024就拍這塊地

　　喬逸致找的專家是B大歷史系的教授，平時(shí)鉆研明清家具很有心得。

　　一聽說喬教授做的四合院改建項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn)了一些黃花梨老家具，頓時(shí)興致勃勃親自來看，一看就走不了了。一來是家具數(shù)量很多，二來并不是拼湊的那種家具，都是為了這棟房子成套設(shè)計(jì)的，應(yīng)該就是房子建成時(shí)的原配家具。

　　條案、桌、椅、凳、屏風(fēng)、博古架，各種床和柜一套一套，整體風(fēng)格和裝飾紋刻都是關(guān)聯(lián)的，還是清中期以前那種更偏明朝的風(fēng)格。沒有清晚期那么華美，卻有著更悠久的樸拙韻味。

　　“這東西肯定是文物，要協(xié)調(diào)一下原房主，以及當(dāng)初占用房子的單位都打招呼確認(rèn)清楚歸屬。理論上不建議流出國(guó)內(nèi)?！睔v史學(xué)家給了定論。

　　林若妍只好又找來曾經(jīng)占用房子的那個(gè)單位，詢問東西是不是他們的，他們當(dāng)時(shí)是否知情。人家單位怕沾染之前一些麻煩事，被原房主揪住打官司，索性推干凈，說他們借用該處房產(chǎn)時(shí)只使用了地面上的房間，并且對(duì)整個(gè)院子就只是多加了一些明線的電路安裝了幾個(gè)燈泡，別的啥也沒做。地下室有什么他們概不知情。

　　原房主那邊回了電話，人家現(xiàn)在國(guó)外生意很大，也不想與國(guó)內(nèi)文物有過多牽扯，怕影響了移民審核，就堅(jiān)持按照買房合同辦事，一切都是新接手的林若妍去處理就好。如果非要給個(gè)參考意見，那么原房主建議，把家具留在這處房子里展出。未來他若回國(guó)旅游，帶著子孫來看看就好。

　　歷史學(xué)家也覺得，這四合院是林若妍花了四百萬買下來的，原配舊家具在合同里明明白白寫著含在房款內(nèi)，不可能讓林若妍免費(fèi)捐獻(xiàn)給國(guó)家。

　　國(guó)家出錢收購(gòu)，按照市價(jià)這又是需要一筆上百萬的經(jīng)費(fèi)撥款，各種申請(qǐng)手續(xù)麻煩得要死，放哪個(gè)研究所也沒有這個(gè)資金，沒這個(gè)功夫磨。這畢竟不是名人故居，這些家具看著用料講究，研究?jī)r(jià)值卻未必值得上百萬投入。

　　權(quán)衡之下，歷史學(xué)家建議喬教授說服林若妍改造四合院的時(shí)候，專門留出一些空間，將這些家具放進(jìn)來，倘若能用以展示，為研究者提供便利是最好不過的。說白了就是研究所想免費(fèi)研究，不肯出錢，讓林若妍保留東西的所有權(quán)出地方放著。

　　喬教授聽了也著實(shí)有點(diǎn)難以啟齒，厚著臉皮忐忑不安和林若妍說了這事。還為了落實(shí)老友對(duì)文物保護(hù)的請(qǐng)求，臨時(shí)調(diào)整方案，擠出了幾個(gè)房間專門放這些老物件。既能起到展示的作用，也不耽誤林若妍最初提出的生活使用需求。

　　老物件也有使用價(jià)值，那一套桌椅擺在四合院正房正堂多氣派？雕花木架子睡床也是，林若妍自己睡不慣，可以放到客房?jī)?nèi)，平時(shí)客人不多，這就是個(gè)民俗古董展示場(chǎng)所，學(xué)者參觀研究，客人來了住一宿新鮮體面，小心維護(hù)也可以兩不耽誤。

　　從喬教授委婉地講解中，林若妍明白了這些家具不算是有太高研究?jī)r(jià)值的文物，專家讓她擺著自己用，原房主也建議是留在這個(gè)宅院做個(gè)紀(jì)念。她便不再堅(jiān)持。反正現(xiàn)在這些家具的價(jià)格遠(yuǎn)不如十年后高，相關(guān)人都已經(jīng)撇清關(guān)系，她這里留了錄音找了公證確認(rèn)東西歸她，就不必?fù)?dān)心以后的麻煩了。

　　當(dāng)她真的需要用錢的時(shí)候再去賣。但八個(gè)月之后，這些家具也漲不了太多的錢，湊不夠一個(gè)億，她瞎折騰啥？按照敗家系統(tǒng)的規(guī)則，她的命是月結(jié)，不是日結(jié)，所以不夠一個(gè)億的賺頭，還是別操那份心了。給兒子留到十多年后，一對(duì)椅子就能賣好幾千萬的時(shí)候不是更好。

　　裝修四合院的事情穩(wěn)步進(jìn)行中，喬教授那邊全包攬了設(shè)計(jì)方面的工作，包括辦公室裝修，林若妍完全不用操心。

　　兒子林夢(mèng)溪被魚伯伯特訓(xùn)圍棋，有點(diǎn)空就躲在臥室看書，總之是不肯跟她出門。她又要躲著周薇，這位阿姨不是去逛街就是看望老友，喊她陪著的目的肯定是介紹對(duì)象。她只能謊稱為了公司的事各種操勞，每天早出晚歸。

　　于是魚伯伯關(guān)注了一下林若妍的困難。原來是她的地產(chǎn)公司剛成立，急需買一塊地。不過目前京市雖然已經(jīng)有招拍掛了，卻并不是完全信息透明，隨便一個(gè)什么公司就能去拍地的。

　　魚有余在京市還算有牌面，立刻給找了關(guān)系，解決了林若妍的燃眉之急。

　　其實(shí)人家CY區(qū)開發(fā)委員會(huì)也是希望能有一些非國(guó)企的地產(chǎn)商參與進(jìn)來，搞活土拍市場(chǎng)，畢竟他們有不少困難地塊要處理。

　　比如眼下就有一塊地是老大難。大國(guó)企看不上這種四環(huán)外的偏遠(yuǎn)小地塊，民營(yíng)企業(yè)他們自己也不知道好賴不清楚底細(xì)，不敢輕易交托，萬一沒有籌劃好流拍肯定不行。這是首都啊，高價(jià)拍地趕緊開發(fā)變成房子，解決人民群眾的居住困難才行。萬一有人投機(jī)囤地不開發(fā)，委員會(huì)里的人絕對(duì)沒有好果子吃。

　　一聽說魚老的晚輩做地產(chǎn)公司，還是林氏集團(tuán)那種很有實(shí)力的企業(yè)分支，就覺得靠譜，立刻給發(fā)了拍地的邀請(qǐng)函。

　　林若妍看了看，入場(chǎng)要準(zhǔn)備三千萬現(xiàn)金的保證金，打入官方指定賬戶，然后還有一些后續(xù)交易手續(xù)問題，這對(duì)她來說都不算事。

　　地塊位置信息等等圖紙也都有現(xiàn)成的，拍地在一周后于某酒店會(huì)議廳舉行。她拿到資料一看，越看越眼熟，忽然想起了書中似乎提到了這塊地的事。

　　書中有段劇情，方玥代表的南方某地產(chǎn)公司為了有資格能進(jìn)入這場(chǎng)拍賣，想走林家的路子。林氏除了魚老這邊，在市里也有其他的門路，雖然不做地產(chǎn)，不過能引薦相關(guān)人員。若是林家肯幫忙介紹兩句，在開發(fā)委員會(huì)那邊掛上號(hào)，方玥再去報(bào)名申請(qǐng)參加拍賣，資審就容易被通過。

　　不過原書中，方玥對(duì)酒會(huì)上真千金的所作所為極為不恥，只能繞過了林若妍，去走李一琪的門路。李一琪在名校讀書，自然了解京市未來發(fā)展的趨勢(shì)，地產(chǎn)開發(fā)肯定大有所為，想著既然林氏不做地產(chǎn)，那不如引薦方玥給林如許。

　　方玥在南方有成功的項(xiàng)目，對(duì)林如許和林氏集團(tuán)非?？春茫瑥?qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，到時(shí)候林氏下屬那么多實(shí)業(yè)給方玥供應(yīng)建材和設(shè)備，方玥專門做開發(fā)，豈不是也能賺到紅利?；蛘吡质细纱嗤顿Y方玥的地產(chǎn)公司，坐等分紅。

　　京市當(dāng)時(shí)做地產(chǎn)公司，無論哪里來的，都需要本地注冊(cè)專項(xiàng)目的公司，這樣方便一系列管理。這種公司，一般包含多方股份以平衡利益，比如土地方、比如京市大企業(yè)等等。李一琪這樣的引薦原本沒錯(cuò)，也是為了林氏未來的發(fā)展幫忙。

　　沒想到真千金一聽說哥哥要與方玥合作，竟然耍小脾氣將這事搞黃了。后來方玥找了其他合作方，成功拍下這塊地，開發(fā)了一個(gè)小戶型的小區(qū)，解決了新落戶京市的剛需人口住房的問題，獲得了一系列表彰，名利雙收。

　　林氏也因?yàn)殄e(cuò)失了專業(yè)做地產(chǎn)的伙伴，往后沒能在地產(chǎn)這塊有什么發(fā)展。

　　林若妍盯著這個(gè)項(xiàng)目所在的位置仔細(xì)又看了看，忽然冒出了一個(gè)大膽的想法。既然魚老牽線給她找了這個(gè)機(jī)會(huì)，那她就將這塊地拍下來，當(dāng)作未來八個(gè)月花錢的主要出口吧。