山西曲沃縣的仇生，因科考去了京師。赴考完畢，返回家鄉(xiāng)的路上邂逅一名歌妓叫梅占，之后就和她相處在了一起。
梅占雖然出身青樓，但她淡妝雅韻，閑雅飄逸，凡夫俗子都稱不上她意，唯獨只獨戀仇生一人。仇生和她相處舉止穩(wěn)重，從不狎褻。
臨別之際，梅占畫了一枝梅花的圖，交到仇生手上，說：
“這就是妾身的靈魂。身體不能跟隨你去，你拿著它回去，希望月夜燈火前，能對著它敬我一杯酒?！?p> 仇生哭著和她分別，帶上畫回了家里，將梅花圖貼在墻壁上，每天都對著念書。有時吹來一陣風(fēng)，能感覺到濃郁的香氣從畫里出來。到了晚上，必先敬上一杯美酒，然后擺上兩個杯子，像是在和她相互酬酢，之后天天如此。
過了幾個月，有朋友從京師回來拜訪他，看見仇生對著畫一幅癡呆的模樣，感到很奇怪，詢問他緣由。仇生吱唔著不說，只是讓他乘著微風(fēng)聞香氣。
友人告訴他：“那就是了。我聽路人傳聞，有個叫梅占的歌妓，畫了一幅梅花圖送給一個書生，分別后三天就死了，說的就是你的事情吧。這畫是鬼物，放在身邊時間一長必然對你有害。”于是扯下梅花圖，撕碎后走了。
仇生聽到朋友的話，癡癡地站了半天，簌然淚下。拾起碎紙，將其埋葬在了前庭的松竹之間，用酒祭奠她。
哀悼說：“梅乎，梅乎，魂果我隨乎？月淡兮風(fēng)微，伴梅者誰乎？”當(dāng)天晚上，仇生就露宿在了庭院里。第二天一早，依然用酒祭奠。
澆完，就發(fā)現(xiàn)地上冒出了一枝小小的梅芽。仇生欣喜不已，閉門不出，叫仆童買來數(shù)十壇酒，每天都以酒祭祀。不出三個月，梅花樹就已經(jīng)長得七尺高了。
當(dāng)時正值臘月，樹上開了幾十朵梅花，遠近的得知這樹的奇異，都爭相來觀賞。但是只要仇生不在座中，便一點香味也不會有。
一天晚上，有個小偷偷了仇生的衣服來到花前，頓時奇香滿院。仇生知道后，高興地說：“此花真是為我而開的??！”于是自己冒著寒凍，將床安在梅樹邊上，用衣服裹在一起睡。
到了半夜，雪白的輪月掛在天空，松竹微動，仇生朦朧之中感覺有異香撲鼻，拭目而視，發(fā)現(xiàn)自己正抱著一個淡妝美人。睜大眼睛仔細一看，和梅占的樣貌一模一樣，仇生狂喜，因而詢問由來。
美人說：“妾身的前身確實是梅花。但因染上情魔，于是墜落障海，被你至誠的心意感動，所以再次和你相見?！背鹕退龤g好，用手撫摸之，感覺美人的肌膚好像冰雪一樣。
仇生道：“溫柔鄉(xiāng)變成冰雪窟了嗎？”梅占說：“這是妾身的本性如此。如果你一定要，非得招引些春氣才行。”
第二天，仇生就購置了土牛，又插了幡勝這些歡慶春節(jié)的物件。到晚上，梅占又說：“時候還沒到。”撫摸身體，依然冰冷。
第二天，又是喝屠蘇酒，又是拜訪陳椒盤，又是唱《宜春令》。到了晚上，梅占依然說：“還不是時候?！?p> 身體依然冰冷。仇生說：“那到底要怎樣呢？”梅占拿出兩只玉琯，和仇生一起對吹，頓時就感覺暖氣盎盎，院子房舍間好像來到了二月。
仇生馬上就想要丟掉玉琯去摸她的身體，梅占搖手制止。仇生領(lǐng)會了她的意思，繼續(xù)吹著玉琯。一直到五更，竟然好像三月時節(jié)了。
梅占放下玉琯，柔弱地依靠在床榻前。仇生也將玉琯放下，靠近過去抱她。只感覺遍體溫舒，真是溫柔之妙境，兩人就睡在了一起。
第二天一早，發(fā)現(xiàn)自己正抱著梅樹，但感覺溫暖得不同尋常。到了晚上，仇生再次求歡好。
女子說：“不行了。因妾身眷戀塵世感情，有污仙籍，明日未刻，就會有大風(fēng)將我?guī)ё?，回歸羅浮山凈土中了?！?p> 仇生半信半疑。轉(zhuǎn)瞬之間，忽然冰雪滿地，寒風(fēng)徐起。仇生大為驚恐，急忙典當(dāng)衣物，買來絲錦制成帷帳，罩在梅花樹上，守在一旁。
等到了未刻，頓時狂風(fēng)肆起，梅花數(shù)連根拔起，仇生緊緊抓住執(zhí)帷帳一角，被一起帶走。
最終被大風(fēng)吹落，墜入山澗。此時有幾個童子在附近砍柴，看到仇生，以為他是賊，就要捆他。
一個老人看見仇生，說：“不用了，是個偷香賊罷了！”仇生問：“這里是什么地方？”
回答說：“羅浮?！庇謫柪先耸呛稳?，回答說：“梅花主人?！?p> 仇生問：“梅占在哪里？”老人說：“正同綠萼華、紅羅女、黃香節(jié)婦及趙師雄夫人在后園呢。”
仇生哀求老人想要前去，老人指示給他指示了方向。往前走了幾十步，就看見石橋外的籬芭墻里，梅占正和幾個女子在那里。仇生正要度橋過去。
忽然爬來一條一丈多長的大蛇，纏繞住仇生的脖子和膝蓋，仇生不為所動。大蛇退去，仇生繼續(xù)前進；又有老虎從籬芭旁竄出，作出要吃人的樣子。仇生也不害怕，闖進門去。
幾個美人都驚嚇離去。只有梅占獨留下來，看見仇生，禁不住感情。仇生正挽著梅占和她說話，忽然走出一個老太婆，呵斥他們，梅占羞澀地后退，仇生也收手。梅占將一瓣梅花貼在仇生的眉間，說：
“郎君還有人世間的俗情，此地不是長留的地方。此梅花瓣香就是妾身的肌膚，以妾身之膚貼郎君之膚共度百年，我們的緣分就到這個地步了?！?p> 一會兒，老太婆帶梅占走了。此時，天降大風(fēng)忽地將仇生吹起，仇生仍然落回到了庭院中。仇生對著鏡子端看眉間，有一白斑就如梅花瓣一般，不管怎么擦拭，最終也擦不掉。