就在凌晨兩點過一刻，馬東錫被放出來了。隨他一道出來的還有位姓林的副所長，他出來后掃了眾人一眼，徑直走到馬叔梁姨面前，問：“你們是馬東錫父母吧？”
得到馬叔梁姨肯定的回答后，林所拍了拍跟過來的馬東錫肩膀，哼道：“年輕人，以后火氣別那么大。剛剛醫(yī)院傳來信息，傷者頭骨破裂僅差毫厘就傷到腦部組織。你知道這后果嗎？就差那么一點點，你就成殺人犯了?，F(xiàn)在算你運氣好，對方還活著。”
“謝天謝地！謝天謝地！”馬叔，梁姨都是一副后怕的神情，趕緊雙手捂十，閉著眼睛彎腰點頭，嘴里連連喃聲。
馬東錫沒說什么，可看他表情，先是雙眼圓睜，臉色緊繃，隨后又快速放松下來，嘴里輕呼一聲，便知他其實也是嚇得不輕。
“現(xiàn)在這事我們老領(lǐng)導(dǎo)出面，幫你壓下來了，但是筆錄還在，會留所里一直存檔，不會上傳系統(tǒng)。下次你再沖動犯事，就一并上傳了?！闭f完林所想了一下，又提醒道，“還有，對方傷的不輕，這事估計對方輕易不會善了。我個人建議，一，抓緊找對方協(xié)商賠償事宜，盡快達成和解；二，找個律師，把事情原委說清楚，特別是沖突的起因，相信律師會有辦法應(yīng)付對方有可能的起訴。”
給完建議，林所也沒要馬叔遞過來的煙，轉(zhuǎn)身進了派出所。
“這所長給的建議不錯，要不馬東錫你先陪馬叔他們回家。我跟老二先去醫(yī)院看一下情況，摸摸底，探探對方是什么口風(fēng)。”凌楓覺得馬東錫一家剛跟對方干完仗，此時不宜出面，還是他跟何思明過去打探消打探，順道看看能不能協(xié)商一下賠償事宜。
“也行。”馬東錫有點內(nèi)疚的摸摸后腦勺，不好意思的說：“那就麻煩你跟老二了?！?p> “小楓！如果他們不起訴，不鬧大，那賠償多少都好說。”馬叔說完覺得不保險，想想又加一句，“這樣吧，干脆你跟梁釗說，哪個總賠償款的3%我們答應(yīng)了?！?p> “對，答應(yīng)他了?！绷阂桃仓刂氐狞c了點頭。
為了不耽誤不影響馬東錫進交警隊，更為了不留案底，避免影響他以后的生活，馬叔跟梁姨一致同意給梁釗最大的誠意。
“哎！爸，媽，對不起。”馬東錫兩眼泛紅，哎~~早知如此何必當初呢？都怪自己一時太沖動，差點釀成大禍。
就在馬東錫一家回去之后，在等車的凌楓接到了劉叔的電話，“小楓！人出來了嗎？”
“出來了。感謝劉叔，感謝劉叔，真的太感謝了！”凌楓很訝異，劉叔居然還沒休息，看來他一直守著跟蹤這件事的進展呢。
“出來就好！”電話里面的劉叔聲音聽起來很精神，“對了，關(guān)于你們說的村支書公然向村民強行收取賠償款的3%作為個人辛苦費，這個事我已經(jīng)連夜跟省紀委的領(lǐng)導(dǎo)做了匯報，他們非常重視，明天就會派人去村里取證，如果證據(jù)確鑿，這村支書下半輩子就等著吃牢飯吧！”
整個泊泊村約莫200來戶人家，每戶平均可得賠償款都在250萬左右，200來戶總賠償款就是5個億。3%就是1500萬，一個村支書居然敢明目張膽的向村民索取如此一筆巨款作為個人酬勞，這是公然索賄貪污，金額巨大足夠?qū)⑺P(guān)牢里一輩子了。
聽到劉叔這樣說，現(xiàn)在梁釗應(yīng)該是自顧不暇，凌楓不用去醫(yī)院探聽情況，更不用跟他協(xié)商什么賠償款了。
果然，劉叔聽完凌楓的打算，哈哈一笑，“明天就有紀委的人到醫(yī)院跟他談話了，他那還有心情跟你們協(xié)商這些？”
“那感情好！”凌楓心中寬慰，再次跟劉叔道謝后，趕緊給馬東錫打電話。
馬東錫一聽也興奮了，自己沒事這是其次，關(guān)鍵是能把梁釗這個村霸送進大牢，哪簡直是舉村歡騰??！
明天一大早，他馬東錫就要挨家挨戶的串門，通知紀委要來調(diào)查情況，務(wù)必請各位街坊鄰居如實反應(yīng)。
待掛完電話，已經(jīng)是凌晨三點鐘，凌楓跟何思明兩人實在困得不行，此時也不好回學(xué)校宿舍，干脆隨便找個賓館開了個房。
到第二天早上上班的時候，馬東錫請假沒來，估計是在村里鼓搗紀委來訪一事。
凌楓幾乎是一夜沒睡，紅著眼睛來上的班。實在太困，凌楓本想躲簽約室瞇一會，沒想到電話卻響起來了，是一個老客戶打來的，想要看房。
這客戶是個BJ來的老阿姨，姓白，已經(jīng)跟凌楓看了三天的房，平均每天看六七套，一連看了十多個小區(qū)，將近二十來套房子，可惜就沒一套喜歡的。
每次問她意見，問她到底想要什么樣的房，每一次都惜字如金的只回凌楓三個字，“看感覺！”
凌楓有點郁悶，每次在朋友圈發(fā)房源信息，或者在安居客等端口更新房源信息，這白姨總是第一個給他打電話并要求看房。
有時候凌楓都覺的這白姨是不是太無聊了，故意拿他消遣解悶?zāi)?，要不那有人光看房就是不提意見，也不說喜歡不喜歡，買不買的。
今天白姨要看的不是二手房，而是新房！頤翠地產(chǎn)代理的一個新盤，本地開發(fā)商開發(fā)的濱江新城。
這是一個在H市南渡江入海口處的一個占地100多畝，可以觀江景又可以看海的高端豪宅型樓盤。
濱江新城的均價是15000元/平，帶3000元的精裝修，主打戶型是200平以上的大平層，單套總價平均在300萬以上。
2016年的H市，新房市場很平淡，外地人來買的不多，本地人的購買力又跟不上。所以濱江新城開盤已經(jīng)一年了，售樓部一直都是門可羅雀，平均三個月才賣掉一套。
這個盤雖然頤翠地產(chǎn)有代理，但其實在公司的新房部，也不是主打樓盤。
凌楓也沒發(fā)過濱江新城的任何廣告，他不知道白姨是從哪看到這個盤的，說實話，白姨跟他說要去看這個樓盤的時候，他是有點懵逼的，一直在腦海里回想著，公司有這個盤嗎？
說是凌楓帶她看房，還不如說是白阿姨帶他看房呢！
聽說白姨已經(jīng)到了濱江新城，凌楓急急忙忙的打車趕過去。
頤翠地產(chǎn)作為濱江新城的一級代理之一，按理來說，公司新房部是必須派人駐場的。但是因為樓盤的銷量實在是慘不忍睹，有時一天也不見得有一組客戶，因此不說頤翠沒有派人駐場，其他的一級代理也沒派人，甚至就連售樓部本身就只放了一個前臺，一個銷售顧問，一個保安以及一位保潔。
所以白姨先到的售樓部，凌楓也絲毫不擔(dān)心有人撬他的客戶。
果然，等凌楓趕到時，只見偌大的一個售樓中心，就只有白姨在沙盤前看戶型圖，并沒人接待她。售樓處只有前臺在低頭玩著手機，唯一的銷售顧問不見蹤影，估計都沒來上班吧。
“白姨！”凌楓有點好奇的問，“怎么突然想到看新房？也不提前通知一下我。”
“感覺來了！”白姨還是一如既往的冷幽默。
“行吧！你老高興就好！”凌楓無奈搖搖頭，調(diào)侃道：“最好你老高興了，一次買個十套八套的！”
“可以啊，只要價錢合適！”白姨倒是不否認這種可能。
凌楓一愣，“我開玩笑?。∧銊e嚇我！”
“我不開玩笑！”白姨此時大概也都看完戶型了，跟凌楓找了張桌子坐下，拿出一本筆記本，一支筆，就開始算起什么來。
“按售樓部的銷售政策，單套一次性付款可以打9.6折，三套以上算團購，折扣率是9.2折，10套以上享受大客戶優(yōu)惠，折扣是8.8折。均價15000元/平，大客戶優(yōu)惠價就是13200元/平。”白姨啪啪啪的算了一會，停筆，抬頭看著凌楓就說，“你們公司代理這個樓盤，開發(fā)商給的點位是多少？”
“成交價的5個點！如果白姨你真看上這個樓盤，我可以申請公司給你返點。”凌楓來的時候，問了彭書華要了新房部同事的微信，也了解了一些關(guān)于濱江新城的情況。
頤翠地產(chǎn)作為一級代理渠道，開發(fā)商給的政策雖然有5個點，但是頤翠為了成交，往往都會給同行或者客戶最多讓到3.5個點，自己只保留1.5個點。
這都是行業(yè)公開的事情，所以凌楓也沒什么好保留的，直接如實相告。
“相當于13200元的成交價，你們給我讓利3.5個點，也就是最終價格就是12738元/平?！卑滓淘诩埳蠈懗鲞@個價格之后，拿筆劃掉2738，說：“這樣吧，小楓你去跟售樓部申請一下，12000元/平，我要買十套，一次性付款，今天就可以先交200萬定金，余款簽訂買賣合同當天付清?！?p> 按照濱江新城單套平均200平的面積，按照12000的單價，十套總房款就是2400萬，還都是一次性付款。這白姨不是來買房，是來買白菜的吧？
“白姨！你認真的嗎？不再考慮考慮？不要沖動哦！”凌楓也不知道怎么了，他每次不是要勸業(yè)主不要賣便宜了，就是生怕客戶買貴買虧了。
“不用了，你去打電話幫我談價格吧！還有，你們的點位不用讓給我，開發(fā)商該給你們多少你們就拿多少?！卑滓虛u搖頭，她這些天跟凌楓看了十幾個小區(qū)，將近二十來套二手房，從低端到高端，一房到三房，從市中心到偏僻的郊區(qū)，又包括她自己私底下其實也跑了十多個新盤，她已經(jīng)足夠了解H市的房產(chǎn)市場了。今天過來，就是要出手，決定要買房的。
至于為什么要選濱江新城，白姨有三個判斷，第一，江景海景，這種雙景齊全的樓盤，還是高端大宅不多，以后肯定是稀缺資源；第二，大平層這個概念，這兩三年才興起來，目前在大陸一直都是作為豪宅的標準，H市濱江新城是第一個全大平層設(shè)計，未來肯定也是H市高端剛需客戶換房的首選；第三，開發(fā)商是本土小老板，開發(fā)完這個樓盤，手上資金已經(jīng)耗盡?，F(xiàn)在出手，價格肯定能談到最低優(yōu)惠。
當凌楓把白姨的要求傳回公司時，公司新房部的總監(jiān)郝敏，一位二十四五左右，剪著短發(fā)，性格豪爽的東北妹子，親自開車趕到了售樓部。
同時跟郝敏前后腳一起到的，還有開發(fā)商的一位副總，林大國。
林大國是郝敏通知來的，兩千多萬的交易，開發(fā)商派出個副總來接待很正常。
林大國一到，就把白姨迎進VIP室，郝敏跟在后面，悄聲對凌楓說：“兄弟可以啊！這么一個土豪客戶那里撿的？”
“運氣！運氣！”凌楓謙虛的笑笑，郝敏說的沒錯，白姨還真像是撿來的，他好像這幾天除了開著電動車帶著白姨幾乎跑遍了半個海口看房之外，好像別的也沒做什么。
“聽說你才入職幾天，就給公司二手部創(chuàng)了上百萬的業(yè)績。今天這單如果成了，你也給我們新房部創(chuàng)收幾十上百萬業(yè)績啊！新房，二手，你還真是雨露均沾啊！”郝敏嘖嘖感嘆，這凌楓還真是員福將啊，這才入職幾天，連新房部也要跟著獲益了。
林大國過來之前就得老板指示，只要客戶今天能交定金，價格就是12000。
白姨這邊沒問題，就是給頤翠的一級代理費，林大國壓到了3個點。2400萬，就是72萬的傭金。減去開發(fā)商開發(fā)票扣的8%稅點，最后也有66萬多傭金給到頤翠。
按照頤翠地產(chǎn)二手部成交新房的拆分比例，保底要留1.5個點給新房部做業(yè)績。也就是66萬的傭金跟新房部對半分，各自有33萬做業(yè)績。
等白姨簽了認購書，現(xiàn)場刷了200萬定金，這單就算成了。
郝敏馬上在公司的微信大群發(fā)了戰(zhàn)報，“恭喜二手部北方戰(zhàn)區(qū)彭書華團隊見習(xí)置業(yè)顧問凌楓成交濱江新城十套大平層，總銷售額2400萬，總收傭66萬?！?p> 幾乎是瞬間公司的各大微信群就被引爆了，凌楓這個見習(xí)置業(yè)顧問，再一次成為整個頤翠的焦點紅人。各種祝賀信息，如潮水一般涌了過來，差點沒讓凌楓手機死機。