第1759章 拉關(guān)系找上門的合作
黑澤陣搖頭,“產(chǎn)權(quán)不統(tǒng)一,賣的時候麻煩,還有別的嗎?”
鈴木綾子說道:“嗯,還有一個,我們共同組建公司,比例您來提。”
“在這兒等著我呢,”黑澤陣思索,“看在你的面上,四六好了?!?p> 鈴木綾子點頭,“能占四成,我們足夠了?!?p> “你們占六成?!?p> “???”
黑澤陣嘆道:“若是平常,我是絕對不會跟你們合作的,因為做投資會快的多,也更安全?!?p> “但如今,零售業(yè)肯定會受沖擊,我會有很多無法安置的員工?!?p> “雖然他們有數(shù)額不等的保險,但將來的事情很難說?!?p> “所以,有機會,不如給他們一份工作?!?p> “我的意思是,就像你剛剛說的,接下來是經(jīng)濟筑底的時候,也就是房地產(chǎn)抄底的時候,將來必定會升值?!?p> “而我不好多拿地,拿了地也難建起來項目,所以不如與你們合作?!?p> “拿地建樓建房,物業(yè)優(yōu)先外包給我的人,給他們一份工作?!?p> 鈴木綾子點頭,“完全可以,這樣的優(yōu)渥條件,我可以代家父答應(yīng)下來?!?p> 黑澤陣補充,“不過融資項目還是公事公辦,將來公司如果上市,別怪我把股票賣掉,我是做投資的,我不會等房價漲上來。”
鈴木綾子點頭,“理解,這些都沒問題?!?p> 毛利小五郎感覺告一段落,忍不住問道:“黑澤先生,是不是真的可以抄底?”
黑澤陣好笑的點頭,“沒錯,如果你家有閑錢,等到底部以后,買入房產(chǎn),將來絕對賺。”
毛利小五郎認(rèn)真的點頭,“我明白了。”
“明白你個鬼?!狈丶郁~冢三郎忍不住了,“就你那運氣,你要能賺錢,我把魚骨頭都吃下去?!?p> 毛利小五郎昂首,“我不跟你計較,我知道你是怕我變成有錢人。”
伏特加魚冢三郎撇嘴,“得,我看你怎么栽跟頭?!?p> 木田今朝忍不住說道:“毛利,你可別亂投資啊,筑底還不知道是什么時候,上漲更是遙遙無期?!?p> “???”毛利小五郎擠出一對小豆眼。。
伏特加魚冢三郎大樂,“哈,我就說,天底下哪有那么容易的事情,真要那樣,也不會跑來求融資了?!?p> 木田今朝笑道:“鈴木財團的意思是,融資以后就只還利息,如果還不上就欠在那邊,直到房價漲上去以后再說?!?p> “其他企業(yè)擔(dān)心被拖累,根本不敢兜這個底,所以只能找黑澤陣。”
“而除了融資利息以外,最大的問題,就是每年的折舊,固定資產(chǎn)稅,維護費,保險費等。”
“幾百億日元的建筑,一年花費就要十幾億日元?!?p> “上千萬日元的房產(chǎn),一年要上百萬日元?!?p> “這一捂,不知道要捂多久。”
“捂不好,那就全完了?!?p> “黑澤陣投四成,是幫鈴木財團分擔(dān)四成的壓力,將來抽身,也比處理部分產(chǎn)權(quán)更方便?!?p> “而物業(yè)自己來做,這就已經(jīng)是做好了長期捂在手里的準(zhǔn)備?!?p> “所以毛利啊,除了你自己買房子住,否則就別碰。”
“呵呵。”毛利小五郎嘴角抽搐,滿頭大汗。
伏特加魚冢三郎惡笑,“你老婆能賺錢,你倒是可以建議,你老婆換個大辦公室?!?p> 毛利小五郎當(dāng)沒聽到,知道這是惡心他的。
黑澤陣向木田今朝舉杯,“現(xiàn)在當(dāng)老板當(dāng)出心得來了。”
“還好?!蹦咎锝癯行┎缓靡馑肌?p> “將來還要你多幫忙?!?p> “那是一定的。”
富沢雄三等兩人喝了酒,忍不住開口,“黑澤先生,我家也想與您合作。”
黑澤陣揶揄的說道:“雖然我消息不靈通,但我也有所耳聞?!?p> “有幫富二代集資投資,喊的口號就是打倒黑澤陣。”
富沢雄三連忙擺手,“黑澤先生,我可沒參加,參加的是我哥哥?!?p> 黑澤陣撇嘴,“我還聽說,他們之前志得意滿,然后突然就爆炸了,還把某個酒吧砸了。”
富沢雄三苦笑,“那是之前賺錢了,然后一下子爆倉了,然后喝醉了酒。”
黑澤陣隨口質(zhì)疑,“知道的很清楚嗎?”
富沢雄三連忙解釋,“我是聽哥哥說的?!?p> “所以,你這是來拯救家族?”
“有機會的話,總要努力試一下。”
黑澤陣思索,“你們家產(chǎn)業(yè),自你們父親死后,折騰了一陣子以后,一分為三,除了房產(chǎn)物業(yè)以外?!?p> “你大哥搞文學(xué)出版和會場演出,馬馬虎虎可以糊口?!?p> “你好像是搞藝術(shù)的,自己的名氣沒有打響,倒是學(xué)了收藏,幫人保值避稅?!?p> “你二哥經(jīng)營財團,幫你們周轉(zhuǎn),同時到處拆賣兼并公司,搞得外界眼花繚亂。”
“沒人知道你們到底是虧錢,還是賺錢?!?p> “你想讓我向你投錢,那你覺得,在我這邊有什么價值?”
“會場演出,我自己有。”
“文學(xué),我不喜歡,藝術(shù)就更別提了?!?p> “你二哥折騰的那些,都太小了,我看不上?!?p> 富沢雄三接口,“那大的呢?”
黑澤陣說道:“這話你父親說差不多,不是我看不起你們,在櫻花國這論資排輩的地方,你們想玩大的,沒人會跟你們玩?!?p> 富沢雄三咬牙強笑,“我們家畢竟有人脈在,只要價格合適,絕對可以收購?!?p> 黑澤陣隨口問道:“你們看中了什么?”
富沢雄三脫口而出,“酒店和觀光。”隨即補充,“是海運觀光?!?p> 黑澤陣思索,“哦,你覺得現(xiàn)在有人會觀光嗎?你想抄底,然后捂多久?”
富沢雄三精神一振,“這比房地產(chǎn)價格升值,更值得期待,三年,最多五年,人們就會恢復(fù)之前的狀態(tài)?!?p> 黑澤陣說道:“你覺得,錢袋子能恢復(fù)嗎?”
“金融市場大跌,企業(yè)恢復(fù)不了,工資肯定更發(fā)不出來了?!?p> “大家口袋里都沒錢,怎么消費?”
富沢雄三一口說道:“消費貸款?!?p> 黑澤陣失笑,“哈,向沒錢的人推銷貸款,有意思。”
“貸款只是一個延續(xù)手段?!备粵g雄三說道,“而且正因為他們沒錢,所以會貸款,而如果他們還不了,可以拖延下去?!?p> 黑澤陣問道:“這是你的主意?”
富沢雄三連忙說道:“不,我的主意是酒店,我大哥的主意是觀光,我二哥的主意是貸款?!?p> 黑澤陣詢問,“綾子小姐,這是真的?”
鈴木綾子致意,“是的,這是他二哥的主意,雄三的秉性是好的,他不會提出這種缺乏道德的項目,他想不到?!?p> 黑澤陣點頭,“我相信你,那么我可以與富沢三兄弟合作。”
……