第五十一章 足夠的退休金 （慶祝第三次拿下暢銷榜冠軍）
爺爺：
回答=》
你怎么沒(méi)有兩天就開(kāi)始破壞規(guī)矩呢，說(shuō)好的每天都是一問(wèn)一答。
你在非提問(wèn)環(huán)節(jié)提出的問(wèn)題，我是不是不應(yīng)該回答你呢？
不過(guò)，話又說(shuō)回來(lái)，你最近的智商好像確實(shí)是不太高。
明明是一個(gè)問(wèn)題，還在提問(wèn)和回答里面各說(shuō)了一遍。
你是有多擔(dān)心我不和你商量呢～
我保證，從今往后啰里八嗦、事無(wú)巨細(xì)什么都和你商量。
只要你不怕被我煩死就行。
我現(xiàn)在就在想，要不要和你商量一下，今天晚上應(yīng)該吃什么這個(gè)特別嚴(yán)肅的問(wèn)題。
建立自己的研究體系是一個(gè)什么概念，好高大上的感覺(jué)，再一次，不明覺(jué)厲。
我對(duì)投行和金融數(shù)據(jù)分析這些還真的是一點(diǎn)都不了解呢。
我以后會(huì)把自己的知識(shí)面往金融方向傾斜，爭(zhēng)取跟上你的步伐的。
我剛收到你郵件的時(shí)候還想說(shuō)，有時(shí)間的話，就再去念個(gè)金融碩士什么的。
不過(guò)，剛剛研究了一下，我現(xiàn)在念的這個(gè)時(shí)尚碩士，好像也一樣可以選修一些管理和融資方面的課程和實(shí)踐。
接下來(lái)的兩個(gè)學(xué)期，我盡量多選一些和你未來(lái)從事的金融行業(yè)比較搭邊的課程來(lái)修一修。
雖然你說(shuō)這些事情要靠實(shí)戰(zhàn)，但我反正也就只打算先學(xué)點(diǎn)“專業(yè)術(shù)語(yǔ)”，剩下的就等著聽(tīng)你的實(shí)戰(zhàn)講解啦。
這樣的話，回頭作業(yè)不會(huì)做，報(bào)告不會(huì)寫(xiě)，我就直接賴上你。
不知道為什么，想到課程上有不懂的可以去問(wèn)你，就覺(jué)得特別開(kāi)心。
哦，對(duì)了，我昨天已經(jīng)把你拉進(jìn)班級(jí)群里面了，不過(guò)你大概還沒(méi)有開(kāi)QQ的習(xí)慣。
我呢，把你拉進(jìn)去之后就“跑路”了。
你回頭自己在群里面冒泡的時(shí)候，一定會(huì)收到同學(xué)們的列隊(duì)歡迎的。
你可別說(shuō)是我把你私藏的哦～
做人要誠(chéng)實(shí)，知道嘛！
我可不想因?yàn)槟氂械?，私藏你的罪名被群起而攻之?p> 提問(wèn)=》
你回國(guó)過(guò)年，通常都做些什么呢？
…………………………
顏滟的爸爸媽媽來(lái)墨爾本買房，肯定不可能像鮑鮑一樣，選擇在市中心買公寓。
對(duì)于大多數(shù)的中國(guó)移民來(lái)說(shuō)，有天有地有，帶永久產(chǎn)權(quán)的別墅才是國(guó)內(nèi)沒(méi)有的。
除此之外，就還需要考慮學(xué)區(qū)的問(wèn)題。
國(guó)內(nèi)好幾年前，就有了很多專門做澳洲的房產(chǎn)的中介公司。
顏滟的父母在顏滟來(lái)墨爾本念書(shū)的時(shí)候，已經(jīng)找人了解過(guò)墨爾本的房子。
這次過(guò)來(lái)，希望可以實(shí)地看看在Toorak，Hawthorn，Malvern這三個(gè)區(qū)的房子。
早年來(lái)到墨爾本的華人移民，因?yàn)榇蠖喽加姓Z(yǔ)言不通之類的問(wèn)題，很多人都會(huì)把BoxHill（博士山）作為自己來(lái)墨爾本的第一站。
博士山是墨爾本最大的華人聚集區(qū)，這個(gè)區(qū)里面的商場(chǎng)、醫(yī)院和餐館大部分都是華人開(kāi)的，請(qǐng)的也是華人的員工，就算是完全不懂英文的人，在這個(gè)區(qū)也可以生活得很方便。
但最近這些年，BoxHill的很多有條件的華人家庭都已經(jīng)開(kāi)始搬離，歐洲人更是如此。
BoxHill居民的平均收入水平，也因?yàn)檫@些人的撤離在逐年下降。
簡(jiǎn)單地來(lái)說(shuō)，BoxhHill是一個(gè)已經(jīng)完成開(kāi)發(fā)，并且有點(diǎn)走下坡路的區(qū)。
不管是從學(xué)區(qū)還是從環(huán)境的角度來(lái)說(shuō)，博士山都不再是華人移民的最佳選擇。
Toorak，Hawthorn和Malvern這三個(gè)區(qū)，是墨爾本最傳統(tǒng)而且比較著名的富人區(qū)。
Toorak被大多數(shù)人認(rèn)為是墨爾本的第一富人區(qū)。
Hawthorn作為富人區(qū)，沒(méi)有Toorak那么有名，但顏滟最開(kāi)始來(lái)到墨爾本的時(shí)候，就是住在了Hawthorn的一個(gè)著名的建筑師的家里。
Malvern有墨爾本排名第一的小學(xué)。
顏滟現(xiàn)在住的SouthYarra雖然也是墨爾本的富人區(qū)，但這邊有在出售的主要是頂級(jí)的公寓。
從學(xué)區(qū)的角度來(lái)說(shuō)，并不是太好的選擇。
自從中國(guó)人的購(gòu)房能力“享譽(yù)全球”之后，很多澳洲的地產(chǎn)公司，都找了國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)代理。
賣房子的人最會(huì)做營(yíng)銷。
如果沒(méi)有在墨爾本生活過(guò)，基本上很難知道墨爾本真正的好房子都在哪里，因?yàn)榉慨a(chǎn)代理非常善于把每一個(gè)地方都說(shuō)成是天上有地上無(wú)的樣子。
與富人區(qū)相匹配的，自然是富人區(qū)的房?jī)r(jià)，Toorak的房產(chǎn)，就算是均價(jià)，也已經(jīng)超過(guò)了300萬(wàn)澳元，更不要說(shuō)區(qū)里面比較大比較好的別墅。
這幾年，Toorak和Hawthorn那些成交價(jià)超過(guò)兩千萬(wàn)澳幣的房子的買家，大多都是來(lái)自中國(guó)大陸的新移民。
顏達(dá)邦夫婦一直忙于顏路機(jī)械的發(fā)展，從小廠到大廠，從普通的公司到需要招攬高科技人才的現(xiàn)代化公司，二十幾年，都沒(méi)有停下顏路鞋機(jī)發(fā)展的腳步。
顏達(dá)邦夫婦也沒(méi)有什么業(yè)余愛(ài)好，就喜歡偶爾抽空出去旅行的時(shí)候，順便看看別墅。
上海這樣的一線城市要買，三亞這樣的旅游城市也要買。
這個(gè)愛(ài)好對(duì)于溫州的實(shí)業(yè)家來(lái)說(shuō)，是普遍性的，一點(diǎn)都不特別。
在溫州炒房團(tuán)比較興盛的年代，自己去旅游的時(shí)候，看到房子才買的，已經(jīng)算是級(jí)別比較一般的了。
很多人都是托去旅游買房的親朋好友幫忙“采購(gòu)”。
人家出去旅游買房的時(shí)候，這些人就順便也和齊亦點(diǎn)咖啡一樣，來(lái)一個(gè)“Make-it-two”。
自己忙到連去旅游的時(shí)間都沒(méi)有，既然朋友有空出去旅游買房，就趕緊讓人順便幫自己也“要個(gè)一樣的”。
說(shuō)話的語(yǔ)氣也和齊亦前幾天，在意大利甜品店要杯一樣的咖啡，是沒(méi)有什么差別的。
顏氏夫婦并不善于做投資。買了別墅也就是放著。
好在，別墅是那種就算放著不管，它自己也會(huì)增值的東西。
只是買房子等升值，和做實(shí)業(yè)賺錢一樣，是很多真正有錢的溫州人早就已經(jīng)“不屑”使用，這樣慢悠悠的賺錢方法。
蔚然成風(fēng)的溫州炒房團(tuán)，已經(jīng)是往事。
如今剩下的都是小打小鬧。
說(shuō)到底，買房賣房其實(shí)都還算是比較麻煩的事情，尤其是在各種限購(gòu)的政策出來(lái)之后。
投身金融，以錢生錢，才是最簡(jiǎn)單最快速的賺錢方法。
只是利潤(rùn)大的行業(yè)，風(fēng)險(xiǎn)也是同等級(jí)別的。
人有的時(shí)候，“笨”一點(diǎn)，“傻”一點(diǎn)，不跟風(fēng)進(jìn)入自己不熟悉的領(lǐng)域，才是最能夠“長(zhǎng)治久安”的選擇。
顏滟的父親，曾經(jīng)有一個(gè)小小的夢(mèng)想。
九十年代，在他剛開(kāi)始創(chuàng)業(yè)的時(shí)候，顏達(dá)邦覺(jué)得自己如果哪天能夠賺到一百萬(wàn)，就可以退休，然后一輩子衣食無(wú)憂地帶著老婆游山玩水。
可隨著時(shí)代的發(fā)展，小小的一百萬(wàn)，在房?jī)r(jià)高的地方，可能連個(gè)“廁所”都買不起了。
所以，顏達(dá)邦賺到一百萬(wàn)之后，并沒(méi)能如愿以償?shù)卦缭缇屯诵萘恕?p> 顏路機(jī)械發(fā)展到今天，顏達(dá)邦已經(jīng)有了足夠的“退休金”。
他退與不退，已經(jīng)不再取決于“退休金”的數(shù)額，而是自己唯一的女兒對(duì)于未來(lái)的規(guī)劃。