柳寧，穆天賜，劉虎三人決定分頭行動(dòng)。穆天賜和劉虎去找人牙子打探招募人手的消息。而柳寧呢，準(zhǔn)備去找牙人打探房屋租賃消息。
分頭行動(dòng)時(shí)，柳寧再三吩咐劉虎，穆天賜兩人，不要被人牙子忽悠著直接將人手定了下來。現(xiàn)在一切還沒開始。沒必要在這個(gè)時(shí)候產(chǎn)生多余成本。
對(duì)此，穆天賜直接送個(gè)柳寧一個(gè)大白眼。同時(shí)還對(duì)柳寧抗議道：“阿寧，不要把我的智商看成和劉虎一個(gè)水準(zhǔn)的......“
呃。好吧，確實(shí)不是一個(gè)水準(zhǔn)的。只是穆天賜這智商貌似也沒高到那里去......
三人分開后，柳寧走到房屋租賃的區(qū)域。
這塊區(qū)域的柜臺(tái)后面，有三個(gè)人掌柜打扮的人，各自給自己面前的客人，提供著消息。柳寧等了片刻，左側(cè)那個(gè)探聽消息的人，結(jié)束了。付了些定金，便離開了。柳寧走上前去。朝柜臺(tái)里的掌柜的說道：“掌柜的，有勞了。有些事情想找你打聽打聽?！?p> 掌柜的有著典型的商賈氣質(zhì)，整個(gè)人胖乎乎。對(duì)柳寧的問詢，并沒有因他的年紀(jì)小，而面露不悅，或者抗拒。反而笑著問道：“小孩兒，你有什么事情想問？你家大人呢？”
“我家大人忙，沒時(shí)間。所以我就過來了，掌柜的，方便問些事嗎？”
“既如此，你問吧。你想知道些什么？”
“掌柜的，咱們槐劉鎮(zhèn)上可有什么空樓？最好是之前開過酒樓這類營(yíng)生的地方？”
“你問這些作甚？”
“我家大人想找個(gè)地方做點(diǎn)生意。只不過今日不方便過來，所以，我就先過來問問。若是有合適的地方，我也好回去直接說與我家大人，日后再來辦理租賃也方便?！?p> “這樣啊，那么小孩兒，你可知道你家大人對(duì)這空樓有沒有什么具體要求？”掌柜問道。
柳寧稍作思考，便道：“首先，位置不能太過偏僻；第二，這空樓最好能有六七成新，稍稍整理一下便可使用；第三，這空樓要自帶院落。不知掌柜的手上可有這樣的空樓?！?p> 牙人掌柜將柳寧對(duì)空樓的要求記下來后，從身后的書架上，抽出一本冊(cè)子。仔細(xì)對(duì)比柳寧提出的要求，篩選著。半晌，掌柜的抬頭，笑道：“空樓雖然不少，但滿足你這需求的空樓，大抵也就這三座了?！闭f完，牙人掌柜便將他挑選的三座空樓分別指給柳寧看。
第一座，位于槐劉鎮(zhèn)鎮(zhèn)中主干道上，帶上院落，占地四畝。位置很是不錯(cuò)，主干道上平日里人來車往的，客流量不少。樓主因要搬離槐劉鎮(zhèn)，所以掛在牙行，急于出手。只是，空樓主家，只買不租。售價(jià)一千五百貫。相對(duì)于槐劉鎮(zhèn)的平均房?jī)r(jià)。算是便宜的。柳寧雖然很是心動(dòng)，但囊中羞澀，只能暫且作罷。
第二座，相較于第一座空樓，位置要偏上不少。與主干道相距三條街道，客流量會(huì)少上很多。算上院落，占地六畝。這座樓，可租可買。租金四十貫每月。
第三座，位置更加偏僻了些。占地三畝，租金三十貫每月。但有柳寧覺得還能接受。那就是，這座樓位于東明坊內(nèi)。東明坊，柳寧是知道的，哪里算是槐劉鎮(zhèn)上比較密集的住宅區(qū)。之前有外來商賈租下開了家酒樓。但是呢，大楚不同于現(xiàn)代。普通住宅區(qū)的酒樓生意并沒有那么好。加上又沒有什么特色。所以很快這家酒樓倒閉了。現(xiàn)在重新掛在牙行出租。
不過，茶樓不同于酒樓，主營(yíng)的還是休閑。所以，相較而言，會(huì)比較容易經(jīng)營(yíng)。
三座樓，柳寧更傾向于第三座位于東明坊內(nèi)的那座。只是現(xiàn)在柳寧所知道的都是在房屋冊(cè)子上看到的。沒有實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看過。所以，柳寧也不好這么快的坐下決定。
柳寧暗暗記下三座空樓的位置。將冊(cè)子還給掌柜的。說道：“多謝掌柜的。我先回去說與我家大人，讓我家大人做決定。這里也就先不叨擾了?！?p> 牙人掌柜的笑道：“無妨，只是，小孩兒，你需提前和你家大人說明，若是定下在我這兒租賃的話，傭金占成交價(jià)的兩成，可有問題？”
柳寧拱拱手，說道：“好，記下了。如此，多謝了?！?p> 牙人掌柜的笑而不答，目送著柳寧離開。
柳寧打聽完消息?；氐脚c劉虎，穆天賜相約的地方。兩人早就在等待著柳寧。穆天賜見柳寧過來了，忙上前問道：“阿寧，怎么樣，有消息嗎？”
柳寧看看天色。時(shí)間已然不早。便說道：“先上車，咱們先回去。詳細(xì)消息，我們車上說?！?p> “你們哪兒打聽的怎么樣？”柳寧坐定，牛車剛起步，便問道。
劉虎撇撇嘴：“還能怎么樣。人牙子拍著胸脯說什么人管夠，只要我們出的起價(jià)錢?！?p> “只是，我們看不到詳細(xì)信息。人牙子不答應(yīng)讓我們先瞧瞧人。”穆天賜一旁補(bǔ)充，同時(shí)又問柳寧房屋租賃情況如何。
“看過了，也記下來了。目前就三處空樓符合我的預(yù)想。只是還得到地方仔細(xì)瞧瞧。不過呢，提前和你們說下。地方租金不算便宜......”
“只要選的地方好，租金不是問題?！?p> “行啊，虎子，那么租金你就給繳了吧......”
“呃，當(dāng)我沒說，我沒錢......”
“阿寧，你還記得那三處地方嗎？要不然我們先去看看？”
“嗯，我正準(zhǔn)備說呢，虎子送我們回去正好經(jīng)過東明坊。那邊就有一座，我比較傾向的。咱們先去那座樓看看。”
“好。劉三，到了東明坊，停一下，我們先去看個(gè)地方?！?p> “好的，虎少爺......”
東明坊距離牙行不是很遠(yuǎn)，三人坐著牛車很快就到了。空樓的位置就在坊門不遠(yuǎn)處，到了坊門口，就能看到那座空樓?？諛且还踩龑痈摺倪h(yuǎn)處看去，到是很大。外觀呢，是很典型的江南小樓的樣式。到?jīng)]有什么特別的地方。但從外觀來看，三人都還挺滿意的。
本想進(jìn)去瞧瞧，無奈，空樓門房被鎖起來。正準(zhǔn)備作罷時(shí)。劉虎湊上前來，說：“咱們要進(jìn)去看看嘛？我瞧這后院圍墻倒不是很高呀。咱們站在牛車上，讓劉三稍稍支撐一下，也就能翻進(jìn)去了。怎么樣，要不要試試？”
話音剛落，穆天賜便起了興致。這年頭，沒有翻過圍墻的人生是不完整的。當(dāng)即拍板決定：“走吧，來都來了，不進(jìn)去看看太可惜了?！?p> 圍墻雖然不是很高，但對(duì)七歲的柳寧來說，還是超過預(yù)計(jì)。不過，有時(shí)候，總會(huì)有些不盡如人意的事情發(fā)生。比如現(xiàn)在。即便柳寧一百個(gè)不情愿，卻還是被這兩個(gè)興致勃勃的家伙拽上圍墻。所幸的是，他們翻墻的地方，里面正好有一處落差，可以不用直接跳到地上。
空樓后院和普通的后院倒也沒什么差別。除卻兩間空屋外，便是后廚，柴房之類的地方。
此處后院，讓柳寧感到最滿意的有兩處。一個(gè)是它的院落很大。而且從空樓向陰處可以很清晰的看到院落里的一舉一動(dòng)。這里，柳寧打算將來有了收益后，可以在此處搭建一個(gè)戲臺(tái)子。找個(gè)戲曲班子弄場(chǎng)演出。若是天氣晴朗，還可以在院落里擺放上好些桌椅?？雌饋砗苡鞋F(xiàn)代的露天劇場(chǎng)的感覺。
第二個(gè)讓柳寧滿意的地方就是，在后院一處屋舍里，有處很大，也挺深的地窖。這處地窖，不僅適合儲(chǔ)存些糧食什么的。最重要的就是此處很是陰涼，若是加上些冰塊，那就成了一處天然的大型冰箱了。將來若是有些糕點(diǎn)，小食什么的當(dāng)日沒有賣出去，放在這地窖里也能多保存幾天。特別是在炎炎夏日。前期各種成本投入，花銷還是很大的。能節(jié)約一點(diǎn)算是一點(diǎn)吧。雖然感覺上有點(diǎn)對(duì)不起來這里消費(fèi)的客戶......
“兩位公子哥兒，你們覺著這地方怎么樣??？”
“額，好像也就這樣，沒啥特殊的地方嘛。”
“我也這樣覺得，沒什么特別的。阿寧，你的看法呢？”
“我覺得挺符合我的需求的。無論是地理位置，還是空樓造型，后院功能分布什么的，我都還算滿意。只要價(jià)格合適。我想，可以選擇這處地方?！?p> “行吧，你拿主意吧，反正呢，我是沒錢。你出錢，你說的算。我就打算坐享其成了?！?p> “哦，沒事。我都替你倆想好了。天賜你人工入股，虎子呢，就直接以茶葉入股。而我呢，前期的花銷成本，就我先來吧。咱們?nèi)殖伞＿€有一成股給穆員外?！?p> “為什么要給我爺爺？咱們合伙開茶樓和我爺爺有什么關(guān)系?！蹦绿熨n不解問道。
“咱們平日還得進(jìn)學(xué)，哪兒來那么多時(shí)間管理茶樓？要將茶樓經(jīng)營(yíng)好，不得有個(gè)經(jīng)驗(yàn)十足的掌柜和賬房啊。最好的資源就是天賜你出面，管你祖父借調(diào)一個(gè)掌柜的來。這樣，咱們?cè)谌粘５慕?jīng)營(yíng)上面也就能省下很多時(shí)間呀。這托人辦事，不得給點(diǎn)好處呀?！?p> “借調(diào)一個(gè)掌柜，也不需要直接給我祖父一成份子吧......”
“茶樓開張，咱們招募的人手剛開始經(jīng)驗(yàn)不夠，須得有些比較有經(jīng)驗(yàn)的人帶著。這些人最方便的就是直接從穆府借調(diào)。還是那句話，托人辦事，總得給點(diǎn)好處嘛。再說了，這穆府都入了股，鎮(zhèn)上那些大戶人家不都得給個(gè)面子過來捧捧場(chǎng)嗎？所以啊，這一成份子還是很有必要的。”
“嘖，怎么說都是你有理，你決定吧，不和你扯了?！?p> “本來就是嘛，行了，咱們也看的差不多了，走吧，該回去了。晚了穆員外又該惦念著了?！?p> “那就走吧，不過，怎么出去呢。這后宅后門鎖起來的，咱們打不開，翻墻嗎？只有一處能落腳的地方。可就算有那處能落腳地方，咱們還是爬不上去呀......”
“你兩坑貨，跳之前怎么沒說......”
“你這么聰明，肯定會(huì)想到出去的辦法呀。那我們還管這些干嘛......”
柳寧仰天長(zhǎng)嘆，交友不慎啊......