第1759章 拉關(guān)系找上門的合作

　　黑澤陣搖頭，“產(chǎn)權(quán)不統(tǒng)一，賣的時(shí)候麻煩，還有別的嗎？”

　　鈴木綾子說道：“嗯，還有一個(gè)，我們共同組建公司，比例您來提?！?p>　　“在這兒等著我呢，”黑澤陣思索，“看在你的面上，四六好了。”

　　鈴木綾子點(diǎn)頭，“能占四成，我們足夠了?！?p>　　“你們占六成?！?p>　　“啊？”

　　黑澤陣嘆道：“若是平常，我是絕對不會(huì)跟你們合作的，因?yàn)樽鐾顿Y會(huì)快的多，也更安全?！?p>　　“但如今，零售業(yè)肯定會(huì)受沖擊，我會(huì)有很多無法安置的員工?！?p>　　“雖然他們有數(shù)額不等的保險(xiǎn)，但將來的事情很難說?！?p>　　“所以，有機(jī)會(huì)，不如給他們一份工作?！?p>　　“我的意思是，就像你剛剛說的，接下來是經(jīng)濟(jì)筑底的時(shí)候，也就是房地產(chǎn)抄底的時(shí)候，將來必定會(huì)升值?！?p>　　“而我不好多拿地，拿了地也難建起來項(xiàng)目，所以不如與你們合作。”

　　“拿地建樓建房，物業(yè)優(yōu)先外包給我的人，給他們一份工作。”

　　鈴木綾子點(diǎn)頭，“完全可以，這樣的優(yōu)渥條件，我可以代家父答應(yīng)下來。”

　　黑澤陣補(bǔ)充，“不過融資項(xiàng)目還是公事公辦，將來公司如果上市，別怪我把股票賣掉，我是做投資的，我不會(huì)等房價(jià)漲上來?！?p>　　鈴木綾子點(diǎn)頭，“理解，這些都沒問題。”

　　毛利小五郎感覺告一段落，忍不住問道：“黑澤先生，是不是真的可以抄底？”

　　黑澤陣好笑的點(diǎn)頭，“沒錯(cuò)，如果你家有閑錢，等到底部以后，買入房產(chǎn)，將來絕對賺?！?p>　　毛利小五郎認(rèn)真的點(diǎn)頭，“我明白了?！?p>　　“明白你個(gè)鬼。”伏特加魚冢三郎忍不住了，“就你那運(yùn)氣，你要能賺錢，我把魚骨頭都吃下去。”

　　毛利小五郎昂首，“我不跟你計(jì)較，我知道你是怕我變成有錢人?！?p>　　伏特加魚冢三郎撇嘴，“得，我看你怎么栽跟頭?！?p>　　木田今朝忍不住說道：“毛利，你可別亂投資啊，筑底還不知道是什么時(shí)候，上漲更是遙遙無期。”

　　“?。俊泵∥謇蓴D出一對小豆眼。。

　　伏特加魚冢三郎大樂，“哈，我就說，天底下哪有那么容易的事情，真要那樣，也不會(huì)跑來求融資了。”

　　木田今朝笑道：“鈴木財(cái)團(tuán)的意思是，融資以后就只還利息，如果還不上就欠在那邊，直到房價(jià)漲上去以后再說?！?p>　　“其他企業(yè)擔(dān)心被拖累，根本不敢兜這個(gè)底，所以只能找黑澤陣?！?p>　　“而除了融資利息以外，最大的問題，就是每年的折舊，固定資產(chǎn)稅，維護(hù)費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)等?！?p>　　“幾百億日元的建筑，一年花費(fèi)就要十幾億日元?！?p>　　“上千萬日元的房產(chǎn)，一年要上百萬日元。”

　　“這一捂，不知道要捂多久?！?p>　　“捂不好，那就全完了。”

　　“黑澤陣投四成，是幫鈴木財(cái)團(tuán)分擔(dān)四成的壓力，將來抽身，也比處理部分產(chǎn)權(quán)更方便?！?p>　　“而物業(yè)自己來做，這就已經(jīng)是做好了長期捂在手里的準(zhǔn)備?！?p>　　“所以毛利啊，除了你自己買房子住，否則就別碰。”

　　“呵呵。”毛利小五郎嘴角抽搐，滿頭大汗。

　　伏特加魚冢三郎惡笑，“你老婆能賺錢，你倒是可以建議，你老婆換個(gè)大辦公室?！?p>　　毛利小五郎當(dāng)沒聽到，知道這是惡心他的。

　　黑澤陣向木田今朝舉杯，“現(xiàn)在當(dāng)老板當(dāng)出心得來了。”

　　“還好?！蹦咎锝癯行┎缓靡馑肌?p>　　“將來還要你多幫忙。”

　　“那是一定的。”

　　富沢雄三等兩人喝了酒，忍不住開口，“黑澤先生，我家也想與您合作?！?p>　　黑澤陣揶揄的說道：“雖然我消息不靈通，但我也有所耳聞?！?p>　　“有幫富二代集資投資，喊的口號就是打倒黑澤陣。”

　　富沢雄三連忙擺手，“黑澤先生，我可沒參加，參加的是我哥哥。”

　　黑澤陣撇嘴，“我還聽說，他們之前志得意滿，然后突然就爆炸了，還把某個(gè)酒吧砸了?！?p>　　富沢雄三苦笑，“那是之前賺錢了，然后一下子爆倉了，然后喝醉了酒?！?p>　　黑澤陣隨口質(zhì)疑，“知道的很清楚嗎？”

　　富沢雄三連忙解釋，“我是聽哥哥說的。”

　　“所以，你這是來拯救家族？”

　　“有機(jī)會(huì)的話，總要努力試一下?！?p>　　黑澤陣思索，“你們家產(chǎn)業(yè)，自你們父親死后，折騰了一陣子以后，一分為三，除了房產(chǎn)物業(yè)以外?！?p>　　“你大哥搞文學(xué)出版和會(huì)場演出，馬馬虎虎可以糊口?！?p>　　“你好像是搞藝術(shù)的，自己的名氣沒有打響，倒是學(xué)了收藏，幫人保值避稅?！?p>　　“你二哥經(jīng)營財(cái)團(tuán)，幫你們周轉(zhuǎn)，同時(shí)到處拆賣兼并公司，搞得外界眼花繚亂。”

　　“沒人知道你們到底是虧錢，還是賺錢?！?p>　　“你想讓我向你投錢，那你覺得，在我這邊有什么價(jià)值？”

　　“會(huì)場演出，我自己有?！?p>　　“文學(xué)，我不喜歡，藝術(shù)就更別提了。”

　　“你二哥折騰的那些，都太小了，我看不上?！?p>　　富沢雄三接口，“那大的呢？”

　　黑澤陣說道：“這話你父親說差不多，不是我看不起你們，在櫻花國這論資排輩的地方，你們想玩大的，沒人會(huì)跟你們玩?！?p>　　富沢雄三咬牙強(qiáng)笑，“我們家畢竟有人脈在，只要價(jià)格合適，絕對可以收購?！?p>　　黑澤陣隨口問道：“你們看中了什么？”

　　富沢雄三脫口而出，“酒店和觀光。”隨即補(bǔ)充，“是海運(yùn)觀光?！?p>　　黑澤陣思索，“哦，你覺得現(xiàn)在有人會(huì)觀光嗎？你想抄底，然后捂多久？”

　　富沢雄三精神一振，“這比房地產(chǎn)價(jià)格升值，更值得期待，三年，最多五年，人們就會(huì)恢復(fù)之前的狀態(tài)?！?p>　　黑澤陣說道：“你覺得，錢袋子能恢復(fù)嗎？”

　　“金融市場大跌，企業(yè)恢復(fù)不了，工資肯定更發(fā)不出來了。”

　　“大家口袋里都沒錢，怎么消費(fèi)？”

　　富沢雄三一口說道：“消費(fèi)貸款?！?p>　　黑澤陣失笑，“哈，向沒錢的人推銷貸款，有意思?！?p>　　“貸款只是一個(gè)延續(xù)手段?！备粵g雄三說道，“而且正因?yàn)樗麄儧]錢，所以會(huì)貸款，而如果他們還不了，可以拖延下去?！?p>　　黑澤陣問道：“這是你的主意？”

　　富沢雄三連忙說道：“不，我的主意是酒店，我大哥的主意是觀光，我二哥的主意是貸款?！?p>　　黑澤陣詢問，“綾子小姐，這是真的？”

　　鈴木綾子致意，“是的，這是他二哥的主意，雄三的秉性是好的，他不會(huì)提出這種缺乏道德的項(xiàng)目，他想不到?！?p>　　黑澤陣點(diǎn)頭，“我相信你，那么我可以與富沢三兄弟合作。”

　　……