第十三章：簽訂獨(dú)家（1）

　　此時(shí)的店里，徐亮、陳珂正在會(huì)議室里做房東的工作。

　　張澤推門進(jìn)入會(huì)議室時(shí)，徐亮只是淡淡看了他一眼，便繼續(xù)跟房東談獨(dú)家委托。

　　“叔，這一單你也看到了，如果房子是由我們獨(dú)家控盤的，也就不會(huì)出現(xiàn)這種撬邊行為，現(xiàn)在你的房子肯定是被別的中介報(bào)低價(jià)格了?！?p>　　“我不知道你們中介在搞什么飛機(jī)?！?p>　　房東的臉色很不好看，語(yǔ)氣也很沖。

　　“現(xiàn)在有中介給我打電話，說(shuō)有客戶出到340，我真不知道你們誰(shuí)是真的誰(shuí)是假的！”

　　“叔，這肯定是套路你呢，”徐亮耐心的解釋道，“這家中介是不是叫做勝達(dá)地產(chǎn)？他們就是靠這些低端、沒(méi)有下限的手段來(lái)撬客戶生存的?！?p>　　“你們現(xiàn)在這樣說(shuō)他們，他們還說(shuō)你們是故意壓我的價(jià)格呢。反正我現(xiàn)在是搞不懂你們?！?p>　　房東的話讓徐亮的感覺(jué)變得非常不好。

　　他沒(méi)想到勝達(dá)地產(chǎn)這次做事做的如此縝密，不但撬了客戶，連房東這邊也沒(méi)放過(guò)，這樣一來(lái)，最壞的結(jié)果就是客戶與房東兩方都無(wú)法“保全”。

　　雖然用不了幾天，他們的手段就會(huì)暴露，但是對(duì)于搞黃一單買賣來(lái)說(shuō)，時(shí)間已經(jīng)足夠了。

　　“叔，你千萬(wàn)不要上當(dāng)?！?p>　　徐亮還在嘗試著跟房東解釋。

　　“他們肯定是在拿你的房子做炮灰，昨天那個(gè)客戶肯定是被他們給撬走了，

　　他們不會(huì)賣你的房子的，因?yàn)樗麄冎滥悴粫?huì)同意那個(gè)價(jià)格，到時(shí)候他們一定會(huì)做死你這套，然后轉(zhuǎn)推其他的房子?！?p>　　徐亮解釋的很牽強(qiáng)，因?yàn)橛行〇|西徐亮無(wú)法跟房東明說(shuō)，現(xiàn)在之所以急于簽獨(dú)家，也是這個(gè)原因。

　　張澤從進(jìn)入會(huì)議室便一句話也沒(méi)有說(shuō)，他靜靜的等待著插話的時(shí)機(jī)。

　　“那你們現(xiàn)在是什么意思？”房東指著桌面上的獨(dú)家協(xié)議，問(wèn)道，“你們現(xiàn)在客戶都被撬走了，按你們的意思是簽了這個(gè)協(xié)議，客戶就會(huì)回來(lái)了？”

　　“這個(gè)客戶現(xiàn)在說(shuō)不準(zhǔn)，我無(wú)法給你保證?！?p>　　徐亮先是以不確定的語(yǔ)氣反駁，然后又用肯定的語(yǔ)氣說(shuō)道，“我現(xiàn)在讓你簽這份獨(dú)家協(xié)議，就是杜絕下一次這種情況的發(fā)生。

　　您放心，您簽三個(gè)月，我保證把你這套房子賣掉。”

　　房東聞言權(quán)衡思考了片刻后，才搖頭說(shuō)道：“不行不行，三個(gè)月時(shí)間太長(zhǎng)了。

　　我著急錢用，要不然也不會(huì)同意你們330的價(jià)格，你也知道我這房子的市場(chǎng)價(jià)是多少?！?p>　　房東拒絕的語(yǔ)氣很堅(jiān)決，徐亮調(diào)整了下心態(tài)，繼續(xù)勸道：“叔，不是說(shuō)簽三個(gè)月，就一定三個(gè)月才能賣掉。

　　簽三個(gè)月只是為了更好的跟公司申請(qǐng)廣告費(fèi)，你現(xiàn)在房子性價(jià)比很高，我們?cè)偌哟罅Χ冉o你推廣一下，很快就能賣掉的。”

　　“你這說(shuō)法就是沒(méi)邊的事！”

　　房東被勸說(shuō)的失去了耐心，所以語(yǔ)氣里很不耐煩，“現(xiàn)在你是這樣說(shuō)，到時(shí)候你賣不出去，我找你有用嗎？

　　你現(xiàn)在敢保證個(gè)確切時(shí)間給我賣掉，賣不掉，你或者你們公司給我買了嗎？”

　　徐亮一下子被房東的話給噎住了，會(huì)議室里的氣氛一下子變得安靜了起來(lái)。

　　坐在一旁旁聽(tīng)的陳珂見(jiàn)氛圍有些不對(duì)，便開(kāi)口試圖打破尷尬的氣氛。

　　“叔叔你也別急，這一單被撬走了大家都不開(kāi)心，現(xiàn)在中介行業(yè)確實(shí)很亂，小中介總是愛(ài)搞這樣的花樣來(lái)撬我們的客戶。

　　現(xiàn)在我們店長(zhǎng)跟你說(shuō)的，也是為了防止再出現(xiàn)這種情況，我們也想早一點(diǎn)把你的房子給賣出去?！?p>　　“你說(shuō)這些沒(méi)用，”房東的態(tài)度依然很強(qiáng)硬，“我還是那句話，我著急錢用，誰(shuí)能把我房子賣掉，能讓我拿到錢，我就信誰(shuí)的。

　　你們要是敢保證多少天內(nèi)能幫我把房子賣掉，只要敢做這個(gè)保證，我就簽?！?p>　　“這……”

　　陳珂也被房東的話懟的不知道怎么往下說(shuō)了，她有些為難的看了徐亮、張澤一眼。

　　徐亮沒(méi)想到房東的態(tài)度會(huì)這么強(qiáng)硬，能說(shuō)的全說(shuō)了，房東還是不為所動(dòng)，徐亮打算要放棄。

　　然而，正當(dāng)他準(zhǔn)備開(kāi)口的時(shí)候，一直沒(méi)有說(shuō)話的張澤開(kāi)口說(shuō)道：“叔叔想多長(zhǎng)時(shí)間之內(nèi)把房子賣掉？”

　　張澤說(shuō)的有點(diǎn)突然，徐亮不禁的回頭看他一眼。

　　不過(guò)還沒(méi)等徐亮說(shuō)話，房東就說(shuō)道：“我最多還能等半個(gè)月，如果半個(gè)月賣不出去，我就只能拿去銀行做抵押了?！?p>　　“這樣啊，”張澤淡嘆了口氣，然后輕飄飄的說(shuō)道，“那用不了半個(gè)月，七天，你只要簽七天，我就能幫你賣掉?！?p>　　張澤的話說(shuō)完，會(huì)議室里就瞬間陷入了死一般的沉寂。

　　徐亮、陳珂、房東三人露出的眼神各不相同，還未等房東開(kāi)口，徐亮就帶著抱歉的語(yǔ)氣對(duì)房東說(shuō)道：“叔，不好意思，你先在這坐一下。”

　　徐亮說(shuō)完就站起身，然后面無(wú)表情的示意張澤跟他出去。

　　小會(huì)議室里，徐亮強(qiáng)忍著怒氣對(duì)張澤質(zhì)問(wèn)道：“你剛剛的話什么意思？”

　　“沒(méi)什么意思，”張澤不咸不淡的解釋道，“我說(shuō)七天內(nèi)能幫他把這個(gè)房子給賣出去?！?p>　　“你是不是瘋了？”

　　張澤滿不在乎的態(tài)度讓徐亮歇斯底里的吼了出來(lái)，“這房子什么情況你知道嗎？他330萬(wàn)是比市場(chǎng)價(jià)低了一二十萬(wàn)，但他是要全款付的，你懂嗎？”

　　“我懂，”張澤回答道，“要不然這個(gè)價(jià)格房子早就賣掉。”

　　“既然知道那你抽什么風(fēng)？”徐亮壓低了聲音吼道，“七天？七天你上哪去找這種全款客戶去？”

　　“不用找，昨天那個(gè)不就是全款嗎？”

　　“什么？”

　　徐亮一時(shí)間沒(méi)有反應(yīng)過(guò)來(lái)。

　　“我說(shuō)昨天那個(gè)就是全款客戶?！?p>　　張澤說(shuō)半句留半句的說(shuō)話方式讓徐亮更是怒火中燒，因?yàn)闃O度憤怒，他的嘴角有些微微顫抖。

　　“你到底想說(shuō)什么？昨天那個(gè)客戶我聯(lián)系一上午了，都沒(méi)有聯(lián)系上，肯定是被別人撬邊了，現(xiàn)在提他還有什么用？”

　　“如果我說(shuō)我聯(lián)系上了呢。”

　　“……”