013就選最貴的

　　現(xiàn)在林若妍編不出什么好理由說服親哥，也沒法證明四合院未來會是千萬或億為單位的高價值固定資產(chǎn)，就只能打出感情牌，柔聲說道：“哥，夢溪喜歡看書，今天帶他去西D圖書大廈，他很高興。而且那么大好幾層樓的書店，那么多書他一天兩天根本看不完的。將來我們就近住在那邊，他天天走著就能去看書，還可以到周邊的景點博物館玩耍，或許能變得開朗一些，交更多朋友呢？”

　　一提起沉默寡言據(jù)說有自閉癥的外甥，林如許的心立刻軟了下來。

　　看親哥的表情是掛心夢溪的，林若妍趁熱打鐵：“另外我看那邊的幼兒園、學校都不錯，區(qū)級市級重點示范校呢，師資力量特別強，生源也是各大部委以及金融業(yè)工作的那些人的孩子為主。夢溪能在那邊結識發(fā)小，對他的未來或許也有一些助益?！?p>　　放二十年后這就是圈層的概念。林若妍心想，久經(jīng)商場的親哥應該能明白這種從小培養(yǎng)積攢的人脈關系真正價值所在。

　　妹妹這番話讓林如許可謂是刮目相看。

　　國內目前的確還沒有好辦法治療自閉癥，在國外據(jù)說有，若真是出國去治療，肯定妹妹也要跟去，那花銷就更多了，他舍不得自己的親人再次遠離。再者妹妹也早說了不想出國，更習慣國內的文化環(huán)境。

　　關鍵是妹妹提起的X城區(qū)的圈層氛圍，提前就給孩子經(jīng)營人脈這種意識，非常理智且超前。

　　與別墅區(qū)這邊都是商人和國際化的企業(yè)家為主不同，X城區(qū)那邊是部委衙門大國企盤踞的地界，幼兒園和學校里有編制的人的子弟們居多。外甥從小與他們一起同校，未來扎根國內發(fā)展，培養(yǎng)出來的親密感情，構筑出的人脈關系絕對不容小覷。

　　妹妹居然如此有遠見么？深想到這里，林如許已經(jīng)完全改變了之前的態(tài)度，支持妹妹在那買四合院了。

　　至少四合院占地大，聽起來有房有院子地方寬敞，只要花點錢整修改建，肯定比住在老舊樓房內舒服，估計也不會委屈了妹妹和外甥。

　　既然是為了外甥的身心健康以及未來前途，外甥也喜歡住在城里，那他有什么不同意的？才五百萬而已，這投資不虧。

　　林若妍這會兒還沒敢說，買兩套院子五百萬，這是不算中介費用的，另外過戶上稅要交錢，請人設計改造方案，裝修施工添置各種家具家電，這都是錢。滿打滿算都搞定，預計要再加一兩百萬了。

　　敗家系統(tǒng)美滋滋贊賞道：【宿主這才第二天，眼瞅著就能花出去六百多萬呢，不愧是本系統(tǒng)選中的敗家女王胚子?！?p>　　林若妍卻沒有被這種甜言蜜語迷惑，她掐指一算一個月花一個億，平均到每一天她就該花三百多萬才能湊夠啊。今天是她穿來的第二天，六百多萬只是腦海中規(guī)劃出來，實際上只才付款了一百多萬，這遠遠沒達標。

　　她頓時高興不起來了，心想必須再拓寬思路，開發(fā)出其他高效的花錢項目才行。

　　好在王魁說注冊公司也需要手續(xù)費用，還有租賃能注冊的地址這些費用，給了她新的靈感。

　　按照親哥的想法，她根本不用額外租賃寫字樓，先借用林氏集團的總部就行。林氏集團做實業(yè)起家，目前在京市東部CBD那邊新建好的高層寫字樓內獨占了六層辦公面積，給林若妍開地產(chǎn)公司擠一擠肯定有地方。

　　但是林若妍怎么敢去霍霍親哥的正經(jīng)生意呢？而且她才不租什么注冊地址。那是皮包公司才干的事情，一大堆公司共用一個注冊地址就對應一個格子間，那就是糊弄人呢。

　　她要租就租正經(jīng)的幾千平寫字樓當辦公地點。

　　原本還想著能將四合院修出來當辦公地址的，后來一算時間，為了自己居住舒適肯定不能壓縮裝修時間，公司也沒法開張營業(yè)，就只能屈就，改成在那附近找個寫字樓了。

　　她已經(jīng)想好，明天就去看，找到合適的或租或買都行，除了距離四合院要近一些，另外就是要貴一些，面積也必須大一些，最好是個獨棟的寫字樓，私密性更強，要不然就是個內外裝修一流的現(xiàn)代化玻璃幕墻的高層寫字樓，正經(jīng)物業(yè)管理要收費的那種。這才能容納出她構架的地產(chǎn)公司的氣派與規(guī)模。

　　這樣一算計，租或買辦公樓，重新裝修，從零開始招聘，一系列操作怎么也能穩(wěn)定花出去上千萬了吧。

　　但這樣花錢感覺還是有點慢，更快的花錢方法肯定是買地，那做一票買賣，動輒就是大幾千萬上億的的消費了。

　　京市已經(jīng)有正經(jīng)招拍掛的項目了，前提是她要有合法的地產(chǎn)公司。買了地，她就算生前沒空真去做項目，地一直放著，等幾年地價肯定也已經(jīng)翻好幾倍了，她財產(chǎn)的繼承者一定是有得賺的。

　　除了公司的事，她接下來還可以額外增加的花銷當然是要找知名建筑師設計四合院的改造方案了。她才不會找那種施工送設計圖的廉價裝修隊，她要請最貴的設計名家出馬，心甘情愿花幾十幾百萬做一套漂漂亮亮的設計圖。

　　林若妍看過書中描寫，李一琪與影帝魏煦結婚的時候買了一套房，請了一位建筑設計大師給做裝修，當時光是方案設計費就花了四十萬，裝修施工又用了一二百萬，那位大師叫什么來著？反正據(jù)說精通風水和中式古典那套設計審美。

　　思考了片刻，她終于想起來了，好像是喬逸致教授。

　　這位自己開了建筑事務所，屬于國家剛開放民營建筑事務所資質，第一批他就申辦下來的行業(yè)翹楚，絕對稱得上大師級人物。這位教授接項目不拘一格，尤其喜歡挑戰(zhàn)有難度的，稀奇古怪的都愿意嘗試。

　　但是給普通人家設計住宅，一般這種中規(guī)中矩的小項目喬教授是不會做的。當初肯答應給李一琪和魏煦親自設計婚房，是因為在某個歷史大片中作為建筑藝術指導結識了魏煦。影帝開口相求，他也敬佩影帝的品行，才答應下來。

　　那就找這位來做設計，設計費預算一百萬起步，施工裝修買家具什么的照著二百萬來，這樣好歹又能湊夠一天的花錢指標了。