先前凌楓為二手部創(chuàng)收將近九十萬的業(yè)績，這九十萬當中，他自己直接租售的有將近十二萬。剩余七十八萬當中，按照頤翠地產(chǎn)房源方與銷售方五五開的拆分比例，凌楓又能分到三十九萬的業(yè)績。
十二萬加三十九萬，總共就是五十一萬，這是凌楓在二手部的業(yè)績?，F(xiàn)在加上白姨購買濱江新城貢獻的三十三萬新房業(yè)績，兩項合計總共就是八十四萬。
離百萬經(jīng)紀人，只差十六萬的業(yè)績。
還有六天七月就結束，不說能不能完成百萬業(yè)績，現(xiàn)在八十六萬的業(yè)績，按照公司提成標準，個人單月業(yè)績超過十萬以上的，提成比例是40%，凌楓八十四萬的業(yè)績，可得提成三十三萬六千元。
人生第一份工作，第一筆工資，就能拿三十多萬！說不激動那是假的，在回公司的路上，凌楓一直都在算著，這筆錢應該怎么花，應該怎么用！
是給自己買套房子呢？還是先買輛車？這是個問題，回去要跟家里人，還有馬東錫何思明一起商量一下。
回道店里，彭書華第一個迎了上來，只見他如沐春光，整個人笑得極其燦爛。無他，加上今天凌楓創(chuàng)收的三十三萬新房業(yè)績，以及謝曉莉，馬東錫等人成交的十四萬業(yè)績，現(xiàn)在彭書華整個團隊的總業(yè)績已經(jīng)破了公司之前團隊銷冠七十萬的記錄，達到了九十八萬，離百萬團隊僅有咫尺之遙。
“楓哥！累不？我給你捶捶背？”彭書華恨不得現(xiàn)場給凌楓來個全身按摩，龐軍，成科遠遠的看著，兩人齊齊低聲罵道：“一朝得志~~語無倫次~~”
罵歸罵，龐軍，成科兩人那叫一個羨慕嫉妒恨呀！轉身煙頭一扔，用腳狠狠一踩，轉身就趕著自己的組員找客戶帶看去了。
他們兩人現(xiàn)在團隊業(yè)績分別是二十八萬，二十萬，這個業(yè)績其實在公司里面已經(jīng)算得上優(yōu)秀了?？梢驗榱钘鞯木壒剩F(xiàn)在兩人的團隊業(yè)績加起來也還不到彭書華的一半。
現(xiàn)在郁金香分店，三條組的地位已經(jīng)完全顛倒過來了，C組的人走路帶風，A組B組的人見到都要避讓。
中介行業(yè)一向如此，業(yè)績說話，業(yè)績就是尊嚴。沒有業(yè)績一切免談，有業(yè)績你就是老大。
說是下個月正式晉升，不過現(xiàn)在店里，凌楓，謝曉莉，馬東錫，何思明，楊可已經(jīng)暫時編為D組。業(yè)績雖然還歸屬于彭書華的C組，但管理上現(xiàn)在就讓凌楓開始正式接手。
區(qū)經(jīng)劉楨從北方戰(zhàn)區(qū)抽調(diào)來四個人，凌楓都不要，全部給了彭書華。所以現(xiàn)在彭書華的C組，分了一個D組出去，現(xiàn)在人員也還繼續(xù)保持在九個。
有人，又有業(yè)績，現(xiàn)在彭書華的心情每時每刻都是極其美麗的。每次看到凌楓，他都像看情人一樣，怎么看怎么順眼。
“小楓！你目前業(yè)績八十四萬，我替你算過了，還有六天到月底。你的哪批房源，別的團隊目前陸續(xù)有成交，預估到月末最少還能分個七八萬的業(yè)績過來。也就是保底九十萬跑不了的！”彭書華仰頭算了一下，一臉渴望的神情，說：“離個人百萬就差十萬業(yè)績，按供公司平均單套收傭2.8萬來看，也就是再成交買賣3.5套，平均每一天半成交一套，就能完成單月個人百萬業(yè)績的創(chuàng)舉?！?p> “經(jīng)理，只剩最后六天了，有點難！”凌楓實話實說，他先前的成交，說句老實話就跟做夢一樣，沒什么技術難度。二手房這邊是碰到李叔，得到上百套筍盤；新房這邊，是碰上扮豬吃老虎的土豪白姨。
純粹是運氣使然！現(xiàn)在最后六天，李叔的哪批房源，其實優(yōu)質(zhì)的筍盤也成交得差不多了，剩下的都是一些市場價的房子，一時半會的也難以成交。也不可能蹦出個像白姨一樣的土豪，新房一買就是十套八套。
回歸到正常，凌楓覺得能成交個一套半套的就算了不起了。畢竟整個頤翠地產(chǎn)，三百二十人，買賣單的人均開單率不到0.6，不是別人不努力不夠聰明，而是市場就是這樣。
彭書華嘿嘿一笑，摟過凌楓的肩膀，給他分析道：“別人或許完不成，可你不一樣。有些人天生就適合吃中介這碗飯，你別看你之前的開單好像都是遇到了好業(yè)主，土豪客戶，但是你要想想，這純粹是運氣嗎？不是的，你的為人處事才是開單的關鍵。”
看凌楓還是興致不高，彭書華早有預料，“區(qū)經(jīng)說了，只要你完成百萬業(yè)績，他個人獎勵你一萬，我個人獎勵五千。另外還有，公司也會重獎三萬。”
凌楓眼睛一亮，獎金四萬五！這筆錢，可是他大學時代差不多三年的生活費。重賞之下必有勇夫，凌楓也不能免俗，當場就給彭書華下了軍令狀，“最后六天，完不成百萬業(yè)績的，他個人自罰一萬給CD兩組一起聚餐?！?p> 同一時間，H市機場，頤翠地產(chǎn)的總經(jīng)理周澤，司機何偉，一代佳人的頭牌燕子，還有兩個二十七八上下的青年，一行五個人，正登上了直飛柬埔寨西哈努克港經(jīng)濟特區(qū)（簡稱西港）的飛機。
西港受惠于中國“一帶一路”，現(xiàn)已成為中國首批國家級境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)之一。西港的區(qū)位優(yōu)勢很明顯，離首都金邊210公里，離港口12公里，離西港國際機場3公里，是中國企業(yè)投資柬埔寨企業(yè)的優(yōu)良落腳點，也是國外企業(yè)投資的聚焦點。
目前為止，包括中國在內(nèi)的國外企業(yè)有將近上百家已經(jīng)在西港投資，其中有一半以上的企業(yè)進入了實際的生產(chǎn)經(jīng)營階段。
可以說，西港的每一天都是處于大興土木的狀態(tài)當中。各種資金，人口蜂擁而來，像是當年中國的深圳一樣，大家都在尋找著一夜暴富的機會。
此時的西港還像是中國一個破落的小縣城一樣，自建房不少，像樣的小區(qū)像樣的樓盤幾乎沒有，而隨著大量的人口進來，對房子的需求日益旺盛，房地產(chǎn)自然日趨火爆。
于是樓盤拔地而起，購買的客戶卻90%以上都是外國人。外國人當中，又90%都是中國人。這幾年股市不好，樓市也不見起色，手頭上有閑錢的中國人，有不少都被吸引來了西港。
周澤一行是來西港考察樓盤的，西港的樓盤90%都是中國人承建開發(fā)，銷售渠道的代理商也大都是中國來的。
到了西港，看了幾個樓盤，見了一些開發(fā)商代表，也談了一些代理相關事宜。晚上，在同行兩位青年的建議下，要見識見識西港的夜生活。
此時的柬埔寨不禁賭，有中國人扎堆的地方，賭場一般少不了。
周澤一行進了一個叫金太陽的賭場，這是一個中國人開的賭場。美金，人民幣，現(xiàn)場就有專人兌換。賭場只收美金，周澤帶的人民幣不多，只夠換兩千美金。不過賭場很人性化，支持現(xiàn)場轉賬，現(xiàn)場兌換美金。
一開始只是為了試試手氣，周澤換的兩千美金，贏了一萬。最后加注，一直到凌晨兩點，周澤總共贏了十萬美金，按照當前的匯率，就是將近七十萬人民幣。
第二天，周澤睡到中午才起床，洗漱一下，又去了金太陽。這一次贏的更多，足足十五萬美金，整整一百來萬人民幣。
第三天，輸了五萬美金。
第四天，又輸了八萬美金。
第五天，贏了十二萬美金。
第六天，光是上午，周澤就一口氣輸了二十萬美金。不服氣，下午再戰(zhàn)，這一次輸了三十萬美金。
一直到凌晨兩點，已經(jīng)賭了足足五天六夜的周澤，輸光了最后一個籌碼。
眼睛通紅，整個人都瘦了一圈，臉色憔悴的周澤步出賭場后，站在馬路邊點了一支煙，雙手一直打顫，半天也沒能把煙遞到嘴邊。
他足足輸了七十萬美金之多，將近五百萬人民幣。這是頤翠地產(chǎn)整個公司，將近半年的純利潤。
周澤已經(jīng)完全忘記了來西港的初衷，樓盤約他見面商談代理事宜全部被他拋諸腦后。
懷著不甘不忿與失意的心情，周澤一行人回了H市。
第一件事，就是查看公司的賬目，看賬上有多少現(xiàn)金流。傭金，客戶交來的各種誠意金，定金，保證金，購房款，稅費，大概還有將近一千兩百多萬。其中可以給周澤動用的大概有五百多萬，剩下的都是隨時要退給客戶，或者代客戶轉給業(yè)主的房款，或者辦理過戶手續(xù)時要交的稅費。
凌楓突破單月個人實收百萬業(yè)績，創(chuàng)造了整個頤翠地產(chǎn)的個人收傭記錄，也是整個H市地產(chǎn)的個人收傭最高記錄。彭書華的C組也破了單月團隊實收業(yè)績記錄——一百五十八萬，除掉凌楓的一百萬之外，剩下的五十八萬，其中有十三萬是謝曉莉做的，徐佳涵做了八萬，馬東錫做了十萬，何思明做了九萬，劉非做了四萬，李秋平做了六萬，張光明與韓龍各自做了三萬，就連楊可也貢獻了兩萬。
北方戰(zhàn)區(qū)同樣也破了單月區(qū)域實收業(yè)績記錄，最終業(yè)績定格在三百五十六萬！
凌楓，彭書華，劉楨，三人的記錄創(chuàng)了公司的新高，同時又都是整個H市整個二手經(jīng)紀行業(yè)的，個人，團隊以及區(qū)域的最高記錄。
但這一切，周澤都不關心，只是召集區(qū)經(jīng)以上的高管，開了一個簡短的會議。
會議的內(nèi)容很簡單，八月，業(yè)績要再破高峰！同時客戶的誠意金，定金要多收一些，以維持公司日常運轉的現(xiàn)金流。
沒有人有異議，也沒人覺得周總有任何異常。
開完會之后，周澤帶著司機何偉，以及上次的兩個青年再次飛赴西港。這一次，他沒帶燕子，他覺得上次輸錢是因為他碰了女人，晦氣！
周澤不服氣，這一次他要在金太陽大開殺戒！