“毛先生，我只能說我會盡力去找。但結(jié)果如何，我保證不了。其他小區(qū)的大面積房源，也考慮嗎？”

　　毛玉春搖了搖頭：“我有朋友住這個戶型，我去看過，特別好。其他的房源就算了?！?p>　　“好，我會盡力的?！标愰L風(fēng)干脆的應(yīng)承下來，又跟毛玉春約定了一些賣房子的細(xì)節(jié)之后，離開了物流中心。

　　。

　　至少100萬的總價差距，規(guī)定戶型，房源稀缺。

　　這樣的苛刻條件，饒是陳長風(fēng)身經(jīng)百戰(zhàn)，經(jīng)驗豐富，也很是犯難。

　　其實按照正常情況來說，毛玉春的單子是應(yīng)該先放一放的。

　　優(yōu)先攻略成功概率高的客戶才是明智之舉，否則成交效率太低了。

　　但避重就輕從來都不是陳長風(fēng)的性格，更何況可毛玉春的單子他不想錯過。

　　畢竟，這涉及到他剛剛制定的一個計劃…

　　。

　　從某種意義上來說，五菱宏光確實無愧“神車”的名頭！

　　既可以載客，又可以運貨，并且價格實惠，簡直就是小商戶創(chuàng)業(yè)的不二選擇。

　　此刻羅立強就開著一輛五菱宏光，也是拆掉了后排座位，堆滿了菜。

　　車行在路上，他嘴里哼著“嘚嘚以嘚嘚，造孽啊~”，心情很是不錯。

　　畢竟，這是他自己的事業(yè)！

　　作為一個受過部分高等教育的半吊子大學(xué)生，他知道以發(fā)展的眼光看待問題。

　　所以每天除了凌晨在物流中心打工之外，白天他還干著農(nóng)副產(chǎn)品采買配送的生意。

　　物流中心的貨比批發(fā)價都便宜，每天按照合作餐館的訂單采購一批，適當(dāng)加價，然后送貨上門。

　　這門生意別看賺的是蠅頭小利，卻勝在市場穩(wěn)定，需求旺盛，一個月下來的盈利也比較可觀。

　　細(xì)水才能長流嘛。

　　還是得益于當(dāng)初父親的高瞻遠(yuǎn)矚，高中剛畢業(yè)就讓他學(xué)了駕照，否則后來父親病發(fā)，哪還有閑錢學(xué)車？

　　這輛五菱宏光也是二手市場淘的便宜貨，到他手上的時候，都不知是第幾手了。

　　但是神車嘛，無他，唯耐操爾。

　　按照羅立強原本的想法，等再多存點錢，多發(fā)展一些餐飲界的人脈，自己就可以成立一家正兒八經(jīng)的配送公司。

　　嗯，肉類區(qū)的生意也可以整起來，老本行嘛。

　　現(xiàn)在的老板年紀(jì)不小了，老板兒子也考了公務(wù)員不可能接班。

　　之前老板還玩笑著說過等退休了，幾個檔口就低價轉(zhuǎn)給自己呢。

　　要是到了那個時候，一個配送公司，一個檔口，小日子不就美滋滋了么？

　　辛苦？那是當(dāng)然的。可是只要辛苦就能換來合理的報酬，干起活來得勁兒啊！

　　所以直到今天以前，羅立強都是這個規(guī)劃，憧憬著自己的人生。

　　可是今天，眼睛里忽然就多了一些平時從未注意過的事物…

　　H市的建筑工地，未免也多的過分了吧？

　　小區(qū)，寫字樓，商業(yè)綜合體，高架橋，地下快速路，地鐵新路線，廣場，公園。

　　乖乖~這H市活脫脫一個巨型工地嘛！

　　車?yán)锏膹V播也是，八成八的廣告都是房地產(chǎn)的，剩下的一成二，是裝修公司。

　　想起來了，自從買了這輛N手車之后，隔三差五就能接到推銷房子的騷擾電話。

　　羅立強猛然意識到，原來現(xiàn)如今的大錢吶，全都在朝著房地產(chǎn)以及相關(guān)的上下游行業(yè)涌去。

　　賺大錢？

　　這個念頭當(dāng)然是有的。

　　但以前只是個念頭，今天…有點動心了。

　　雖然現(xiàn)在的收入也能維持父親的治療需求，卻沒有其他的閑錢了。

　　如果能提高父親的治療條件呢？是不是壽命就能多延長幾年？生活質(zhì)量是不是也能更高一點？

　　子欲養(yǎng)而親不待，這是羅立強最害怕出現(xiàn)的狀況。

　　更令他難受的是，如果按照目前的節(jié)奏循序漸進(jìn)，這個狀況大概率會發(fā)生。

　　一想到這些，羅立強就覺得心中隱隱作痛。

　　那么，房地產(chǎn)這個行業(yè)，到底是怎么樣的呢？

　　越來越好奇了…