103.你看我這豬腦子（求收藏！）

　　“華哥，你也別怪我獅子大開口！如果你要我?guī)湍?，這筆生意的利潤，我要30%！”寧楓道。

　　他這就是準備空手套白狼了！

　　眾所周知，在房地產(chǎn)行業(yè)的誕生之初，有太多的開發(fā)商就是這樣套著套著，就套成了超級富豪！

　　現(xiàn)在的房地產(chǎn)已經(jīng)是一個法律法規(guī)健全，市場監(jiān)督嚴格的成熟行業(yè)了，寧楓沒想到還有這樣套白狼的機會，又怎能放過？

　　不過他也在賭，賭的是茹華究竟有多想拿下這個項目！

　　畢竟他可是一分錢都不出的，只是幫他出個主意，統(tǒng)籌規(guī)劃一下這件事情。

　　茹華沉默了片刻，面對著寧楓許下5個億的誘惑，最后終于掙扎著說道：“只要你的計劃能成，別說30%了！就算是50%，我也給！”

　　“但是你得先說說，到底怎樣做？畢竟是這么大的生意，可不是小孩子小打小鬧?。　比闳A嚴肅道。

　　寧楓卻搖了搖頭，銳利的眼神直視著茹華，并不說話！

　　茹華頓了頓，尷尬的笑了。寧楓的意思他明白，現(xiàn)在這個社會，親兄弟還得明算帳呢！

　　“寧兄弟是怕我知道了你的方案，就甩下你不管了吧？”茹華笑了笑道。

　　寧楓淡然道：“華哥，不是我不信你，你應該明白的。我們畢竟非親非故，無論什么事，咱們先劃下道來，才好接著辦不是？”

　　茹華點點頭，心中卻對寧楓又高看了一眼！

　　剛才寧楓的眼神清明，堅定而閃亮，又哪有半點喝醉了的樣子？盡管茹華心中并沒有那樣的想法，卻更覺得寧楓為人靠譜，辦事滴水不漏！

　　有這樣的合伙人，茹華才能對未來的合作有信心！

　　“服務員，麻煩給我們紙筆！”茹華喊道。

　　紙筆很快拿來，茹華把它們擺在了寧楓的面前。

　　寧楓毫不猶豫的拿起筆來，起草了一份簡單的協(xié)議。這與其說是協(xié)議，不如說是一份保證書，茹華保證會將利潤分給寧楓的保證書！

　　在國內(nèi)，其實這種協(xié)議在法律上是非常堅實的證據(jù)！只要茹華簽字畫押，寧楓就不怕茹華事后翻臉不認人！

　　寧楓把寫完的協(xié)議擺在茹華面前，茹華拿起，仔細的看著。

　　茹華看完，又將協(xié)議遞給了另一邊的一個人。這個人帶著一副金邊眼鏡，穿著休閑款的西裝，標準成功白領的打扮。

　　剛才喝酒的時候，茹華介紹過這個人，名叫茹奇，是茹家村難得的一個高材生，畢業(yè)于錢塘經(jīng)濟學院，現(xiàn)在在銀行工作，算是這個拆二代團體里的智囊。

　　所以寧楓并不奇怪茹華會讓他幫忙看協(xié)議，寧楓甚至在想，如果沒有自己的話，后來茹華非法集資的主意，很可能就是這貨出的。

　　茹奇一臉淡定的看完了協(xié)議，開口道：“寧兄弟，你這協(xié)議，倒是沒什么問題。只不過卻沒有寫明你要承擔的責任。對你有百利而無一害啊！”

　　茹華轉(zhuǎn)頭看著寧楓，等著他回答。

　　寧楓道：“首先，華哥你是沒辦法了才找到我這，那我也只能提供我的辦法。至于最后能不能成功，誰都不敢保證！畢竟事在人為，你反過來想一想，如果你真的給了我這么大的利潤，我能不好好幫你想辦法嗎？我剛才就說了，天下熙熙，皆為利來！我這個很實際，只要能賺錢就行了！而我要賺錢，自然就得盡心幫你！”

　　茹奇聽了，瞇著眼審視著寧楓。他在銀行工作也有些日子了，身為信貸科的科長，求他貸款的人很多！銀行借出貸款，無非就是追求利息的收益，所以風險把控的責任就在他的身上。一些沒有還款實力的人，跟他說話的時候總是眼神躲閃，心虛而急躁，他一眼就能看穿！

　　但是茹奇看了半天，卻只從寧楓身上看見了自信和沉穩(wěn)。這份氣度，茹奇卻只在一些真正的資本運作家身上才看見過！

　　見茹華看著自己，茹奇點點頭，表示支持！

　　原本茹華敢去奢望拿這個項目，也是因為有茹奇這個發(fā)小就是管貸款的。拿下項目，交完保證金后，剩下的錢就都得從銀行貸款了！如果沒有茹奇這樣的強力后盾，茹華也不敢去想這種事情！

　　此刻見茹奇點頭，茹華也就光棍起來，毫不猶豫的就在協(xié)議上簽字畫押了！

　　寧楓滿意的收好了協(xié)議，倒?jié)M一杯酒，與茹華碰杯！

　　“寧兄弟，你快說說，到底有什么辦法能夠弄到資金？”茹華也是心急了，52℃的高度白酒，一口悶了下去，紅著眼追問道！

　　寧楓也是豪爽的一口干掉，呲牙深吁一口氣，緩緩說出兩個字：“眾籌！”

　　“眾籌？這是什么意思？”茹華問道。

　　眾籌的說法，在2011年還是一個極其新穎的詞匯?，F(xiàn)在還沒有像幾年后一般，滿世界都是眾籌項目，什么都可以眾籌！

　　也只有一直跟錢打交道的茹奇聽了眼神一亮，沉思起來！

　　寧楓微微一笑，解釋起來……

　　其實嚴格來說，眾籌跟非法集資，都只有一步之遙！包括到了幾年后，有非常多的眾籌項目，最后都被查明只不過是披著眾籌外皮的非法集資！

　　但是就現(xiàn)在來說，茹華最好的選擇卻就是眾籌！集資是早年間就流行的詞匯了，有很多國內(nèi)的貧困地區(qū)，都是靠著一個領頭人帶著大家集資，最后慢慢的將生意擴大而致富的！

　　所謂非法集資，就是注資者實際上并不了解資金的動態(tài)，只能收取利息。甚至有很多非法集資者，都是拿著錢去花天酒地了！一旦有一天東窗事發(fā)，就圈錢跑路，潛逃海外！

　　但是眾籌就完全不一樣了！目前這還是市場上的一個空白，相關的限制和規(guī)定都還沒有出臺，操作的空間可以說是廣闊無極限的！

　　眾籌與非法集資最大的不同，就是所有的參與者都會有實際的股份，最后都能夠參與分紅，說白了所有的參與者全都是股東！

　　這個方法是茹華現(xiàn)在最容易實施，最可行的一個方案了！

　　他本身就是一個拆遷村落的人，身邊有大量現(xiàn)金而不會投資的人數(shù)不勝數(shù)，只需要他登高一呼，一瞬間就可以籌集大量的資金！

　　最重要的是，這是投資，是不用支付利息的！

　　這才是關建中的關鍵！

　　“寧兄弟，佩服！佩服??！”茹奇似乎是想明白了這些關鍵，不由得衷心贊嘆道！

　　他說道：“怪不得剛才你不肯說了！這個方案只要一說，大家都能想明白，但是沒有人點到這個地方，卻是想破頭也想不出來的好辦法?。　?p>　　茹華聽的云里霧里，不過茹奇都同意了，那就說明真的是好辦法了，頓時眉開眼笑！

　　不過茹奇又問道：“那么，要怎么保證我們的利益呢？畢竟我們出的資金，不可能多過其他人的總和，又怎么達到你所說的利潤？”

　　寧楓哈哈一笑道：“怎么稀釋股權，怎么做平賬目，你是在銀行工作的，還需要我教嗎？”

　　茹奇聞言，一拍腦袋，端起酒來自罰了一杯，連聲道：“你看我這豬腦子！”